...國泰房產地產指數顯示,去年第1季全國有61%的新案「30天銷售率在10%以下」,今年第1季市況卻大翻轉,新案「30天銷售率10%以下」的僅剩34%,專家提4大主因:短線無降價機會。新案回溫,成屋交易也轉熱,內政部最新統計顯示,3月全台建物買賣移轉棟數為29902棟,月增58%、年增9.8%,全台第1季房市交易8.1萬棟,為近13年來次高紀錄,六都4月買賣移轉棟數2.29萬棟,較3月減0.7%,但年增達43.3%。房仲業者指出,跟3月比較,4月銷售量普遍下滑10%到持平。專家看房市...
記者 溫子豪 報導 房市買氣持續暢旺,根據六都政府公布的4月份建物買賣移轉棟數,與3月份相比略減0.7%,不過相較去(2023)年同期大幅上升43.3%;若加總今(2024)年1月~4月移轉數,年成長率衝上31.4%。房仲業者分析,短期內國內政經局勢穩定,今年第2季房市買氣可望延續,上半年仍有年增2成的機會,目前沒有看空理由...
[NOWnews今日新聞]六都4月建物買賣移轉棟數出爐,交易量合計為2萬2905棟,跟3月相比月減0.7%,幾乎持平,六都交易增減互見,新北市、台中市與高雄市較3月成長,新北市成長5.7%,台中市月增...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都會區公布2024年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為22,905棟,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減0.7%,幾乎是與3月持平,六都交易增減互見,新北市、台中市與高雄市較3月成長,新北市成長5.7%,台中市月增2.1%,高雄市月增9.5%,其餘四都均較3月量縮,台北市月減7.8%,桃園市月減6.6%,台南市月減16.1%最多。
全台六都會區今 (1) 日公布 2024 年 4 月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為 2 萬 2905 棟,月減 0.7%,年增 43.3%,累計 2024 年六都前 4 月交易量 8 萬 5797 棟,年增 31.4%,4 月建物移轉以新北市及高雄最旺。
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 根據內政部最新資料顯示,3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟,月增58%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況,年後民眾回歸正常生活與工作節奏,房市也回歸供需基本面,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,加上景氣回溫與通膨預期,房市買氣回升,讓全台3月建物買賣移轉量較2月大增58...
由內政部最新資料顯示,3 月全台建物買賣移轉棟數為 2 萬 9902 棟,月增 58%,年增 9.8%,累計 2024 年全台第一季交易量為 8 萬 1013 棟,與去年同期年增 26%,是自 2012 年來交易量次高紀錄,僅次於 2022 年同期。
最新的買賣移轉棟數出爐, 6都地政局公布3月建物買賣移轉棟數合計為2萬3409棟,呈現月增58.3%、年增12.2%。其中,6都3月的成交量跟去年同期相比,除了台中市,都呈現漲幅。今年第一季6都買賣移
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 六都會區公布3月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23409棟,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3%,其中台北市月增78.1%,是自2022年6月以來新高,新北市增加55.8%,桃園市月增45.2%,台中市月增44.5%,台南市月增94.0%,高雄市月增56.9%。 陳金萍表示,...
六都 3 月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為 2 萬 3,409 棟,月增 58.3%,年增 12.2%,2024 年第一季全台六都會區買賣移轉 6 萬 3,226 棟,與去年同期年增 28.3%,創下自 2012 年來、13 年來次高紀錄。
【記者柯安聰台北報導】6都地政局陸續公布3月「建物買賣移轉棟數」,台北市3042棟,月增78.1%、年增34.9%,新北市5671棟,月增55.8%、年增2.4%,桃園市3970棟,月增45.2%、年...
六都地政局今(4/1)發布3月買賣移轉棟數,交易量合計為2萬3409棟,月增58.3%、年增12.2%,累計首季共6萬3226棟,相較去年同期增28.3%,不過,台北市和台南市雙雙創下新紀錄。專家分析,今年利空因素漸趨淡化,3月工作天數回歸正常, 整體房市呈現價量齊揚表現,加上台股占上兩萬點新高及新青安、通膨預期帶動。
台股創下2萬點歷史新高,經濟展望佳,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,今年第一季六大都會區建物買賣移轉63,226棟,年增28.3%,創下自2012年來、13年來次高紀錄,僅次去2022年,買氣火熱。永慶房屋研展中心副理陳金萍預估,即使央行無預警升息半碼,但購屋負擔增加幅度不明顯,對於房市衝擊有限,預期這波相對熱絡的買氣可望延續至第二季,上半年房市交易量年增二成以上仍可期待。
...數量。 由於該數據除有因行政作業的時間落差,導致數據落後市場實際買氣約1~1.5個月,陳傑鳴強調,最大的盲點出數據把「成屋交易量跟預售案完工後的交屋量一起算入」,也導致一旦有建案交屋潮,就難分辨成屋市場的真實買氣。 ▼建物買賣移轉棟數有行政實間落差,以及包含第一次登記的交屋量誤差。(示意圖/東森財經新聞張琬聆攝) 陳傑鳴指出,預售屋取得建照後才能開工,建物完工後會陸續申請使執照,接著辦理水電、門牌、稅籍等作業後,起造人才會去做建物所有權的第一...
[NOWnews今日新聞]六都地政局今(1)公布3月買賣移轉棟數,六都總計買賣移轉棟數為2.3萬棟,年增12%,第一季累計總買賣移轉棟數為6.3萬棟,年增28%。專家分析,認為台股兩萬點、新青安貸款及...
...麻豆區等區,交易量與前季相較,則為正成長。另以新屋移轉佔比(新屋移轉佔建物移轉棟數比)觀之,本季歸仁區、安定區、麻豆區、安平區及仁德區等區之新屋移轉佔比皆逾50%,高於全市平均值38.46%。其中,麻豆區本季之新屋移轉佔比達60.53%,且建物買賣棟數之年增率達86.01%尤為明顯。市長黃偉哲表示,全球市場對通膨預期升溫,臺灣央行已於本年3月21日宣布升息半碼,惟目前國內政經局勢穩定,經濟前景緩步復甦,房市將回歸自住剛性需求,
根據內政部最新資料顯示,3月全台建物買賣移轉棟數為29902棟,相較於2月份,大增58%,與去年同期的27243棟相比,全台建物轉移棟數年增9.8%。房仲業者解釋,3月建物買賣轉移棟數反映2至3月初的市況,年後民眾回歸正常生活與工作節奏,因此房市也回歸供需基本面,民眾購屋轉向積極,買氣回升。
房市買氣持續暢旺,根據六都政府公布的4月份建物買賣移轉棟數,與3月份相比略減0.7%,不過相較去(2023)年同期大幅上升43.3%;若加總今(2024)年1月~4月移轉數,年成長率衝上31.4%。房仲業者分析,短期內國內政經局勢穩定,今年第2季房市買氣可望延續,上半年仍有年增2成的機會,目前沒有看空理由。 六都4月份建物買賣移轉棟數合計為2萬2,905棟,月減0.7%、年成長43.3%。其中新北市、台中市與高雄市均出現月成長,分別為5.7%、2.1%與9.5%,台北市、桃園市與台南市則是月降7.8%、6.6%與...
(中央社記者潘智義台北26日電)永慶房屋研展中心副理陳金萍今天表示,今年第1季全台建物買賣移轉棟數8萬1013棟,年增26%,是自2012年來交易量次高紀錄,僅次於2022年的8萬4776棟。
根據六都地政局公布的移轉資料顯示,3月六都買賣移轉棟數為2.3萬棟,年增12%,且第一季六都建物買賣移轉棟數為6.3萬棟,年增28%,主要受到通膨預期、台股兩萬點與新青安政策帶動。
...更暴衝94%;累計1~3月各都會區交易整體年增28.3%,創下13年來次高紀錄。永慶房屋表示,央行無預警升息半碼,對房市衝擊有限。中信房屋同樣認為,股市正熱,部分變現資金流向房市,今(2024)年上半年將維持平穩上揚走勢。 六都3月份建物買賣移轉棟數合計2萬3,409棟,與2月份相比上揚58.3%。其中以台南上升幅度最明顯,高達94%,其次為台北市78.1%;對比去(2023)年同期,年增幅達12.2%。今年首季六都交易量總計6萬3,226棟,年增率衝出28.3%的佳績,寫下2012年來次高紀錄,僅次於2022年...
房市升溫,全台3月建物買賣移轉量較2月大增58%。而從2024 年第一季國泰房地產指數揭露,全台房屋可能成交價,整體較2023 年第四季呈現「價漲量縮」,但相較去年同期呈現「價量齊揚」。
房市熱、台股創新高,市場資金不虞匱乏,加上經濟成長、出口表現回溫等,都讓今年第1季房市延續去年下半年交易熱度,旺季仍旺。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,從全台建物買賣移轉棟數表現,第1季交易量為81,013棟,與去年同期相較,年增26.0%,為2012年來交易量次高紀錄,僅次於2022年的84,776棟,為近13年來次高紀錄。而營建股自去年以來,有不少個股已經翻倍上漲,近期因資金從電子撤出、403花蓮地震後都更題材等,帶動營建股大漲。
雲林縣近年轉向農業與高科技產業並重,中科虎尾園區成為生技醫藥產業及光電產業發展基地,吸引全球封測龍頭廠日月光投控旗下矽品精密加碼投資擴建新廠,雲林縣府也積極爭取台積電(2330)先進製程廠進駐中科虎尾園區投資設廠,近年來吸引許多建商搶進雲林購地推案!
花蓮發生強震以來,對房市表現的影響頗受關注。公股銀行主管指出,1999年921地震後房價大舉下滑,直到2003年SARS之後房市才開始反彈,但當時房市本處於低迷期,初步評估這次地震短線會衝擊信心,不過近年政府積極打房且開始升息,壓縮投資客空間,購屋者多為自住型的首購族,屬於剛性需求,預計這次地震對房市長線影響有限。
臺南市113年2月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為140.64,較前期(1月)上漲0.67%,相較去年同期則上漲5.95%。本期大廈價格指數為146.02,而透天住宅價格指數為133.94,兩者與前期和去年同期相比皆呈現穩定微幅上漲趨勢。而交易量方面,購屋需求仍以自住為主,本期適逢農曆春節期間,全市交易量較前期減少39.81%,觀察各行政區交易量表現,除佳里區以外,其餘行政區交易量月變動率皆呈現負成長;然若與去年同期相較,全市交易量增1.36%,顯示市場交易較去年回溫。綜觀今年度市場表現,全市不動產市場價量皆為穩定微幅上揚。市長黃偉哲表示,本市南科地區開發快速,較早開發的區域如...
近期公布的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數,均創下歷史新高紀錄。主要原因之一,即為政財政部去年推動的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(以下簡稱「新青安」),吸引大量的民眾購屋,進而推升房價。
...賺得滿滿的。 不過,由於房價真的漲太多、漲太快,這幾年政府房市管控手段越來越多,包含:房地合一稅2.0版、平均地權條例中的預售禁轉售及限制私法人購屋、囤房稅2.0版、選擇性信用管制等,都讓過熱的房市受到壓抑。從近五年全國建物買賣移轉棟數就可發現,2019年34.8萬棟到頂後,2022~2023年已經連續衰退兩年,2023年的30.7萬棟,甚至是近四年新低量,其實房市買氣並沒有大家想的那麼好了。 再以競爭者太多,更是從業人員收入不容意提升的關鍵,就算房市交易量縮,只要房價...
記者陳韋帆/台北報導 房市暢旺,不動產業人人發大財了嗎?根據中華民國統計資訊網資料,2023年全台不動產受雇員工(含房仲、代銷等,以房仲為大宗)約6.88萬人,創歷史
(地產中心/綜合報導)高雄房市因科技議題備受矚目。三民區為早期已發展區域,人口居住密集,生活機能成熟,交易量歷 […]