銀行祭「限貸令」購屋族慘了？ 專家爆：友人恐斷頭認賠

受惠新青安政策，近來房市火熱，導致銀行因貸款滿水位，搬出「限貸令」，傳出有不少民眾買中古屋貸不到款，其中正在申請貸款的族群，更可能面臨違約的嚴重後果。房市評論家透露，身邊資金較不充裕的朋友，已有打算斷頭認賠。

因房價上漲及大量貸款，導致多家公股銀行「拉警報」爆出限貸令，購屋族只得排隊等放款，演變成貸款過不了，而無法交屋。對此，網友在「PTT」售屋板好奇詢問，「政府應該不會讓上車（購屋）到一半的人違約吧」？坦言「現在政府態度對兩者很明確：已經上車的，沒辦法對你怎麼樣；還沒上車的，要留意信貸緊縮的可能性，若有意挑戰政策恐怕幫不了你」。

其他網友則開酸，「水位就滿了，買之前就該自負的風險」、「政府就不想讓這些沒現金能力 只想靠銀行開槓桿的人上車，很難懂？」、「怪誰咧，法律是今天剛修的嗎，風險都不會看？」、「沒實力全額買，還想買房，就算低總買家也該有這個準備」、「央行是要維持金融穩定降低風險，炒房客自己玩太大不要怨」。

根據《東森財經新聞》報導，房市評論家顏博志所購買預售屋將於9月後交屋，建商提供的三家合作銀行中，正在對保送件階段，原先銀行初步確認符合可核貸條件，怎料收到無法貸款的通知。

其中兩家直接拒絕貸款，僅有一家願意承接，正在統一對保中，銀行也解釋，是整批建案都不給貸。他更透露，身邊有的友人，因手邊資金較不充裕，已有打算認賠，乾脆支付違約金也要斷頭。

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