高雄女屋主比男屋主多 貸款利率較男性略低

[NOWnews今日新聞] 據高雄市地政局資料統計，高雄近2年每季建物買賣性別占比，從2021年第二季至今年第二季，女性購屋人次比例每季都超過50%，期間最高紀錄還比還性多出5.7%，女屋主比男屋主還要多，專家分析有3關鍵因素，1是女性經濟能力提升，2是女性投資理財相對保守，3則是夫妻若共同買房，多數男性仍選擇將房產登記在老婆名下。

購屋比例女高於男，女性買房較吃香？
根據聯徵中心資料，比較高雄近一年30到45歲主力購屋客群，男女房貸條件差異，男性與女性平均房貸各為735萬元及715萬元，負擔壓力相當，貸款利率男性為1.8%，略差於女性的1.79%，平均購屋面積男性為44.5坪，女性則為41.7坪，相差約2.8坪。

台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智分析，男女購屋力其實旗鼓相當，在銀行貸款或稅務上，所有權人登記為男性或女性，也並沒有特殊優惠或差異。

他說，如以市場經驗來看，多數女性在投資理財觀念上相較男性保守，因此多會選擇較具安全感、風險性較低的投資方式，因此以買房置產、購屋出租來累積資產的女性相對不少，尤其高雄近幾年受台積電設廠話題，磁吸投資客群入場，其中更不乏女性買家，都是形成女性購屋比例高於男性的因素之一。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，高雄近年就業力與薪資大幅提升，加上新世代女力崛起，女性經濟能力提升，有能力置產的女性相對增加，而此現象在精華市區比例也比偏鄉更為明顯，而另一因素，如今有不少雙薪夫妻共同買房，房貸AA制，不過俗話說「聽某嘴大富貴」，不少男性仍會選擇將房產登記在老婆名下，也讓女性所有權人比例比男性來的高。

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.61倍，最痛苦的當數台北市15.77倍，也就是台北人要15.77年不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。

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