央行重拳打房恐傷及無辜？營建股應聲倒地 網嘆：有錢人繼續爽炒房

李瑋萱

史上最強打房來了？央行19日理監事會決議，端出四大房市管制措施，同步調升存款準備率1碼；央行總裁楊金龍公開宣示，要展現「態度」，他也坦言，此次祭出第七次選擇性信用管制，壓力可能遠超過往總和。打房令一出，營建股今（20）開盤一片綠油油，包括欣巴巴（9906）、華友聯（1436）等多檔皆亮燈跌停。

央行提出的四大打房重拳，包括新增規範名下有房屋者，第一戶購屋貸款不得有寬限期；再者是，第二戶購屋貸款最高成數降為5成，，並擴大至全國實施；第三，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶 (含) 以上購屋貸款的最高成數降為3成最後是餘屋貸款最高成數降為3成。

央行信用管制再加碼，是否代表房市提早入冬？有房仲業者分析，此次管制對公司法人、自然人還是建商全面趨嚴，房貸指剩下對「首購族」友善，突顯央行決心。消息一出引發熱議，有網友表示，看來上次喝咖啡不只是閒聊，政府直接用手段才能讓房市亂象降溫，「這次的議題很大！」他也提到，營建股不知會如何；果然，今一早股市對於央行的強硬表態反應迅速，超過10檔營建類亮燈跌停。

有網友在PTT上以「有錢人用現金買房 打房都打不到」為題發文進行討論，指出央行高潮一波接一波 ，換屋族、小投資客被打到昏迷，但有錢人用現金全款買房、商辦、土地，「繼續爽爽炒房，該怎麼打房才能打到這個族群？」網友紛紛留言表示「實價持有重稅下去 生育率就上來了」、「打窮人不打有錢人」、「錢多干你屁事」、「有錢人當然是槓桿開爆」、「政府本來就不是要打有錢人炒房，是要打你各位炒房，懂嗎」。

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