「謙岳」重返8字頭！富豪砸1.4億現金買板橋豪宅

新北市近年來豪宅案不斷興起，且前10大豪宅板橋占了近一半，房仲業者指出，內政部實價登錄有兩筆最新的新板特區豪宅交易案，買家去年11月以總價1.4億元，無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶，單價80.2萬元，「謙岳」正式登上2022年新北市豪宅單價亞軍寶座，睽違八年，重回八字頭行情。另一案為「世界花園橋峰」成交27樓戶，總價8180萬元，每坪78.2萬元，前一手屋主交易後進帳1530萬元獲利。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明，新板特區是新北市大坪數豪宅推案聚落，其中，「世界花園橋峰」2013年曾以單坪92.2萬元登上板橋一哥的寶座，「謙岳」最高單價也曾達到89.9萬元，由於2014年開始房市反轉，大坪數豪宅滯銷，且屋齡逐漸增加，導致新板特區豪宅單價一度掉到5、6字頭。這一波房市的榮景，又讓當地豪宅買氣回溫，張旭嵐說，「世界花園橋峰」交易案的前一手買家，是在2016年6月新板特區豪宅買氣弱的時候入手，買進價格6650萬元，持有6年轉手增值1530萬元，獲利出場。

台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新北前十大豪宅，由「三輝玳門」頂樓32樓露台戶，單價91.7萬元奪得冠軍，並創社區新高紀錄。2022年新北前10名豪宅社區當中，板橋就占比約一半，其次為永和、新莊區各有兩個社區入榜。前8名新北豪宅社區單價都是7字頭的行情。

新北市近年來興起多個新興重劃區，頗能吸引偏好新建案的買方目光，例如中和左岸重劃區、新店央北、新莊副都心、頭前重劃區等。張旭嵐表示，各新興重劃區均有知名建商插旗，推出大坪數豪宅，單價屢創區域新高，例如新店「宏盛心中央」，去年成交13樓頂樓戶，單價站上83萬元；新店都更預售案「合環LANDMARK」，2021年時交易42樓頂樓戶，單價88.2萬元，為該年度新北豪宅單價冠軍。（張佳琪報導）

更多相關新聞
顏炳立：房市下半年撿便宜
預售屋換約不回溯 立委批開後門
淡水房價為何漲不動？他直指「4關鍵」網齊讚中肯
房價漲到天邊 現在買房還有增值空間？胡偉良曝3關鍵
房貸族苦哈哈！符合「4條件」可補貼 免申請就入帳