Yahoo奇摩新聞 北市一殯開拆！中山區房價季漲僅2.9% 不如預期有原因
在中山區民權東路營運近一甲子的「台北市立第一殯儀館」去年底確定拆除日程，並於今年6月中旬開始拆除，這引發了周遭房價的關注。根據台灣房屋的實價登錄資料統計，一殯敲定拆除時的去年第四季至今年第一季房價，結果顯示，一殯附近的房價季漲幅僅2.9%，低於中山區整體的3.4%，且一殯周圍房價與中山區整體的差距進一步擴大。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，一殯遷移議題討論多年，去年11月才確定拆除日程。由於一殯周遭形成殯葬產業聚落，加上附近有高架橋、果菜市場、大型宮廟等，使得一殯附近的平均房價長期低於中山區整體均價5到10%。張旭嵐表示，雖然一殯拆除成定局，但當地禮儀業者穩定經營，短期內不會全部撤出，區段抗性仍在，導致周圍房價漲幅落後於中山區整體。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則指出，一殯拆除後，台北市的殯葬服務將全數由大安區辛亥隧道旁的「台北市立第二殯儀館」承接。然而，二殯鄰近的臥龍街一帶幾乎都是住宅區，根據台北市土管規定，殯葬服務業不得進駐住宅區，只能在部分商業區有條件允許使用。因此，一殯的殯葬業者搬遷到二殯附近難度頗高。
在法規限制和交通條件優勢下，一殯周遭的生命禮儀產業基本上按兵不動，短期內難以反映出大幅度價漲效應。多數居民仍期待未來殯葬產業遷出，甚至希望一殯土地能夠興建運動中心或複合式行政大樓等形式活化，後續可能有補漲機會。
更多 TVBS 報導
00940解套！妹子「獲利992元」賣光下車 全場搖頭：當初幹嘛買
台股市值全球第10超德國！謝金河酸對岸吃豆腐：沒台積電就沒輝達
日圓現「0.2081」超甜價 換10萬多吃34碗一蘭拉麵
台中北屯機捷特區房市激戰 為何品牌建商鍾愛這坪數？
看更多相關新聞
新青安將釀成台灣版次貸風暴？專家打臉：不要把銀行當塑膠
新青安助漲房價？臺銀呂桔誠：立意良好 會嚴謹承作
打炒房將滿周年⋯雙北開罰掛零 全台成案18件
房市過熱崩盤了？台南預售屋賠錢換約 喊半年還是賣不掉
台北40年「千萬元老公寓」誰在買？網揭優勢：還怕買不到
