【全文】主委長短槍藏停車場 社區管委會遭黑道把持

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總戶數超過3千戶的基隆山海觀社區,傳出管委會被黑道把持,社區管委會主委徐誌鴻在臉書PO出刺青照,模樣駭人。(讀者提供)
總戶數超過3千戶的基隆山海觀社區,傳出管委會被黑道把持,社區管委會主委徐誌鴻在臉書PO出刺青照,模樣駭人。(讀者提供)

近來黑道氣焰囂張,政府大動作掃黑,警方也接獲通報,指部分社區管委會遭黑道把持,其中戶數超過3千戶、北台灣最大的社區基隆「山海觀」就是指標之一。數十名山海觀住戶向本刊投訴,指該社區管委會主委徐誌鴻是天道盟分子,不僅在地下停車場藏有槍枝,還與擔任副主委的前妻聯手把持每個月300萬元的管理費及數千萬元的工程預算,成為社區毒瘤。

5月8日下午,北台灣最大社區、基隆「山海觀」30多位居民,在里民活動中心組成「正義聯盟」,準備與被黑道把持的管委會對抗。居民們氣憤表示,社區每個月超過300萬元的管理費,引來黑道覬覦,現任主委徐誌鴻本身就是天道盟分子,在他以及前妻的操弄下,社區烏煙瘴氣,住戶苦不堪言。

30多名山海觀住戶組成「正義聯盟」,準備與黑道把持的管委會對抗。
30多名山海觀住戶組成「正義聯盟」,準備與黑道把持的管委會對抗。

槍賭毒社區 衝擊房價

在山海觀居住超過10年的廖女告訴本刊,她當初會看上這個一萬多人的大型社區,是認為大型社區資金充沛,管理較為完善,但她萬萬沒想到,現在的山海觀社區就像是「被鬼拖去」,包括消防、治安、管理費的支出,全都荒腔走板,還變成臭名遠播的「槍賭毒社區」,令大多數住戶心寒。

廖女秀出手機查到的新聞說:「我們社區的地下停車場竟然搜到槍,而且還不只一把,總共有6把長、短槍喔!更誇張的是,這些槍都是我們管委會主委徐誌鴻的,真的是太可怕了!」

去年中警方查獲多起槍枝案,其中山海觀社區主委藏放於停車場機房的長短槍共有6把。(讀者提供)
去年中警方查獲多起槍枝案,其中山海觀社區主委藏放於停車場機房的長短槍共有6把。(讀者提供)

本刊調查,山海觀社區由東帝士建設公司在20多年前興建,一共有32棟住宅大樓,總戶數超過3千戶,社區的生活機能完善,從便利商店、幼兒園到土地公廟應有盡有,當年一坪售價5萬元,如今雖漲到12萬元,仍遠低於附近大型社區的行情。

許多住戶異口同聲地說,房價低落的主因,是社區管理出了問題。住戶吳小姐告訴本刊:「山海觀的物業管理很差,不知道我們繳的管理費都用去哪了?連最基本的門禁管理都沒有,除了汽車出入需用磁卡,其他都不設防,外面的人騎機車就可任意進出,監視系統也年久失修,所以常發生闖空門等治安事件。」

山海觀社區的門禁管理鬆散,竊案等治安事件頻傳。
山海觀社區的門禁管理鬆散,竊案等治安事件頻傳。

另一名住戶孫先生也表示,社區的治安真的很糟,到了晚上,連他這樣的大男人都覺得危險,他就曾親眼目睹,青少年騎機車尾隨住戶進入社區滋事,結果一把手槍直接掉在地上,把他嚇壞。事後,他立刻向管委會反應,希望重視門禁問題,但完全沒有改善。

去年8月,1名男子闖入山海觀社區當眾亮槍,被警方逮捕。(讀者提供)
去年8月,1名男子闖入山海觀社區當眾亮槍,被警方逮捕。(讀者提供)

攬社區工程 自肥公司

部分住戶為了自保,只能自費在家門口裝監視器,孫先生為此投書社區論壇,結果竟然遭到刪文,讓他無法接受,更質疑一年約4千萬元的管理費,到底花到哪裡去了?

本刊調查,山海觀社區現任主委徐誌鴻於2020年接任,現任副主委曾秀菁則是他的前妻,之前當過2屆主委,2人在2018年底離婚,但仍聯手把持管委會。

山海觀社區主委徐誌鴻外傳是天道盟分子,有槍砲、毒品等多項前科。(翻攝徐誌鴻臉書)
山海觀社區主委徐誌鴻外傳是天道盟分子,有槍砲、毒品等多項前科。(翻攝徐誌鴻臉書)

住戶吳先生告訴本刊,山海觀社區的管理費支出有很多問題及爭議,以消防系統來說,每年有約1千萬元的標案,但自從曾秀菁、徐誌鴻入主管委會後,社區竟持續收到基隆市消防局要求改善的通知,光是去年,社區就被登錄了11頁缺失,完全看不到千萬標案的成效。

山海觀社區每年投入上千萬元改善消防系統,仍被查出11頁缺失。(讀者提供)
山海觀社區每年投入上千萬元改善消防系統,仍被查出11頁缺失。(讀者提供)

住戶進一步檢視消防設備維護工程的廠商清單,赫然發現徐誌鴻的公司也名列其中。吳先生說:「徐競選主委時,曾掛保證強調,自己的公司不會承攬社區工程,結果卻食言,引起不少居民反彈,但他根本不甩,有住戶在網路上質疑他沒有避嫌,沒多久竟遭禁言,真的是非常跋扈!」

千萬元工程 攬社區工程

另一名曾經在物業管理公司上班的住戶劉先生則指出,因社區內進行汙水下水道工程,管委會依坪數向住戶收取工程費用,總金額高達1千700多萬元,他知道大型社區管理真的不容易,所以一開始也支持徐誌鴻一坪增加五元管理費的提案,但隨著時間過去,社區管理並未改善,讓他對徐產生質疑。

劉先生告訴本刊,以這次社區汙水下水道工程來說,專業單位評估需花1千700萬元整治,徐誌鴻卻找了資本額僅300萬元的小廠商承包,工法也跟當初設計的不同,過程疑點重重。

多名山海觀社區住戶接受本刊採訪,指控管委會運作失當。
多名山海觀社區住戶接受本刊採訪,指控管委會運作失當。

本刊調查,徐誌鴻是天道盟同心會外圍分子,綽號「阿不及」,前科累累,槍砲、毒品、公共危險都有他的份,去年5月,徐在社區地下停車場的機房被警方查獲長槍2枝、短槍4枝、子彈11顆、霰彈槍子彈18顆及大批改槍工具,就像小型軍火庫,一審徐被判刑2年8個月,目前還在上訴中。

不僅如此,知情住戶更透露,徐誌鴻也曾覬覦社區周邊工地的土方利潤,並利用社區主委的身分要求承攬工地土方,遭到拒絕,事後,徐竟以工地人員施工不慎,使社區鐵絲網倒塌為由,前往工地會勘要求賠償,並不斷藉故刁難,惡行罄竹難書,但因他具有黑道背景,身上刺龍刺鳳,一般單純住戶根本不敢與他對抗,只能期待下個月主委改選能讓他下台。

賄選爭里長 當選無效

不只有暴力犯罪前科,徐誌鴻及其前妻曾秀菁還曾因涉犯《選罷法》,被法院判刑。本刊調查,曾女擔任戶數眾多的山海觀社區管委會主委後,想更上一層樓,計畫參選基隆中正區砂子里長,得知陳姓里民也有意參選,與當時的丈夫徐誌鴻商量,決定花錢勸退陳。

現任山海觀社區副主委曾秀菁曾參選里長,後因賄選遭法院判刑。(翻攝文化部台灣社區通網站)
現任山海觀社區副主委曾秀菁曾參選里長,後因賄選遭法院判刑。(翻攝文化部台灣社區通網站)

曾秀菁及徐誌鴻透過海產店老闆邀陳餐敘,並請老闆代為轉達曾女希望對方退選,且願意給對方30萬元補貼的提議,陳考慮後同意收受,決定放棄參選,並替曾女助選。之後,曾女又假藉社區關懷協會會員大會名義,自掏腰包舉辦2場餐會,指示2名樁腳邀請15位里民,再偷偷交付每人600元現金,懇請里民投票給她。

基隆地檢署掌握情資之後,傳喚相關證人、調閱相關單據,認定曾秀菁、徐誌鴻行賄事證明確,將2人起訴,曾女仍以該里第一高票當選。基隆地檢署選後對她提起當選無效之訴,基隆地方法院前年底判決曾女當選無效。

刑事部分,基隆地方法院依違反《選罷法》判曾4年2個月徒刑,併科罰金新台幣200萬元,徐誌鴻則被判刑3年2個月,2人不服,均上訴二審。高等法院審理後今年2月維持原判,2人目前上訴三審。

對於社區住戶的質疑,警方指出,山海觀是大型社區,居住人口複雜、管理相對困難,屬於「治安熱點」,也曾多次在「清樓專案」時逮獲不少通緝犯,至於徐誌鴻本來就是轄區的治安人口,警方將持續關注他的動態,並允諾在下個月管委會選舉時,將派出警力維持社區秩序。

徐誌鴻回應:若有不法歡迎提告

針對眾多住戶的指控,山海觀社區主委徐誌鴻表示,因管委會近期將改選,才會有人藉機造謠、抹黑,他擔任主委期間,財務支出皆依規約辦理,每月的財報也公告於電梯,若有不法,歡迎隨時提告。


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