房市處於「溫水煮青蛙」 顏炳立：新青安恐成壓垮駱駝最後稻草

房市火熱，戴德梁行董事總經理顏炳立今天（2日）在對於今年下半年房市，認為資金推動效應之下，低總價產品持續當道。他也憂心新青安政策推升房市量價，是否也會成為壓垮駱駝的一根稻草。

顏炳立認為下半年，低首付產品仍將穩漲難跌，卻是包裹糖衣、包裝出來的毒藥。他說，房市熱到最高點，就是結束的時候了， 低首付小宅能熱市，也會毀市，過去一年房市看回不回，讓年輕人對房市未來過度樂觀，政府為圓青年購屋夢，利用低利率補貼，卻引來房市失控。

顏炳立表示，原因就在於現在房市已是賭局，房價即使已在高檔，建商壓低總價利用低首付製造買氣，部分年輕人則抱著投入50萬元，幾年後賣掉就可賺到2、3百萬，為何不賭。顏炳立指出，新青安已為房價寫下歷史，也可能成為壓垮駱駝的最後一根稻草，現在的房市處於「溫水煮青蛙」，不知何時會被煮熟的局面。

接下來的房市主軸，顏炳立認為低總價產品仍受惠於資金與新青安效應，相較之下，大坪數的豪宅則是冷清。

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