北士科權利金遭疑過低 柯文哲：議員比估價師更厲害是不是

北投士林科技園區設定地上權案遭疑權利金過低，民眾黨主席柯文哲13日表示，新光人壽的意見，台北市政府都沒採用；且權利金至少經3家有國家證照的不動產估價師估算，他反嗆提出質疑的台北市議員：「這些沒有牌照的議員，更厲害是不是？」

為釐清柯文哲台北市長任內通過的京華城改建案、北士科設定地上權案，台北市議會跨黨派議員組成的專案小組，13日召開首次會議並約訪相關承辦公務員，瞭解京華城改建案，14日將針對北士科案召開會議。

柯文哲13日晚間在YouTube節目「柯P揪時在」針對北士科T16、T17、T18土地招標說明，面對調查他的態度一致，就是贊同把所有會議紀錄、錄音檔全部上網，但不可選擇性公布，要公布就全部公布；為什麼台智光案就不組調查小組，目前以「有議員涉案」為由不組調查小組，但有議員涉案不是更應該自清？

柯文哲聲稱，雖然新光人壽得標T17、18地上權招商案，但前民眾黨立委吳欣盈擔任他總統大選時的副手，已是在選戰很後期、最後幾天才投票決定。對於市議員指控柯市府圖利新光人壽，招標計畫都照新光要求，柯文哲指稱，議員們只看到新光有發表意見，卻不知道新光每次的意見，台北市政府都沒有採用。

至於民進黨籍台北市議員林延鳳質疑，為何只有新光有二訪的待遇。柯文哲回應，如果其他公司也是二訪，她要不要出來道歉？攤開14次訪談紀錄，除了新光有二訪之外，國巨也是二訪，柯文哲直呼：「這個就是鬼扯」。

針對招標底價下修，柯文哲辯稱，內湖潭美段在台北市長蔣萬安任內也因流標後才減價標出，因為對廠商來講，買地做產業除要考慮權利金外，還有地價稅、房屋稅、營造費用，還要估計國際景氣，且新冠肺炎疫情期間營造物價成長超過20%，政府不會比業界更了解市場。

柯文哲宣稱，T16要看投資計畫書，但T17 、T18是比價得標，誰出價高誰就拿了，且權利金應該多少，至少都找3家不動產估價師來估價，都是有開公司、都有國家證照，他反問：「你們這些沒有牌照的議員，更厲害是不是？」