Yahoo奇摩新聞 
陳定中
- 太報 • 5 天前
【店到店行情2-1】蝦皮遍地開花 哪些優勢成房東眼中新寵兒？
行經社區或附近巷弄中，越來越多店面掛上橘底白字的「蝦皮店到店」招牌，亮眼的白色店面，僅放置繳費機和取貨櫃，展店速度媲美超商，成為房東的新金雞母，究竟蝦皮店到店有哪些過人之處...
- 太報 • 2024年10月6日 下午 01:00
【天災衝擊房價2-2】專家：淹水、地層下陷須留意 部分投資逆向思考賺「災難財」
天災或風災帶來的影響似乎很難撼動房價，台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，除了新北市汐止區的淹水問題令人印象深刻，在六都以外也有案例，只是鮮為人知...
- 鉅亨網 • 9 小時前
台中標地環中段商業地創區段新高 達麗出手積極
台中市地政局今 (21) 日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標，本次標售一口氣釋出 258 筆標的，範圍涵蓋北屯機廠、太平新光、十三期及十四期等新興開發區，合計總面積逾 5 萬坪，建商達麗建設 (6177-TW) 也出手。
- 中廣新聞網 • 9 小時前
台中市標售土地 環中段商業地創區段新高
台中市地政局今天（21日）辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業，一口氣釋出258筆標的，總底價約369億元。最後標脫75筆，標脫率約29.1%，整體溢價率6%，市府進帳95.3億元。房仲
- 中時財經即時 • 12 小時前
打炒房挫買氣？台中抵費地標脫率不及3成 開發商觀望心態濃厚
台中市地政局今(21)日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地標售開標作業，本次標售一口氣釋出258筆標的，範圍涵蓋北屯機捷特區、太平新光區段、13期及14期等熱門新興重劃區，合計總面積逾5萬坪，總底價約369億元，規模可觀！最終吸引92封標封競逐，順利標脫75筆標的，標脫率約29.1％，整體溢價率6％，為中市府進帳95.3億元。
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 2 天前
便宜治百病！買新北這區1樓才500萬「完勝林口」：冷門卻比想像方便…在地人超認同「連仁寶都來」
不少人在尋找買屋標的時，因為預算關係只能住遠一點，通常會以通勤時間來做考量。有位網友分享自己買了新北市瑞芳四腳亭的一樓老公寓，覺得自己真的是買對了，他說以通勤的角度，瑞芳還有基隆應該是大勝林口！
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 2 天前
換屋獲「重購退稅」！做錯1件事慘遭補稅逾百萬 一次搞懂3大退稅條件
政府推出「重購退稅」節稅優惠方案，目的在於減輕納稅人重購自用住宅用地的負擔。「重購退稅」從字面上意思來看，正是將原先居住的房屋出售，換購一間新的房屋來居住，政府會將這個過程中所產生的稅金，退還給買屋人。不過，為了避免民眾投機，「重購退稅」也有幾項限制，若誤踩地雷恐怕會遭到國稅局通知補稅喔！
- 太報 • 2024年10月20日 早上 07:00
高鐵4大凹陷區漲不動 專家：非軌道經濟失靈 要看2大關鍵
軌道經濟成為房市的不敗定律，尤其高鐵通車後，加上科學園區持續發展，帶來就業機會和人潮，房價從北漲到南。不過，高鐵也出現4大價格凹陷帶，如苗栗站、彰化站、雲林站和嘉義站。 專家提醒，軌道經濟除了本身的利用率要夠高，才能對房市帶來幫助；以及周邊是否有開發題材，如科學園區或重劃區等，只看到軌道就衝進去，再好的時機，無多方評估，也有可能出現最壞的盤算。
- 品觀點 • 2 天前
六都房市10月「這數據」今年新低 專家：Q4恐旺季不旺
銀行緊縮房貸放款、央行打炒房奏效，全台房市交易降溫。官方最新房市數據出爐，六都10月建物買賣移轉棟數呈現年月雙減，年增率創今年新低，其中，新北市衰退幅度最大；另六都累計前10月交易量年增幅已連續3個月下滑。專家表示，房貸緊縮狀況預估明年下半年才會趨緩，今年Q4恐將「旺季不旺」。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月13日 下午 12:57
獨／父教中文月收18K養5口！獲獎女童國家沒麥當勞 她第一次吃到笑了
長達12年接受羅慧夫顱顏基金會資助的唇腭裂柬埔寨女孩楊貝寧，一家五口全靠父親月薪台幣約1萬8千元度日，身為家中長姊加上長時間接受外界的幫助，讓貝寧很早熟，不僅立志當醫師，更希望來台灣學習最好的醫療技術，將所學幫助和自己一樣的孩子。因參賽畫作得獎，貝寧和媽媽首次搭機出國。母女來台有很多初體驗，像是逛天文館、吃麥當勞和搭捷運等，媽媽不忘感謝基金會免去他們沉重的醫療負擔，還帶給孩子很美好的回憶。
- 中時財經即時 • 3 天前
管住不管商！台中預售屋1樓店面買盤異軍突起 樓店也吹小宅風
近四年政府打炒房共祭出七波政策，就是要抑制投資買盤，但政策「管住不管商」，除了商辦產品之外，擁有資金門檻低、增值性強等優勢的預售屋1樓商用店面，已成為台中市不動產市場的熱門投資聖品！觀察近四年台中預售屋樓店最高單價店王，不論是坪數規劃還是商圈分佈，均出現變化，尤其是近年來樓店也像住宅一樣、吹起小宅風趨勢！
- EBC東森新聞 • 3 天前
遠雄將斥資4千萬修大巨蛋漏水！蔣萬安樂見：面對解決問題
...另外遠雄表示，蔣市長上任後，他們感受到很大的誠意，因大巨蛋已啟用一年，此舉被外界認為是再打悲情牌，對此蔣萬安說，我們的善意和誠意，就是回應廣大球迷朋友32年前聲聲吶喊「我們要巨蛋」的期待。 這次中華隊在世界棒球12強賽事中，接連擊敗韓國、多明尼加等強隊，順利晉級前進東京，大巨蛋內擠滿球迷為中華隊吶喊加油，蔣萬安也非常開心，除預祝中華隊能夠再創佳績，如果能順利奪冠，除了國光獎金外，只要屬於台北的選手，加碼10%（70萬）獎金。 此外，因大巨蛋舉辦相關...
- 品觀點 • 3 天前
台積電帶旺 台南工業區地價漲幅居冠
央行打炒房「管住不管工商」，根據內政部資料顯示，今年上半年全國的工業區地價指數年增約2.8％，其中台南挾台積電議題，漲幅最兇，工業區地價指數年增幅4.1％最高，顯示在半導體、科技業大廠積極擴廠下，工業地產持續看俏。房市專家表示，川普上台後，若再掀起美中貿易戰，刺激台商返台設廠，國內工商前景樂觀。
- 引新聞 • 2024年11月14日 下午 05:55
吳鳳科大車輛系學生表現優異 榮獲國瑞汽車頒發獎助學金
（記者黃信峯／嘉義報導）台灣汽車產業領導者國瑞汽車再度展現對車輛人才的重視，透過「國瑞汽車獎助學金」支持未來車 […]
- EBC東森新聞 • 2024年11月14日 晚上 07:24
新青安要喊卡！央行又限貸 民眾怨：要逼死誰
...內政部宣布要取消1.5碼的補貼。與一般房貸相比，2026年7月後，內政部將取消1.5碼利率補貼，這樣房貸利率將回到2.5%至3.2%，而新青安的利率目前是1.775%，一旦取消補貼，相當於拿掉了利率地板價，房貸利率將回升至2.15%。 不動產公司資深經理陳定中：「如果補貼差距不大，有些民眾可能會選擇放棄新青安，轉而申請一般民間銀行房貸。但現在最大的問題是，許多人可能根本申辦不到房貸，或者房貸成數不夠，資金不足。」 內政部取消補貼後，相當於2026年後，新青安將回到舊青安的狀態...
- EBC地產王 • 2024年11月13日 下午 04:13
新青安以後沒有了？ 國土署長：過了「這時間」將不再補貼
近年房市在新青安政策帶動下買氣熱絡，被認為是房價高漲的元凶，內政部長劉世芳今（13）日到立法院備詢時，表示有聽聞媒體報導此狀況為亂象，然而立委質疑明年住宅基金編
- 三立新聞網 setn.com • 2024年11月13日 下午 04:38
優惠要沒了？國土署表態：新青安2026年7月截止後「不再補貼」
立法院內政委員會今（13日）邀請內政部部長率同所屬列席報告業務概況，並備質詢。國民黨立委牛煦庭質詢時指新青安政策讓房價升高，住宅基金這幾年經費負擔看起來不小，明年編列預算更暴增到45.96億元。對此，國土管理署表態，新青案政策的確執行到2026年，後面就不會再補貼。
- TVBS新聞網 • 2024年11月11日 晚上 06:20
台積電帶旺工業區地價 台南年增4.1%居冠
台積電等大廠投資南科，工業用地熱絡！台南工業區地價指數年增4.1%，全台最高。南科產值超越竹科，未來擴建展望看好。新北市AI＋智慧園區吸引半導體大廠進駐，工業地產交易活絡。台北商務辦公需求旺盛，工業不動產以廠辦居多。桃園憑機場國門優勢成為物流樞紐，業者積極購置產業用地。科技產業發展帶動工業地產交易，南北台灣都會區動能增加。
- 太報 • 2024年11月11日 下午 03:55
台積電效應帶動！「這一都」工業區地價指數年增率居全台之冠
政府打炒房「管住不管工商」，又國內產業近來積極擴廠，使工業不動產價格看俏。根據內政部公佈「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，當中，台積電重鎮、台南市工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，排行榜前五名。
- 自立晚報 • 2024年11月12日 凌晨 04:17
台積電帶旺 台南工業區地價指數年增率冠全台
【記者柯安聰台北報導】近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年國內產業積極擴廠，使工業不動產價格看俏？根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年...
- 信傳媒 • 2024年11月11日 中午 12:16
台積電帶旺？台南工業區地價指數年增率冠全台
...台北則分別以物流倉儲、商務辦公為主，因此今年桃園最大宗的工業類交易，為台灣人壽花費137.5億元卡位航空城產專區，預計打造新型物流辦公園區；台北則由台達電花近45億元，購入內科兩棟廠辦大樓摘冠。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台北市的大面積工業地相對稀少，不易規劃大規模生產的工業廠房，但首都設置企業總部、分公司的需求高，因此商務辦公的需求旺，使工業不動產交易以廠辦居多，也鼓舞建商在內湖、南港及北士科購地興建廠辦銷售；桃園則挾機場國門...
- 品觀點 • 2024年11月14日 中午 11:39
台積電帶旺 台南工業區地價漲幅居冠
央行打炒房「管住不管工商」，根據內政部資料顯示，今年上半年全國的工業區地價指數年增約2.8％，其中台南挾台積電議題，漲幅最兇，工業區地價指數年增幅4.1％最高，顯示在半導體、科技業大廠積極擴廠下，工業地產持續看俏。房市專家表示，川普上台後，若再掀起美中貿易戰，刺激台商返台設廠，國內工商前景樂觀。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年11月12日 早上 07:15
捷運萬大線拉抬房價！中和高中站年漲37.5％
雙北人期待好久的捷運萬大中和線，目前進度已經接近8成，周邊的中和高中站近一年房價漲幅，竟然超過37%，莒光站也有14.6%。專家分析，因為這兩個地方屬於蛋白區，房價本來就比較便宜，在新建案進駐下，帶動整體房價水漲船高。
- 住展房屋網 • 2024年11月13日 下午 02:36
台積電帶旺 台南工業區地價漲幅居冠
央行打炒房「管住不管工商」，根據內政部資料顯示，今年上半年全國的工業區地價指數年增約2.8％，其中台南挾台積電議題，漲幅最兇，工業區地價指數年增幅4.1％最高，顯示在半導體、科技業大廠積極擴廠下，工業地產持續看俏。房市專家表示，川普上台後，若再掀起美中貿易戰，刺激台商返台設廠，國內工商前景樂觀。
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 2024年11月11日 上午 09:07
林口建商不追高了！三井OUTLET生活圈 商辦店面買氣爆棚 產業園區大廠進駐需求看好｜房價狙擊手
新北市林口三井OUTLET二期10月23日開始試營運，周末吸引大批人潮前往，每條馬路都「塞爆了」。同時，周邊的店面、工業地及廠房因不受限貸令的影響，加上OUTLET及艾司摩爾進駐的帶動，買氣相當旺盛，現階段住宅雖然因貸款因素影響買氣，但隨著就業機會增加，未來依舊十分看好。
- EBC東森財經新聞 • 2024年11月11日 中午 12:23
台積電砸重金擴廠！帶動台南工業地價飆漲 專家：川普出手未必前景淡
近年國內產業積極擴廠，尤其台積電設廠、擴廠動作最受矚目，也往往能帶動週邊投資熱。根據內政部地政司的「都市地價指數」顯示，今年上半年全國工業區地價指數為102.78，年增約2.8%，又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高，新北市以3.9%的年增率居次，嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進前5名。
- 天下雜誌 • 2024年11月5日 上午 09:14
獨家數據》預售屋飆漲熱區竟不在六都，房價漲幅冠軍在這縣市
《天下》爬梳實價登錄數據，發現全台預售屋交易熱區，竟然從六都與新竹等都會區，擴散到其他縣市。台灣打房歷史悠久，為什麼房市反而愈打愈熱？
- 信傳媒 • 2024年11月1日 下午 04:30
金龍海嘯衝垮買氣！10月買賣移轉年增率創今年新低
...因此在企業設廠需求仍旺的情況下，產業聚落周邊的工商用不動產買氣還算穩健，也撐住了整體交易數據的表現，使量能並未如外界預期腰斬，但景氣已可見盤整趨勢。 新北低總價供貨吃緊，台南高基期導致衰退 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新北市年減逾2成、台南年減逾15%，為六都當中衰退幅度的冠亞軍，新北市除了交屋潮不如以往外，去年Q4新青安掀起的低總價熱銷潮，激勵千萬小宅快速去化，導致目前的小宅供貨吃緊，且今年房價進一步上漲，包括板橋、永和...
- Yahoo奇摩股市 • 2024年11月1日 下午 05:01
六都10月房屋買賣首見下滑7% 專家：央行可能祭第8波管制
央行打房有效？據最新公布10月六都買賣移轉棟數1.96萬棟，年減約7%，創今年最低紀錄，若不考慮春節因素，是去年7月後首度出現下滑狀況，新青安上路後房市不斷成長趨勢已經改變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，10月房市烏雲壟罩，交易量大幅下滑，由於房價仍未出現明顯修正，央行有推出第八波信用管制措施之可能性，此波房市寒冬尚未走到盡頭。
