預售屋剛開賣就秒殺？過來人曝潛規則 少一步「只能挑剩的」

台灣房價雖然居高不下，但對於少部分人來說買房卻是一種投資。對此，就有一名網友好奇詢問，「有什麼方法可以預先知道預售屋的販售時間？」，貼文PO出後，掀起網友的熱烈討論，也有人將預售市場的「暗黑潛規則」全說了。

近日，一名網友在PTT上以「如何知道預售屋開賣時間」為題發文表示，今年要準備買房，想先找生活區域附近的預售屋看看，不過缺乏這方面的經驗，並不清楚有什麼管道能夠得到預售屋的第一手消息，所以只能在網路搜尋，但是卻沒辦法知道預售屋販售時間，只好上網PO文請教網友，「煩請各位前輩提示方法」。

問題拋出後，就有網友說其實只要先買1戶，通常都可以被優先通知，「你先買第一戶，之後要推案前就會通知你」、「之前意外獲邀參加某建案比正式銷售早一天的VVIP潛銷，中午去看28戶兩房已經剩下20戶不到，隔天一般買家首賣當天已經剩下5戶，你說這不是VVIP挑剩的是什麼？」、「先跟代銷或建商買過房子變成VVIP後，之後只要你明確的讓他們知道你在找怎樣的房子，他們一定樂意優先推給你，而一般買家通常都只能買到VVIP們挑剩的」。

另外，也有人分享「打去問建商說你要買，等通知」、「照三餐打給建商，他知道你鐵定會買就會讓你進來先買」。也有網友建議加入相關群組並主動聯繫，「加入地區房市line群最快」、「加建商的粉絲專頁，fb」、「直接私訊，有電話直接打電話」、「建議主動出擊，等通知就輸慘了」。

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