房市／新北市新婚夫妻最愛住這兩區 促成交易熱度

傳統觀念中，結婚被視為「成家立業」的起點，因此許多人會選擇在結婚前後，入手人生第一間房子。全台人口最多的新北市，今年前10月結婚對數由板橋區2660對稱霸、新莊區2106對居次，建物買賣移轉棟數也分居第2、3名，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，結婚帶來的首購動機，確實有助於房市表現，加上年輕世代大多希望和長輩分開住，也因此帶動房屋交易。

針對板橋新婚首購多，信義房屋板橋雙十店店長周勤斌表示，板橋區因生活機能強，享有三鐵優勢及捷運環狀線通車在即，房市支撐有力，除知名新板特區房價較高以外，捷運沿線公寓產品2-3房總坪數若在25-30坪，總價有機會1千萬元內，還有全齡學區，一直以來都深獲新婚首購族青睞。

此外，板橋郊區還有不少平價住宅，例如位處板橋、樹林交界的溪洲商圈，舊公寓總價僅約550至650萬元，中古大樓3房也大概千萬元內就能買到，房價僅板橋區捷運沿線半價，並鄰近樹林車站、學區、公園等，吸引不少年輕夫妻移居。

新莊區同樣各式機能齊全，捷運、國道等便利性的交通機能，因而受到買方青睞，信義房屋新莊民安店店長郝旺表示，新莊通常以中環路或新樹路為界，分為南北新莊，南新莊以在地客居多，多為屋齡20年以上大樓，新婚首購族多挑選800-1000萬元的2房，或1000萬元上下的3房；北新莊則以副都心、頭前重劃區為新興住宅區，屋齡較新、擁有捷運環狀線議題，主流產品為2房加車位，總價約1200-1600萬元。

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