Yahoo奇摩新聞 335億元租金補貼預算遭疑大撒幣 國土署：實質減輕居住負擔
[Newtalk新聞] 政府為推動居住正義，持續提升租金補貼預算。根據明年度總預算，內政部於「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」編列335億元，自2022年至2025年的租金補貼，加總高達約804億元，直逼國家住都中心興建社宅的4年加總工程款872億元，遭國民黨立委羅智強痛斥本末倒置。對此，國土署今（23）日回應，租金補貼政策因累積相當成果及務實考量租屋族的居住需求，因此明年將擴大辦理，此舉可有效減輕申領者居住負擔4至5成，絕非無謂的大撒幣。此外，有關直接興建社宅及包租代管8年各達到25萬戶的目標，也會如期、如數達成。
內政部在明年度總預算中，於「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」編列335億元，然而自2022年至2025年的租金補貼，加總高達約804億元，直逼國家住都中心興建社宅的4年加總工程款872億元。遭到藍委羅智強質疑，賴清德的住宅政策剩下大撒幣，已經本末倒置。
對此，國土署今日表示，住宅法制定公布時，租金補貼已規定在第二章「住宅補貼」專章。為實質減輕民眾居住負擔，中央持續推動直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策。而至於2022年起開辦的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，截至今年8月底止，核定補貼戶數已成長到62.8萬餘戶，顯示「百萬租屋家庭政策」及配套措施確實發揮照顧及支持租屋族效益，讓年輕人、大學生及新婚家庭等，實質受中央居住政策照顧。
國土署表示，據2023到2024年度租金補貼滿意度調查，民眾對租金補貼政策的滿意度高達7成，多數屬青年族群，經分析接受租金補貼者，「非六都」縣市減輕負擔比例為51%，「六都」直轄市為46%，顯示租金補貼有效減輕申領者居住負擔4至5成。
國土署進一步指出，藉由租金補貼專案得以掌握市場上大量有效租約資訊，8月公布大專院校周邊及各行政區的實際租金統計資料，讓民眾瞭解市場租金價格及選擇合理房租負擔參考。後續將定期統計公布，有助穩定租屋市場租金價格，逐步打破租屋黑市。
國土署表示，透過修正租賃條例及定型化契約規定，明定租賃契約全面適用消保法保障，規定房東不得限制房客申請租金補貼，並從8月起，委託法扶基金會提供租屋民眾免費租屋糾紛法律電話諮詢，落實租屋民眾權益保障。
國土署也聲明，今年底20萬戶社宅達標後，會接續推動「百萬租屋家庭支持計畫」擴充居住支持量能，考量年輕民眾因工作與職業生涯規劃，凡是居住在國內任一縣市都可申請租金補貼，實質減輕居住負擔，絕非補助房東。
最後，國土署強調，租金補貼政策因累積相當成果及務實考量租屋族的居住需求，因此明年將擴大辦理，租補政策絕非大撒幣；且直接興建社宅及包租代管8年各達25萬戶目標，也會如期、如數達成。直接興建社宅、包租代管、租金補貼三大政策是互相輔助且不衝突。
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