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地上權
- 台灣好新聞 • 2024年11月12日 下午 02:16
設定地上權開發樣態 議員李中呼籲都發局應有最少開發容積限制
台中市議員李中12日在都發建設水利業務質詢時，要求都發局要針對公有土地設定地上權開發的樣態，進行開發容積的管制，以免得標廠商浪費容積率，並與都市計畫當初設計的方向無法吻合，特別是六期（干城）重劃區的部分，都發局長李正偉回應，會從土管要點來進行相關的檢討。李中指出，民國84年臺灣省政府委託比伊東豐雄輩份更高的丹下健三建築師，針對臺中市火車站旁的干城商業區，進行整體開發規劃，當時就規劃不同街區的建築要用空中走廊來銜接，這理念比台北信義區以及...
- 住展房屋網 • 2024年10月29日 下午 02:09
地上權標脫率僅2成5 麗寶集團砸6億奪台中2地
房市轉冷，建商獵地腳步也放緩。財政部國有財產署今年第5批共8宗國有地地上權招標，28日開標結果不盡理想，整體標脫率只有25％，僅台中市2標標脫，均由「地上權常客」麗寶集團旗下公司拿下，合計標脫金額約6.18億元，溢價率分別只有0.13％及1.21％。
- 民眾日報 • 2024年11月3日 上午 09:59
臺北市總預算創新高 王欣儀促蔣萬安強化開源 提升財政收入
臺北市政府送入議會審議的114年度總預算案，歲出高達2024億元創下新高！面對未來支出逐年擴增的財政挑戰，開源節流應成為首要施政重點。但臺北市議員王欣儀指出，在活化資產與設定地上權開發的權利金收益上，與歷任市長相比，蔣市府明顯還望塵莫及，目前平均每年創收成績呈現「敬陪末座」！對此，王欣儀在10月30日的「市長報告114年度總預算案編製經過與答詢時」質詢市長蔣萬安，市府要如何強化開源措施？以有效活用資產並提高創收能力？王欣儀表示，歷屆市長透過民間參與公共建設...
- 聯合新聞網 • 2024年10月29日 早上 06:57
房市退燒 業界選地變保守
房市漸冷，業者挑選土地更轉趨保守，回顧今年五批地上權招標案，今年第一批次八宗招標土地開出亮眼成績，標脫六宗，標脫率為75...
- FTNN新聞網 • 2024年10月20日 下午 03:31
他嘆北市房價天價貴！考慮購買「地上權」 網點出：未來不好脫手
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導在房價攀升的時代，想要買屬於自己的一套房子，簡直比登天還難。近日，一名網友發文嘆，「房價真的很高，台北市的動輒...
- 台灣好新聞 • 2024年10月9日 下午 04:55
南市南區鹽埕段4筆國有地 以設定地上權方式公告招商
由台南市政府主導與財政部國有財產署合作開發之南區鹽埕段210-1、210-2、210-3及210-5地號4筆國有土地，以設定地上權方式於113年9月12日進行第二次公告招標，公告期間2個月。市府考量目標開發長照社福之公益性，已調降權利金底價及延長興建期程，期降低廠商投資負擔，順利招商開發經營，促進國有土地有效利用，並帶動本市經濟及社會福祉共榮發展。市長黃偉哲表示，該設定地上權招商案將由得標廠商辦理案地舊有建物拆除作業，並藉民間廠商專業與開發經營能力，引入長照社福相關...
- 放言 Fount Media • 5 小時前
為產業注入新生命！七股科工區第三次土地出售將結束 鼓勵企業踴躍申購
...方式，釋出面積約10.09公頃的土地，出售時間至11月29日，鼓勵企業踴躍申購。 杜絕炒作、避免閒置 估年產值達290億元 市長黃偉哲表示，七股科工區是目前溪北地區最大的工業區開發案，對七股地區來說非常重要。他強調，土地除了標售之外，還開闢地上權及租用的部分，杜絕土地炒作情況發生。另外，亦要求每筆土地的得標廠商在規定期限內進駐開發，避免長期土地閒置。 經濟發展局長林榮川提到，臺南市府除了規劃充足的產業用地，工業區內的配套設施也非常完善，包括污水處理廠、電力設施及...
- 匯流新聞網 • 2024年9月26日 下午 01:13
北士科案柯文哲市府勸退港商？ 陳志銘稱「根本不可能」：優比快有投標T16
CNEWS匯流新聞網記者李映儒／台北報導 前台北市長柯文哲任內推動北投、士林科技園區設定地上權案，有議員指控柯市府產發局曾勸退港商「優比快」；對此，前台北市府秘書長陳志銘今（26）日還原招標過程，直言勸退說「根本不可能」。他澄清優比快有參與投標T16，只是權利金比輸其他家，所以沒得標；當初市府為了吸引更多外國廠商投資，還在促參推動委員會決議放寬外商公司投標條...
- 中央社 • 2024年11月4日 晚上 06:24
113年國有地上權決標權利金36億 麗寶出手最多筆
（中央社記者張璦台北4日電）財政部今天表示，今年5批國有地招標設定地上權，33宗標的一共標脫15宗，標脫率約45%，決標權利金總金額逾新台幣36億元，整體溢價率12.96%；以縣市而言，台中標脫7宗最多，就廠商來說，麗寶集團標下9宗最多。
- 中時財經即時 • 2024年10月28日 下午 05:52
國產署八筆地上權開標 台中這2地由「地上權常客」得標
國產署八筆地上權標租案28日開標，其中「地上權常客」麗寶集團旗下子公司福容開發及麗盛建設各以5億元和0.6億元標下台中東區商業區土地及台中南區住宅區土地的地上權租約，換算溢價率分別是0.13％、1.2％。
- 中央社 • 2024年10月28日 晚上 10:09
財部國有地上權開標 麗寶集團逾6億元獵台中2地
（中央社記者張璦台北28日電）財政部國有財產署今年第5批國有地招標設定地上權標的，根據今天開標結果，共2標標脫，包含台中市東區商業區土地、台中市南區住宅區土地，均由麗寶集團旗下的不動產開發公司標下，決標權利金總金額約新台幣6.18億元。
- 工商時報 • 2024年10月29日 凌晨 04:10
麗寶 得標台中2國有地上權
國產署八筆地上權標租案28日開標，其中「地上權常客」麗寶集團旗下子公司福容開發及麗盛建設，各以5億元和0.6億元，標下台中東區商業區土地及台中南區住宅區土地的地上權租約，換算溢價率分別是0.13％、1.2％。
- 中時財經即時 • 2024年10月28日 下午 03:39
國產署8宗地上權開標 這2地由「常客」麗寶集團奪下
國產署公告招標地上權共計8宗，北區與南區的地上權土地皆流標，只有中區的兩塊土地為台中東勢區商業區土地，以及台中南區住宅區，都是麗寶集團旗下的子公司福容開發以及麗盛建設，分別以5億，但是溢價率不高，分別是0.13％、1.2％。
- 中時財經即時 • 2024年11月11日 下午 04:54
高雄房市持續低迷，一功營造地上權捷運宅一枝獨秀
高雄房市持續低迷，來人成長不明顯，成交仍是掛蛋居多，一功營造首度跨入的地上權住宅「一功青」，因總價在千萬以內，加上屬於高雄捷運紅線岡山站的「捷運宅」，受到自住客的青睞，10月進場以來，成交已近半，人氣與整體市場狀態呈現反比。
- 放言 Fount Media • 2 天前
民眾黨掀茶壺風暴？柯文哲自爆還有兩大案要押他「開庭喊辭主席要黃國昌接班」...蔡壁如也透露接棒企圖：只有我不會背骨
民眾黨12月7日將改選黨代表，白營權力核心將大洗牌，知情人士透露，這次黨代表改選，主要分為蔡壁如人馬及現任黨務系統為主的黨中央派兩軍對壘...
- 新頭殼 • 2 天前
意識到自己要被關很久？ 柯文哲9月庭訊脫口喊辭主席要黃國昌接班
...知道要幾年。」 有知情人士透露，當天是由北檢檢察官提訊柯文哲查政治獻金等金流，柯文哲似乎已意識到後續還有其他弊案恐跟著連環爆，當著委任律師及檢察官面前吐露上述心情。然而，由於柯文哲遭羈押禁見，他要辭任黨主席以及欽點黃國昌接班的資訊，未能有效傳達給民眾黨及其支持者們。 另外，柯文哲自認將遭檢調追訴的案件，還包括2021年推動北士科地上權招商案以及台智光案；台北地檢署也會針對北市第一果菜市場、漁類批發市場改建案，以及南港轉運站BOT等案進行調查
- 中央社 • 2024年10月11日 中午 12:20
台中肉品市場原址招商 北、中將辦說明會
（中央社記者郝雪卿台中11日電）台中市北區原台中肉品市場5筆市有非公用土地面積約2223坪，將辦理設定地上權招商，台中市財政局今天公布，18日及21日將分別在台中、台北舉辦招商說明會。
- 中天新聞網 • 2 天前
檢廉查賄款追案由 柯文哲疑用木可洗錢另加兩案浮現
媒體爆料，因京華城弊案羈押在案的前台北市長、民眾黨主席柯文哲，早在9月18日就自知情況不妙，趁庭訊脫口交待接班事宜，意在維持自己遭政治迫害的風向，原因是柯意識到檢方偵辦京華城1500萬元及假獻金210萬元以外的賄款案，包括北士科及台智光兩大弊案，且識破柯利用木可公司違法接收政治獻金，涉嫌公益侵占及洗錢。
- 太報 • 2 天前
憂毀掉民眾黨 柯文哲「自曝不知延押到何年」指定黃國昌接棒
民眾黨主席柯文哲因涉嫌京華城容積弊案，自9月5日起被羈押在台北看守所，直到1月4日，然而，週刊報導，柯文哲在收押2週後自曝，除京華城案，自己還得面對北士科地上招商權弊案，以及台智光弊案被查，羈押期恐長，因此表態要辭黨主席，並指定立委黃國昌接任，好讓民眾黨不會敗於一人政黨，也能聚集支持者能量面對未來漫長官司。
- 中天新聞網 • 2 天前
傳柯文哲獄中自知不妙 開庭喊「不能一人政黨結束」要黃國昌接班
前台北市長、民眾黨主席柯文哲因京華城弊案羈押在案，他8月底向黨中央請假3個月即將屆滿，民眾黨昨開會替他宣布再請假3個月，但有媒體爆料，柯在看守所2週後自知不妙，趁庭訊時脫口說「一人政黨開始，不能一人政黨結束，我一定要辭黨主席，要黃國昌接班，再來北士科、台智光，一個案子押我4個月，不知道要幾年。」
- 中時新聞網 • 2024年10月16日 凌晨 04:10
選擇使用權社宅好嗎
內政部為促進多元化管道社會住宅供給，目前正著手研議「使用權社宅」，分為民辦及公辦兩種模式，使用權期限為20年，提供2種繳納方式，一次付清權利金以20年市場租金總額8成計算，或分期付款為首付權利金3成，其餘分20年繳納（約市場租金7成）。雖相關細節尚未確認公布，政府需審慎思考是否值得推動此社宅政策方案。
- 民視 • 2 天前
預見案情對自己不利？柯文哲9月當庭脫口喊辭主席 要黃國昌接班
即時中心／梁博超報導民眾黨主席柯文哲涉入京華城弊案遭裁定延押，黨主席大位成外界關心焦點，民眾黨昨日舉行中央委員會，14位中央委員一致通過柯繼續請假3個月。然而根據今日週刊報導，柯文哲早已預判案情走向將對自己不利，在9月18日庭訊時脫口說出要辭黨主席、由黃國昌接任；但柯持續遭羈押禁見，因此這些資訊未能傳達給民眾黨和支持者們。
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 2 天前
都更太難！北市老公寓申請電梯補助 他們「每戶花30多萬」房價漲3成、坪數也變大 ｜買房財之道
緊鄰台北市忠孝東路5段的信義富台社區，屋齡38年沒有電梯，有不少高齡住戶，因為爬不動樓梯，形成就醫困難。捨不得長輩整天關在家的主委陳連壽與鄰居陳淑嬌，發現加裝電梯可以向政府申請補助，兩人無懼冷眼與反對，奔波一年多成功取得地上權過半同意、說服鄰居參與出資興建電梯；電梯啟用後，不但幫助老人家擺脫「黃昏監獄」的不便，原本一坪60萬的舊公寓，裝電梯後升格華廈，一坪漲到80萬，漲幅達3成。
- 鏡週刊Mirror Media • 3 天前
【柯獄中指定接班】自爆還有2大案要押他 柯文哲開庭喊辭主席要黃國昌接班
民眾黨主席柯文哲深陷京華城貪汙弊案遭羈押，他8月底向民眾黨請假3個月即將屆滿，昨民眾黨替柯文哲宣布要讓他再請假3個月，本刊調查，柯在遭收押2週後即自曝接下來還有北士科案及台智光案恐被查，不知要押到何年何月，因此表示「一人政黨開始，不能一人政黨結束，我一定要辭黨主席」，並指定黃國昌接任，以延續民眾黨香火與能量，有利面對未來的官司。
- TVBS新聞網 • 2024年11月13日 晚上 10:59
新加坡「人人有屋住」！八成民眾住「組屋」公宅都更效率高
在台灣許多年輕人想要買房是遙不可及的夢想，但對新加坡青年來說，買房是相對容易的一件事。因為新加坡政府有獨步全球的組屋制度，當地居民用來購買組屋的資金，很大部分是來自中央公積金帳戶，換言之組屋購買者，只需使用公積金儲蓄來支付每月房貸，也因為價格低廉，有8成的新加坡公民，都是住在組屋。
- Yahoo奇摩（即時新聞） • 2024年11月12日 下午 03:49
京華城案查容積率決策過程 前北市府祕書長陳志銘北檢出庭作證後請回
台北地檢署偵辦京華城案，為釐清容積率決策過程疑點，今天以證人身分通知曾為台北市都市計畫委員會副主任委員的前台北市政府祕書長陳志銘到庭作證，訊後已請回。此外，檢察官今天上午以證人身分通知前台北市法務局長袁秀慧到庭說明，訊問後已於中午請回。
- FTNN新聞網 • 2024年11月9日 下午 12:32
日本空屋破900萬戶！「一棟房32萬」可到手？專家揭2大風險
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導日本人口持續減少，空屋數量已超過900萬戶，一些房產售價甚至低於1萬美元（約新台幣32萬元），吸引了部分海外買家關注。然而...
- 臺灣時報 • 2024年11月9日 晚上 08:20
（高雄論壇）高物價及高房價的影響
...全國，成為「建商友善城市」，讓市民充滿無力感，不敢妄想購屋。 有議員認為，物價上漲迅速，薪資增長卻未能跟上，市民生活壓力巨大，要求市府制定有效策略，以應對高物價與高房價挑戰，此外，也針對投資客炒作加強管控，提供平價住宅、地上權住宅等多元房屋，減輕青年對房屋的負擔能力。 全台房價逐年攀高，更被笑稱「已回不去」，使國民居住負擔沉重，尤其近年南部陸續傳出科技大廠進駐高雄，不僅帶動就業人口移入，也改變長年來台灣房市重北輕南的生態，因此，在高房價的影響...
- 中時新聞網 • 2024年11月8日 凌晨 04:10
南港轉運站 議員憂蹈大巨蛋覆轍
由新光人壽得標的南港轉運站爭議不斷，除了工程進度嚴重落後，藍綠北市議員7日質疑市府未向新光人壽收取固定權利金，要求重新談判，否則恐怕變成台北大巨蛋第二。北市公運處強調，轉運站本體為BOT案，沒有固定經營權利金，但有2.51％變動經營權利金，只要轉運站有營業市府就收得到權利金。
- 蘋果仁 • 2024年11月7日 下午 04:53
日本買房還是泰國買房？優缺點、貸款條件一張表就懂
隨著台灣房貸環境越來越嚴苛，不少投資人將資金投向海外市場，特別集中在日本和泰國。對於在日本置產的台灣人來說不受限貸影響；相對之下，泰國的房貸條件較為嚴格，讓
