央行打房恐導致「房市斷頭潮」？ 議員示警：留意爛尾樓

即時中心／高睿鴻報導

日前，央行祭出第7波選擇性信用管制，不僅調升存款準備率1碼、以及4大選擇性信用管制措施，此舉引發社會討論。對此，台南市議員蔡筱薇今（23）日在議會質詢時，強調說「未來必定會衍生爆量的違約」，建議法制處研擬增設諮詢平台，確保買賣雙方權益都能獲得最大保障。

央行第7波管制新增規範包括：自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期；第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。蔡筱薇指出，過往台南就曾傳出好幾件，建商資金周轉不靈、預售屋蓋到一半停蓋；加上近日央行重手打炒房，未來恐出現建案因成本高漲、或建商財務不佳及無法周轉，導致無法如期交屋的情況。

因此她建議，法制處應研擬增設諮詢平台，主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議。另外，也應宣導民眾購屋前應該注意事項，務必慎選建商、以及留意履約擔保機制。

另一方面，蔡筱薇也關心東區清潔隊車輛汰舊換新進度及保養作業。目前，東區光是達到汰換標準的垃圾車及回收車就超過20台，車輛高齡加上使用率高，維修保養花費也不少。她建議環保局盡速盤點檢視，編列經費盡速進行汰換。

再者，關於環境部上月底公告碳費3子法，蔡筱薇指出，目前碳費徵收預計影響全國列管500間廠商，而台南佔了大約64間，大多為半導體廠商。其中，企業申報排放量，環保局擔任的盤查機制就是關鍵角色。至於碳費徵收制度是否會連帶影響民生經濟，市府單位有義務向社會大眾說明清楚。

原文出處：快新聞／央行重打炒房恐導致「房市斷頭潮」？ 台南議員示警：留意爛尾樓

更多民視新聞報導
若拆樑藍內參民調「他」最高 朱立倫、林沛祥都說話了
基隆豪雨淹水卻不見市長謝國樑 鄭文婷怒轟：任憑民眾財產泡水！
森林火災97％人為！9/27火災警訊測試 收到別驚慌

看更多相關新聞
房產專家李同榮：金「龍」風暴斷不了新青安「安非他命」
「金龍海嘯」來了…不買怕漲買又怕跌？房市小白焦慮：看快30案能買嗎？達人為何說「先喘口氣」
房市928強碰第七波打炒房 業者：價格會往上、時間會證明
「房市三箭」脫靶中 央行打炒房出重手 居住正義仍是未竟之功
房市交易萎縮、營建股續受創... 中古屋與預售屋未現賣壓 專家解析原因