鼎越駁「先發照再簽約」 簡舒培：送件跟簽約混為一談

即時中心／詹詠淇報導

民眾黨主席柯文哲因京華城案遭羈押，昨（18）日爆出京華城案疑似「先上車後補票」，柯市府核發建照後才簽訂協議書。民進黨台北市議員許淑華更爆料，協議書竟允許「先蓋完再履約」。不過，京華城子公司「鼎越開發」發聲明稱，與事實不符。對此，民進黨台北市議員簡舒培痛批，「鼎越開發得了便宜還賣乖，把送件跟簽約混為一談，不是壞就是笨！」

「鼎越開發得了便宜還賣乖，把送件跟簽約混為一談，不是壞就是笨！」簡舒培在臉書痛批，先前被揭露京華城竟然是「先給建照再簽協議」，捅破柯市府偷吃步、先上車後補票的事實，沒想到鼎越開發居然得了便宜還賣乖，被罵不僅不站好，還發了篇聲明說「與事實不符」。

簡舒培說明，關於京華城建照的核發時序，她先前已寫得很清楚：

初審掛件：2022.05.25

通知改正：2022.07.28

復審掛件：2022.09.22

建照核准：2022.09.29

核發建照：2022.10.18

根據柯市府2021年9月27日發給京華城的公文，簡舒培指出，也清楚寫著「領得建造執照前，應就建築容積獎勵項目，與本府簽訂協議書」。鼎越開發宣稱在2022年8月就提出協議書草案給市府，但簽過合約的人都知道，送件不等於簽約，鼎越開發刻意把送件日講成簽約日，不是壞到混淆視聽，就是有十足的把握「市府不會有意見」。

簡舒培好奇問到，鼎越開發自己都說「需等待北市府各局處複審無議」才能用印，那憑什麼覺得市府在複審過程中不會有意見？這樣的自信是誰給的？柯文哲嗎？

簡舒培表示，一般來說，因建物貢獻空間給城市而取得容積獎勵的項目，業主跟市府事先須就留出哪些空間、如何規劃，甚至連設計圖都要準備完全，經過與相關局處不斷研商、定案後，才會生出協議書進而簽約，為的就是保障市府給予的容積獎勵，確實會有部分空間貢獻給這座城市使用。

簡舒培認為，即使如鼎越開發所說，京華城2022年8月就把協議書草案送到市府，但雙方直到10月6日才完成協議與用印，也就是說，真正完成簽訂協議書的日期還是在2022年10月6日，那柯市府為什麼硬要在2022年9月29日就核准建照？多等一個禮拜，把所有程序都完備、保障市府權益，對柯文哲來說，真的就有這麼難嗎？

「別忘了，容積屬於公共財」，簡舒培指出，柯市府無法源依據給20％容獎在前、違反規範「先發建照再簽協議」在後，吃到甜頭的從頭到尾都只有京華城，吃虧的卻是台北市政府和市民，完全就是慷市民之慨，來成就柯文哲跟財團麻吉麻吉刀叉吃人肉！

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原文出處：快新聞／鼎越駁「先發照再簽約」 簡舒培：送件跟簽約混為一談「不是笨就是壞」

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