國有地包租代管 北部蛋黃3房3萬多元

財政部國產署為活化利用國有地房地管道，積極推動包租代管房地標租，已經有27戶裝修完畢、提供給自然人租用，其中北區的3房房型，地處精華區，租金大約3萬多元，與市價差不多較難折價。

國產署2023年3月開始辦理國有房地標租作業，至今已公告117戶，標脫75戶，標脫金額約581.9萬元。國產署官員表示，標脫的75戶中，有27戶已經裝修完畢，可以提供出租給自然人居住。

北部地區大約是16戶，包含第1批的台北市中正區中華路二段的12戶等，坪數達到25坪，達到3房。官員表示，北區的房地多集中於精華區，3房租金大約3萬多元，與市價差不多。中部有7戶，3房租金1萬5000元、套房則是5000元，也與市價差不多；南部則套房居多，價格在5000到6000元。

國產署今年第2批預計標租36戶，其中台北市有14戶，地點在大安區泰順街與大安區四維路。台中市有12戶，地點在北區國豐街、太平區德安街、光興路、鵬儀路、建成路、成功路、仁和路以及潭子區興華一路、西區三民路一段、大雅區中山北路等。

高雄市則有5戶，地點在三民區建國三路、新興區忠孝一路、苓雅區學源街；台東縣也有5戶，位於台東市中山路、福建路、康樂路、中興路五段等。國產署預計6月13日開標，今年還會規畫第3批與第4批，每批30戶以上，即今年將釋出120戶提供民眾租用。

國產署表示，將持續辦理國有房地包租業務，除可擴大租賃住宅市場供給，也可增加活化利用國有房地管道。