蔣推都更30％容積獎勵 都更戶喊修訂1.8倍

北市針對危老建築，推動危老建築更新重建，只要符合法定條件，就可獲得原建築基地30%容積獎勵。屋齡超過50年的北市信義區的興隆整宅，先前已經簽約適用舊法，只能獲得1.5倍容積獎勵，部分住戶今(19)天出面，希望能把"事業計劃書"重新擬定符合新法，獲得1.8倍容積獎勵。

拉起白布條發動自救，部分住戶出面控訴建商。

區權人會議發起人余柏：「還在相親就要結婚了。」

信義興隆整宅裡面住戶高達436戶，北市針對整宅獎勵加速都更，只要符合法定條件，就可獲得原建築基地30%容積獎勵。但興隆整宅已經簽約的住戶用舊法，只能獲得1.5倍容積獎勵。

興隆整宅住戶：「基礎很快失效，希望它能夠修訂1.8倍容積，重新評估撰寫事業計畫。」

住戶認為過去都更權值分配比，大約都是地主7成建商3成，旁邊的360號也開出6成比3成，到了350號卻是5成比5成。

信義區興隆里里長吉果吉娃斯：「請你回答我為什麼區權人51你分49，相當是我1你也1。」

都市更新事業計畫規定，計畫書要送件有三階段，分為送件版公聽會版最終核定版，最後才是市府宣布核定通過。目前興隆建宅350號沒到第一階段，住戶指建商只私辦1次2小時公聽會，預計四月就要送件。

區權人會議發起人余柏：「如果真的送件完成，等於為台灣都更做很壞示範。」

建商說明目前都更案都還在草擬計畫階段，對少數住戶誤解會保持溝通。

北市府也說計畫還在整合，建商得達法定50%同意比例才能送市府審查審理，都更美事原本一樁，卻因建商住戶溝通誤解出狀況。

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