違章全排除！永和大陳「單元1、4」重啟招商 錢奕綱曝上一次流標真相

記者陳韋帆／新北報導

新北市永和區大陳都更案進度向前行，最後一塊拼圖「單元1、4」重啟招商中，新北住都中心執行長錢奕綱表示，「『單元1、4』的違章占用情況已經全面排除，大幅降低投資人風險，歡迎有興趣的開發商踴躍投標。」

錢奕綱表示，「單元1、4」已在29日重啟招商，徵求出資人，針對日前兩次流標，他也特別說明，「其實不是沒人投標，而是投標者資格不符，為保障地主戶都更權益，所以才會無人得標。」

錢奕綱進一步指出，此次重啟招商有三大優勢，一、中心已取得9成以上住戶參與意願；二、針對占有他人土地舊違章建築戶部分，目前全數達成協議；三、符合承租資格的占用戶，也在中心輔導協助下，轉為合法承租。

簡而言之，針對違章占用情形皆已全數排除，出資人風險已大幅降低。

此外，「單元1、4」除了緊鄰萬坪仁愛公園、坐擁水岸景觀外，更因位屬策略性更新地區，可申請容積獎勵達2倍上限，並同時已完成申請都更二箭增加基準容積至360%，未來可創造優質友善的環境及開放空間，提升區域生活機能。

錢奕綱特別提到，另案「單元3」之前在中心主導下，1.5年即完成事業及權利變換計畫的核定實施，4個月內完成100%的現況建物點交，目前已即將啟動拆除作業。

他說，未來「單元1、4」完成招商後，也將複製「單元3」成功經驗，全力加速都更程序，誠摯邀請各界先進踴躍參與投標，一起加入公辦都更行列！

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