Yahoo奇摩新聞 
選擇性信用管制措施
- 卡優新聞網 • 1 天前
11月國民經濟信心走弱 買房與賣房意願略升
...預期較半年前調查提升，同時發現，央行選擇性信用管制會影響到民眾買房意願，尤其是已有自有房屋的民眾。 國泰金控11月國民經濟信心調查，針對熱門的房市議題調查民眾看法。央行9月下旬祭出第7波選擇性信用管制，主要是設定寬限期使用的條件，只有首購族才享有寬限期，隨後又推出配套措施，排除繼承取得房屋者另外買房的寬限期使用限制。 時事題調查民眾對於居住地住宅價格變化與央行信用管制政策影響的看法，58.4％的民眾預期未來半年居住地房市漲幅超過3％，較前次...
- 品觀點 • 2 天前
央行第七波房貸信用管制發威！近4成買房意願降低 國泰國民經濟信心調查一次看
央行9月下旬推出第七波選擇性信用管制，縮緊購屋貸款寬限期申辦資格與最高成數，而這樣的措施，有影響民眾買房意願嗎？一起來看，國泰金11月國民經濟信心調查結果。
- TVBS新聞網 • 2 天前
信用管制奏效了？ 2025年房市景氣燈號從黃紅燈轉綠燈
在第七波信用管制實施後，最新發布的「台灣房屋市場景氣燈號」，2024第4季景氣指標分數是50.05，比上一季減少1.88分，明年第1季則是略為反彈到51.86分，但第2季隨即下修到45.10分，專家分析明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸，房仲業者也觀察到，近期的購屋族，確實信心有受到政府打炒房影響，所以買氣的確有稍稍下滑。
- 中廣新聞網 • 4 天前
選擇性信用管制加嚴釀房市斷頭潮？ 財長莊翠雲曝「真實原因」
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，外界形容史上最嚴管制措施，立委關切是否引發斷頭潮。財政部長莊翠雲今（18）日在立法院表示，央行管制措施視市場情況推出，為避免殃及無辜，也有例外性規定，直言購屋者過
- 自立晚報 • 2024年11月7日 晚上 07:32
房價還能撐嗎 看歷次央行信用管制前後房價變化
【記者柯安聰台北報導】中央銀行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期銀行房貸水位拉「緊」報，市場上各種利空消息接連傳出，使得房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市即將轉為空頭，房價也有...
- CTWANT • 2024年11月7日 上午 09:42
盼打炒房打趴房價？專家用一表揭歷次信用管制殘酷真相
[周刊王CTWANT] 中信房屋研展室副理莊思敏指出，台灣的房價向來呈現「大漲小回」的趨勢，回顧2020年底，央行首次推出選擇性信用管制時，當時全台平均房價約為每坪30.5萬元，隨後經歷多次打炒房，期間房價確實曾出現下修，但修正的幅度相對有限，截至今年Q3，全台的平均房價已經來到每坪46.7...
- 中時新聞網 • 2024年11月15日 凌晨 04:10
楊金龍：7波信用管制 房價可望軟著陸
打房一波波，外界關心會否有第8波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍14日出席立法院財委會時表示，第7波信用管制已達到改善銀行放款過度集中不動產、首購族可較容易申辦到房貸，以及扭轉房價預期心理等三大目標，現在房價已經停在那裡，希望明年中可以慢慢下來，房市可以「軟著陸」。
- 匯流新聞網 • 2024年11月1日 下午 05:54
六都房市連三降 永慶：房貸緊縮加上信用管制衝擊
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 六大都會區公布10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,643棟，月減12.8%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況，進一步觀察六都交易市況，台北市月減0.2%，新北市月減23.0%，桃園市月減5.2%，台中市量縮1...
- 鉅亨網 • 2024年11月1日 下午 05:54
〈房產〉房貸緊縮+信用管制衝擊 六都房市交易連三降 Q4恐難有表現
六大都會區公布 2024 年 10 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 9,643 棟，月減 12.8%，年減 6.6%，今年前 10 月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為 22 萬 9,742 棟，年增 21.4%。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年11月7日 上午 10:07
房價還能撐？一表看歷次「信用管制前後變化」 全台4年平均漲16.2萬
中央銀行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期銀行房貸水位拉「緊」報，市場上各種利空消息接連傳出，使得房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市即將轉為空頭，房價也有可能應聲下跌。針對這些觀點，中信房屋研展室彙整實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。
- 匯流新聞網 • 2024年10月31日 中午 12:25
房貸緊縮+信用管制衝擊！永慶房屋：10月全台房市交易量月減7%、年減32%
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／綜合報導 在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，房市買氣已連續四個月下降，10月交易量較9月縮減7%。根據永慶房產集團統計，台北市交易量月減13%，新北市減少2%，桃園月減11%，新竹縣市縮減4%，台中小幅下降3%，台南和高雄則分別減少5%和13%。與6月高點相比，10月交易量已減少近半。 若與去年10月同期相比，永慶...
- 中時財經即時 • 2024年10月17日 上午 10:53
央行再推下波選擇性信用管制？ 楊金龍：滾動式檢討
中央銀行第3季推出第七波選擇性信用管制，被認為史上最嚴厲打炒房措施，市場稱為「金龍海嘯」；央行總裁楊金龍17日赴立院財委會報告，面對立委陳玉珍質詢提問，央行會再推下波(第八波) 選擇性信用管制？楊金龍表示，要再看看成效，將採取「滾動式檢討」。
- 聯合新聞網 • 2024年11月1日 晚上 06:56
央行史上最重打炒房原因曝光 理事揭全因投資客：賭寬限期內房價漲
中央銀行今年第3季祭出史上最重的第七波房市管制措施，理由曝光。央行1日公布議事錄摘要顯示，全體理事均贊同加碼打炒房措施並...
- 工商時報 • 4 小時前
開發商觀望心態濃...台中抵費地標脫率 不及3成
台中市地政局21日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地標售開標作業，本次標售一口氣釋出258筆標的，範圍涵蓋北屯機捷特區、太平新光區段、13期及14期等熱門新興重劃區，合計總面積逾5萬坪，總底價約369億元，最終吸引92封標封競逐，順利標脫75筆標的，標脫率約29.1％，整體溢價率6％，為市府進帳95.3億元。
- 太報 • 2024年11月1日 下午 04:57
央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜
央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制，並調升存款準備率1碼（0.25個百分點），會議內容究竟討論什麼？理監事會議記錄今（11/1）曝光，全體理事一致同意打炒房組合拳，多名理事認為，此次可抑制房地產投機過度融資的行為，不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。
- Yahoo奇摩股市 • 2024年10月16日 中午 11:38
「第七波打房」為何針對「有房無貸」者？ 楊金龍給答案
央行總裁楊金龍明（17）日赴立法院進行「第七波選擇性信用管制之配套措施」 專題報告，報告今日出爐，針對第七波打房為何針對「有房無貸」者？央行表示，主要是擔心他們容易藉由財務槓桿進行炒房。
- 今日新聞NOWnews • 2024年10月16日 下午 03:43
打炒房鎖定「有房無貸者」？央行總裁說原因
[NOWnews今日新聞]中央銀行總裁楊金龍將於明（17）日赴立法院財政委員會進行「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，對於這波打房新增「有房屋者申請第1戶購屋貸款不得有寬限期」規範，楊金龍在最...
- 太報 • 2024年10月17日 上午 10:30
央行打炒房「不會輕輕放下」 楊金龍：拚命買房恐催化泡沫 要反轉預期心理
為了抑制交易過熱的房市，央行祭出第七波選擇性信用管制，外界關切房市是否軟著陸？是否已經面臨泡沫化？央行總裁楊金龍今（10/17）表示，民眾預期心理非常強，使得房價上漲速度太快，祭出選擇性信用管制的重點是要反轉預期心理，讓房市慢慢下來，能夠軟著陸，至於泡沫化很難定義，大「家拼命買房，就會催化泡沫」，所以，在此時刻出手，時間會比較好。
- 中時新聞網 • 2024年11月2日 凌晨 04:10
央行曝最狠打房關鍵 也憂通膨
中央銀行9月理監事會後，祭出史上最重的第7波選擇性信用管制，房市引發「金龍海嘯」，而理監事會議紀錄1日出爐，重拳打炒房的原因跟著曝光，有理事指出，有些人將不動產當成流動性資產炒作，且賭寬限期期間房價往上漲，建議房市抑制措施應加大力度。
- 今周刊 • 2024年10月17日 下午 05:34
央行打房還來第8波？楊金龍給出時間點！親揭為何下重手：預期房價會漲，就會拚命買房子
央行9月祭出史上最重打炒房措施，重挫房屋交易量，被市場稱為「金龍海嘯 」，央行總裁楊金龍週四（10/17）赴立法院備詢，朝野立委都關注此議題，楊金龍對此回應，第七波選擇性信用管制對房市的效果，還要發酵一段時間。他說，前1年房市過熱，要讓房市冷卻下來，就長期房地產市場都覺得這是好的，至於是否有第八波，楊金龍...
- 中央廣播電台 • 2024年10月17日 上午 11:09
此波打炒房若沒見效 楊金龍表態第八波信用管制是選項
...成，並擴大實施地區至全國。另外，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款以及餘屋貸款，最高成數都由4成降為3成。 央行總裁楊金龍17日赴立法院財政委員會，除了針對業務報告，也對於第七波房市選擇性信用管制措施專題報告。國民黨立委林德福質詢時指出，市場將目前房貸及房市成交量下滑矛頭指向央行，以「金龍海嘯」形容，難道台灣的房市要走向泡沫了嗎？對此，楊金龍也表示，目前國內銀行體系仍算健全，因此央行才會選擇此時出手，將市場...
- CTWANT • 2024年11月2日 下午 05:03
央行史上最重打炒房原因曝光 憂房租推升通膨
[周刊王CTWANT] 該理事亦指出，投資者應使用自己的錢投資房地產，若過度仰賴銀行貸款為資金，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，則恐影響金融穩定；根據央行理監事會議紀錄，全體理事均贊同第七波信用管制措施，以及搭配調升新台幣存款準備率。理事一句房市抑制措施應加大力度，民眾...
- 信傳媒 • 2024年10月17日 下午 12:55
房地產泡沫如何拿捏？央行楊金龍舉例：中國房市控管出手太慢又太重 值得台灣借鏡
...市場上來恐怕力道不足，因此中國的例子值得台灣借鏡。 另外，包括國民黨立委陳玉珍及賴士葆、民進黨立委郭國文及李坤城等立委也紛紛追問，第七波選擇性信用管制的成效為何，若第七波選擇性信用管制成效不彰，是否考慮將再推出第八波選擇性信用管制措施？ 楊金龍則回應，第七波選擇性信用管制多久能看到成效，「我很難預測」，「現在講第八波我總覺得言之過早」，因此需要觀察一段時間，並且滾動式檢討，就中央銀行的立場來看，最主要會觀察不動產放款的集中度是否有下降，目前...
- 鉅亨網 • 2024年10月17日 下午 01:06
第八波信用管制何時來？楊金龍說先觀察半年 強調央行絕不「高舉輕放」
央行總裁楊金龍今（17 日）赴立法院進行中央銀行業務報告暨「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告。楊金龍說明，央行的信用管制措施，加上財政部的囤房稅、房地合一稅，內政部平均地權措施及金管會的政策，抑制房市過熱政策需要
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月17日 上午 11:05
央行打房「不會高舉輕放」！楊金龍公開說出第8波信用管制動向
央行總裁楊金龍今（17）日赴立法院財政委員會進行業務報告，指出第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」，不過對於是否祭出第8波選擇性信用管制，楊金龍首度以「言之過早」回應，指出會持續滾動式檢討。
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 7 天前
房地合一稅增8成！限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波已達3大目的 明年買賣移轉棟數恐降至30萬｜本週房產焦點
...房市呈現多頭，今年下半年雖有所收斂，但仍有不少屋主轉手獲利。財政部資料顯示，今年1至10月全台個人房地合一稅收達565.99億元，與去年同期相比漲幅達84.8％；在此情況下，央行12月續推信用管制措施之可能性正持續上升。央行總裁楊金龍11/14表示，在今年9月祭出第七波選擇性信用管制的三大目的，是讓銀行落實調整不動產放款、首購族順利貸款，且反轉房價預期心理，評估結果都達到目的，暗示不會祭出第八波選擇性信用管制。 另央行8月中旬要求國銀自主管理不動產貸款...
- 引新聞 • 2024年10月17日 下午 01:20
第7波信用管制見到成效了嗎？央行總裁楊金龍：需要時間
（記者陳奕廷／綜合報導）央行第三季推出第七波選擇性信用管制，被封為史上最嚴厲的打炒房措施，總裁楊金龍今（17） […]
- TVBS新聞網 • 2024年10月17日 上午 09:48
信用管制可解房市難題？ 楊金龍：等政策發酵需時間
央行在第三季理監事會議後祭出第七波信用管制，被認為是史上最嚴厲的打炒房手段，甚至這波信用管制被稱為「金龍海嘯」。央行總裁楊金龍今（17）日赴立法院進行「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，針對最新的信用管制，楊金龍認為管制房市需要等政策發酵，確實需要時間。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月17日 上午 10:20
第七波信用管制需要時間發酵！被降評為「B+」總裁 楊金龍：我也很納悶
央行總裁楊金龍今（10/17）赴立法院財政委員會進行業務報告，國民黨立委賴士葆詢問第七波選擇性信用管制對房市的效果，目前看不出來，要什麼時候才能見效？楊金龍表示，仍需要觀察一段時間；至於央行總裁評比拿到B＋，楊金龍則說「我也很納悶」指出會再精進，還有進步空間。
- Yahoo奇摩（即時新聞） • 2024年10月17日 上午 11:22
央行打炒房還有第八波？楊金龍：大家拚命買房 將催化房市泡沫
中央銀行9月祭出第七波選擇性信用管制，震撼市場，被稱作「金龍海嘯」。中央銀行總裁楊金龍今天表示，先前房市熱度高，大家拚命買房，恐將催化房市泡沫，影響金融穩定，央行出手是希望扭轉預期心理，讓市場冷卻，期待能讓房市軟著陸。至於後續是否會有第八波選擇性信用管制，楊金龍說，需要一點時間觀察，是否還需要加大力道，央行檢討後會做決定。
