羊年房市起舞 聯聚帶頭衝

中國時報【文/黃繡鳳】 在行政院版房地合一稅塵埃落定後，市場信心度也大增，中部建商也開始掌握商機，紛紛進場銷售，擬於羊年重新揮出一記強棒。 目前備受矚目的是位於7期新市政中心市政北七路，新光三越和大遠百間的「聯聚中雍大廈」個案；總銷金額高達120億元，興建樓高39層，樓層總高度192米，每戶建坪450坪，每坪單價逾60萬元，1戶總價破3億元，再創7期頂級商辦大樓顛峰。 聯聚建設一向以純色元素界定廣告看板顏色，此次「聯聚中雍大廈」個案特別選用橘色，該公司強調其代表著決心、力量及勇氣，顯示出聯聚建設除了站穩7期豪宅一哥地位外，羊年將再度挑戰頂級商辦市場。 「聯聚中雍大廈」個案，地段優越，位於新市政特區內，不論是連接高速公路與烏日高鐵站、中科園區及台中工業區都有其便利性。且基地在台中市地王地段，兩側為全台兩大百貨龍頭新光三越及大遠百，更受人矚目。 「聯聚中雍大廈」個案1樓零店面，挑高的大廳更顯得氣勢浩瀚，樓層規畫採1層1戶，每戶450坪，樓高4.5米，凸顯企業總部的大器。而大廈外觀窗簾、內部燈光色調也統一管理，更規畫企業主專用電梯，讓客戶備感尊榮。 大樓結構採頂級特製鋼材與台北101同等級，另外也將耐震力提高到0.409g七級強震規模。建築外觀帷幕玻璃採用首見的Double Low－E形式，並考量舒適性及安全性，厚達50mm，同步創下業界紀錄。 此外，大廈共規畫12部高載重快速電梯，為其他相同樓板面積大樓的一倍，著實提高電梯承載力及縮短等候時間，大廈規畫的各種頂級配置已讓「聯聚中雍大廈」個案，未進場先轟動，成為國際企業主總部最佳選擇。 不少企業主已開始和聯聚建設洽談進駐事宜，其考量點除了將自己企業推向國際品牌外，更希望透過一棟良好環境的辦公大廈吸引下一代回台接掌事業，甚至開拓另一波榮景。由於「聯聚中雍大廈」個案只有8個樓層可供銷售，讓頂級企業主搶先卡位。 2014年底實價登錄揭露，台中市成交價最高行情為「聯聚中雍大廈」個案，每坪單價65萬元，著實奠定聯聚建設品牌力，該成交戶為毛胚格局，也顯示出客戶對於聯聚作品的認同。 聯聚建設深耕台中7期豪宅，每一棟完工個案都讓人驚豔，除了吸引全國建商參觀，還有新加坡、中國、日本、香港，及歐美地區的開發商前來取經；甚至還吸引了全球知名英國AA建築學院師生組團考察，也相對提高台中市在全球市場的知名度。