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王瑞祺
- 鉅亨網 • 2024年9月20日 早上 08:43
央行打炒房 房仲全聯會王瑞祺：以金融政策調控地產市場更要顧及秩序及穩定
台灣央行 19 日第七波打房祭史上最嚴信用管制措施，並在今 (20) 日房仲全聯會理事長王瑞祺表示，這波房市雖然有過熱疑慮，市場量價尚稱平穩，為讓不動產市場健全發展，政府除了以金融政策調控不動產市場的思維外，更應全盤性思考。
- EBC東森財經新聞 • 2024年10月1日 下午 02:28
怒轟金融業「挾資金為王」！房仲理事長怨打房無配套：沒成交只剩糾紛
「金融管制政策倉促上路，只會帶來更多問題，讓消費者成為最大受害者！」房仲全國聯合會理事長王瑞祺今（1）日針對央行的「史上最強打房」提出批評，導致不動產業者被迫站上房市海嘯第一排．也恐讓房仲業面臨「沒有成交量，只有糾紛量」的困境，藉此提出不溯既往等9大訴求。
- EBC地產王 • 2024年10月1日 下午 02:48
怒轟金融業「挾資金為王」！房仲理事長怨打房無配套：沒成交只剩糾紛
「金融管制政策倉促上路，只會帶來更多問題，讓消費者成為最大受害者！」房仲全國聯合會理事長王瑞祺今（1）日針對央行的「史上最強打房」提出批評，導致不動產業者被迫站
- 蘋果仁 • 2024年10月9日 下午 12:47
央行打房突襲引震盪！民眾最期待的 3 大配套措施出爐
央行無預警推出第七波信用管制措施，對房市產生重大影響，引發市場不安。房仲業界與民眾紛紛表達擔憂，期盼政府儘快提出配套措施以穩定市場局勢。以下是這次信用管制的主要影響及
- 蘋果仁 • 2024年10月3日 下午 01:08
房市湧現違約潮！房仲公會急提 9 訴求，呼籲央行完善配套救市場
央行推出的第七波信用管制措施，被譽為史上最嚴厲的打炒房政策，對房市及房仲業者帶來了強烈衝擊。房仲公會全聯會迅速提出 9 大訴求，指責政策缺乏配套，可能「錯殺
- 工商時報 • 2024年10月2日 凌晨 04:10
打房重創房仲 疾呼九大訴求
中央銀行推出第七波的信用管制措施，房仲業因此站上海嘯第一排，面對違約亂象叢生，房仲公會全聯會1日發聲，提出穩定房市九大訴求，主要內容包括9月20日前簽約不溯既往、信用管制第二屋應排除10年以上長期持有以及依法承受及政策推動之不動產，如繼承、都更、土地持分，換屋出售期限由1年延長至2年等，以避免錯殺無辜。
- 鉅亨網 • 2024年10月1日 下午 12:47
〈房產〉央行房市新信用管制上路 房仲全聯會提穩定房市九大訴求
針對 9 月 19 日台灣央行理監事會議決議第七波房市信用管制，造成全台房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。房仲全聯會今 (1) 日提出包括換屋出售期限延長至 2 年等穩定房市九大訴求。
- 住展房屋網 • 2024年10月1日 下午 04:29
房仲9月交易量急凍 全聯會提穩定房市9大訴求
央行上月19日無預警祭出第七波房市信用管制，被市場稱為史上最嚴打房措施，房仲全台9月交易量銳減。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會表示，新政策缺乏配套措施，錯殺無辜換屋族，房仲業恐將出現 「沒有成交量，只有糾紛量」，全聯會提出9／20前交易不溯既往等9大訴求，呼籲政府救救消費者，讓房市及房價更趨穩定。
- 中廣新聞網 • 2024年10月1日 下午 03:40
憂央行超派鐵拳打垮房市 房仲全國聯合會提9大訴求
央行第七波房市信用管制措施上路，房仲業者9月業績全倒，市場稱為「史上最強打房」。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天（1日）發布聲明提出9大訴求，盼政府能聽見產業心聲，也憂心房仲業者將面臨
- CTWANT • 2024年10月1日 下午 01:17
打炒房「成交量變糾紛量」 房仲全聯會9訴求盼房市軟著陸
[周刊王CTWANT] 第七波信用管制無聲無息橫空出世，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，毫無因應下，被迫站上房市海嘯第一排。房仲全聯會1日指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境。然而，信用管制無預警上路，不僅...
- 中天新聞網 • 2024年10月1日 下午 03:32
央行第七波信用管制打房太強 房仲公會憂「沒有成交量，只有糾紛量」
中央銀行9月19日理監事會議決議第七波房市信用管制措施，被房產業界稱為「史上最強打房」，金融房貸市場更藉央行總裁楊金龍之名稱「金龍海嘯」。房仲全國聯合會指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境，因此提出九大訴求，盼政府採納以穩定房市。
- 買購不動產新聞台 • 2024年10月1日 下午 02:39
房仲全國聯合會提出穩定房市9訴求
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】9月19日中央銀行理監事會議決議第七波房市信用管制措施，被市場稱為「史上最強打房」，然而該政策在無聲無息中橫空出世，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(稱房仲全國聯合會)出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境。
- CTWANT • 2024年9月27日 早上 06:30
金龍海嘯打炒房！買氣進入「降溫期」 專家：政府應有配套措施
[周刊王CTWANT] 中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺指出，此波信用管制衝擊不動產業，購屋族群在銀行貸款不僅困難度增加，貸款成數也降低；且新措施也取消部分族群寬限期，對於房仲產業而言，明顯感受交易量減少。王瑞祺憂心表示，房仲端只能針對買方做粗略的過濾，無法深入系統查詢...
- 中時新聞網 • 2024年9月27日 凌晨 04:10
金龍海嘯打炒房 買氣進入降溫期
央行19日召開第三季理監事會議，不僅調升存準率全面限縮不動產業資金流動，並加碼第七波房市管制措施，其中第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域也從七大都會區擴及全台，堪稱歷來最嚴厲的房市管制措施，全面衝擊即將交屋並申請貸款的消費者，被市場稱之為「金龍海嘯」，房市專家也普遍預期，住宅交易市場將進入降溫期。
- 今日新聞NOWnews • 2024年9月20日 上午 10:24
憂央行出手房貸更難貸 民眾買賣房意願齊降
[NOWnews今日新聞]國泰金控今（20）日公布今（2024）年9月國民經濟信心調查結果，其中民眾對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點，大額消費意願同步減少，同時也因限貸令引發民眾擔憂更...
- 風傳媒 • 2024年9月20日 中午 11:56
央行重手打房 卓榮泰強調是「打炒房」：盼讓房市有正常發展
央行昨（19）日決議升準不升息，並祭出第七波選擇性信用管制，擴大房市管制堪稱史上最重。對此，行政院長卓榮泰今日赴立法院備詢前受訪強調，...
- 風傳媒 • 2024年9月20日 中午 11:36
央行重拳打房恐傷及無辜？營建股應聲倒地 網嘆：有錢人繼續爽炒房
史上最強打房來了？央行19日理監事會決議，端出四大房市管制措施，同步調升存款準備率1碼；央行總裁楊金龍公開宣示，要展現「態度」，他也坦言，...
- 太報 • 2024年9月20日 上午 11:08
央行強化限貸令回應政院關切 李彥秀：台灣房市泡沫化風險已動搖國本
加強打房力道，中央銀行昨祭第7波選擇性信用管制措施。國民黨文傳會主委李彥秀今肯定表示，央行總裁楊金龍不負「Mr. surprise」稱號，此波打房出手力道遠大於「前6波」總和；但也提醒，外界期待的是「房市穩健降溫」，央行若一棒打死，除重傷房地產市場，也重傷金融與經濟的生機。
- 民視 • 2024年9月20日 下午 12:58
央行祭史上最重「打炒房」 卓榮泰：維護民眾居住需求
即時中心／詹詠淇、王耕晨報導央行昨（19）日舉行第三季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，被外界視為史上最重的打炒房。對此，行政院長卓榮泰今（20）日強調，新一波政策不是打房，是打炒房，要維護一般民眾居住需求的最基本條件，對於囤房或有過多的房屋在手上，而卻沒有充分利用，那麼必須尊重央行充分討論，希望能得到大家支持。
- 今日新聞NOWnews • 2024年9月20日 上午 11:24
央行重手打炒房 楊金龍：看到這情況很嚴峻
[NOWnews今日新聞]中央銀行今（19）日召開理監事會議，並祭重手打炒房，也引發外界關注，到底央行看到什麼況才揮出重拳。總裁楊金龍會後記者會強調，雖然銀行不動產放款集中度37.5%，沒有高於歷新高...
- 民視 • 2024年9月20日 上午 11:12
央行打房祭史上最強組合拳 專家示警：三族群無一倖免
即時中心／梁博超報導央行昨（19）日舉行第三季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期等措施。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。
- 新頭殼 • 2024年9月20日 上午 11:13
央行打房「這三種人」超衰被波及！房市專家：全球最嚴限貸令
[Newtalk新聞] 央行昨（19）日祭出第七波選擇性信用管制，四大措施打房震撼全台。馨傳不動產智庫執行長何世昌拿出數據，直言是這是「全球最嚴限貸令」，並提到有三大族群較衰，會受到嚴重波及。 何世昌透過臉書指出，現在台灣超過中韓兩國成為最嚴，第二戶 5 成、第三戶 3 成。目前限貸第二嚴格的韓國，非首購在管制區域買房，貸款上限從 5 成放寬為 6 成。 他也點出，三類人在這波打房慘遭波及，第一是換屋族，想換都很難換；第二是繼承族，繼承長輩遺產，而且還只有部分持分而已，算屬於名下有1戶，被央行打成非首購，沒有寬限期；第三是類首購，類首購以北漂族居多，這...
- CTWANT • 2024年9月20日 上午 10:52
史上最猛打房！購屋族「三怕三不怕」恐傷及無辜 楊金龍：之後再做排除條款
[周刊王CTWANT] 央行第7波選擇性信用管制有4大措施，包括：新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。餘屋貸款最...
- 今日新聞NOWnews • 2024年9月20日 上午 11:22
打房恐傷無辜？央行：也許之後可做排除條款
[NOWnews今日新聞]中央銀行今（19）日召開第3季理監事會，並出重手祭第7波打炒房措施，包括自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施...
- 華視 • 2024年9月20日 下午 12:52
央行祭「最嚴」打房組合拳 投資客.房仲大受衝擊
央行也祭出第七波打房措施，名下有房的人，第1戶購屋貸款不再有寬限期，等於重新定義「首購族」，第2戶購屋貸款成數砍到5成，而且擴大實施到全國，堪稱是史上最嚴格的「打房組合拳」。除了影響民眾買房，投資客和...
- 中時新聞網 • 2024年9月20日 下午 12:42
央行打房錯殺這群人？藍委爆：沒考慮「繼承持分」問題
央行推出第七波房市管制措施，出拳力道堪稱史上最重。國民黨立委許宇甄認為，央行重拳打擊投機客、投資客，為了使房價冷靜下來的措施立意良善，但是未考慮到「繼承持分」房產問題，許多民眾名下有「繼承持分」的房屋，面積小、價值低，若因此不能有寬限期，對他們購屋會產生極大衝擊，呼籲盡速修正，避免濫殺無辜。
- 中時新聞網 • 2024年9月20日 上午 11:01
央行最猛打房？卓榮泰：政府是「打炒房」
中央銀行昨推出第7波房市調控措施，被視為史上最重「打炒房」政策。對此，行政院長卓榮泰表示，新一波政策不是打房是「打炒房」；他說，對於囤房或是有過多房屋在手上沒充分利用，要尊重央行充分討論後的政策，盼得到大家支持。
- TVBS新聞網 • 2024年9月20日 中午 11:43
央行打房血流成河？專家曝「房仲業慘況」：成屋市場海嘯第一排
今（113年）下半年房市交易回溫，房價漲幅擴大，引發關注。央行昨（19日）表示，今年下半年起房市交易回升，帶動購置住宅貸款年增率持續上升、建築貸款年增率也回升，導致全體銀行不動產貸款佔總放款比率高，因此修正4規範，自今（20日）起實施。對此，專家就曝「不知房仲業活下來的剩多少」，一票有感嘆「這一次血流成河」。
- 華視 • 2024年9月20日 中午 11:43
央行再祭打炒房組合拳！ 史上最狠「往死裡打」
美國聯準會在昨(19)日凌晨，宣布降息2碼；台灣央行則是不跟進，在第3季理監事會議後，決定利率「連兩凍」維持不變，同時調升存準率1碼。而為了抑制房市投機和囤房行為，央行也祭出第七波打房措施，名下有房的...
- CTWANT • 2024年9月20日 下午 12:58
央行「史上最嚴」打房衝擊營建股 網議論：打不到有錢人
[周刊王CTWANT] 不僅如此，達欣工（2535）跌3.02%；宏普（2536）跌4.24%；日勝生（2547）跌2.44%均受到打房影響。為抑制房市投機與囤房行為，央行宣布修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自9月20日起實施，主要修正包含：第1戶購屋貸款不得有寬限期，並針對第2戶購屋貸...
