...達成合作共識,未來每半年將會定期舉辦竹竹苗青年交流活動,透過各縣市不同在地經驗及想法交流,激發出更多可行方案,讓青年朋友的創新活力,成為邁向區域共榮共好的力量。 苗栗縣長鍾東錦表示,代表苗栗縣政府歡迎各縣市的青年菁英來訪,特別說明因爲竹竹苗地區是一個緊密的生活圈,以他自身爲例,他年輕時也曾在新竹市創業,從事汽車買賣及維修,後來成家後居住在竹北市,老家則是在南庄,非常熟悉三縣市。今天活動暖場表演由苗栗縣青年委員jennifer帶來創作歌曲演唱...
近期公布的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數,均創下歷史新高紀錄。主要原因之一,即為政財政部去年推動的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(以下簡稱「新青安」),吸引大量的民眾購屋,進而推升房價。
台灣民眾買房壓力之大,2023年7月,全台個人房貸總金額突破10兆,個人房貸總人數超過212萬人,雙雙創下有統計以來新高;但是同年的1月到10月實質總薪資卻降了0.87%。賺的錢沒變多,反倒是肩上的房
央行再度升息半碼,增添房貸族壓力。農業部宣布好消息,農業金融署「農業版青安貸款」方案,除方案本身既有由政府補助利息1碼、農業金融機構減收半碼、為期3年的優惠,不論新舊戶,再由政府補助半碼至2026年9月底止。經換算,包括該方案開辦後,由政府補助的1碼、農業金融機構減收半碼,此次再加碼補助半碼,可享2碼利息優惠(0.5個百分點),若以申貸新台幣1000萬元為例,每年共可省下利息支出5萬元。農金署副署長施妮婷強調,「農業版青安貸款」方案與財政部所推的...
...達成合作共識,未來每半年將會定期舉辦竹竹苗青年交流活動,透過各縣市不同在地經驗及想法交流,激發出更多可行方案,讓青年朋友的創新活力,成為邁向區域共榮共好的力量。 苗栗縣長鍾東錦表示,代表苗栗縣政府歡迎各縣市的青年菁英來訪,特別說明因為竹竹苗地區是一個緊密的生活圈,以他自身為例,他年輕時也曾在新竹市創業,從事汽車買賣及維修,後來成家後居住在竹北市,老家則是在南庄,非常熟悉三縣市。活動暖場表演由苗栗縣青年委員jennifer帶來創作歌曲演唱,呼應...
買房是許多人一生中最大筆的開銷支出,但即使是薪資僅3萬出頭的小資女,小白透過明確設定目標,善用政府提供的青年安心購屋貸款方案,先求有再求好,搭配妥善理財規畫、斜槓開闢財源,短短15年間也能滾出2戶新北市宅,不僅讓自己的居住品質更上一層樓,也成為資產彈性配置、大膽規畫第二人生的重要底氣。
四月份台股進入兩萬點大關附近的巨幅震盪,然而營建股表現一枝獨秀,上市營建指數單月漲幅達 20%,成為表現最佳的類股第一名!隨著市場目光持續關注,資金也不斷湧入了營建股,已經有幾檔指標個股漲幅達到一倍,波動也開始變大。不少投資人疑惑,現在還適合買營建股嗎? 大華國際投顧阮蕙慈分析
【記者陳金寶台北報導】萬物齊漲,電價調漲後恐又要帶動一波物價上揚,年輕人卻在低薪地獄徘徊,真的好「薪」苦。台灣民眾黨立院黨團幹事長吳春城、張啓楷委員、林國成委員與麥玉珍委員,於3月29日青年節召開記者...
...助長炒房嗎?國內房市經過去(2023)年上半年的量縮價盤整,原本以為房價有機會下修,但自從去年8月推出新版的「青年安心成家購屋優惠貸款」(以下簡稱新青安貸款)後,房市又再度被點燃,從官方數據來看,去年第4季全國住宅價格指數再創...新青安房貸催出首購族買氣、及公教人員築巢優利貸熱潮,成為近期房市交易熱度升溫的關鍵原因。 特別是新青安貸款方案於去年8月上路,除了將貸款餘額提高至1000萬元、貸款年限增至40年、寬限期延長至5年之外,且3年的利息補貼由政府...
y錢》雜誌官方line@財經資訊不漏接 新版「青年安心成家購屋優惠貸款」(以下簡稱新青安房貸)於去(2023)年8月1日上路。根據財政部統計處統計,自新青安房貸去年8月上路後,截至同年12月底,累積新受理戶數逾2.5萬戶,累計撥貸逾1,849億元,平均每戶撥貸約720萬元。 究竟新青安貸款...
央行週二(4/23)公布第1季五大銀行新承做房貸金額,衝上2382億元創歷年同期新高,較去年同期大增966.35億元。央行經研處副處長曹體仁分析,目前看到房市有回溫狀況,主要原因包括景氣回溫、股市表現不錯,加上新青安房貸推出有利於首購族享優惠貸款,在這3個因素下,對房市交易有推力,交易回溫。被問到房市是否會過熱,曹體仁指出,根據聯徵中心數據,到2月為止,國銀房貸自用占比達88.76%,顯示房市目前在交易市場比重,仍然有較高水準,政府及央行也將持續關注房市走勢,是否有過熱狀況。
政府為協助無殼蝸牛購屋,去年8月1日推出新版青年安心成家貸款(新青安),不僅提高貸款額度到1千萬元,還提高利息補貼、延長年限及寬限期,是唯一利率2%以下的房貸,引發一波購屋潮。不過,新青安貸款真的最划算嗎?
買房子對大多數民眾來說是人生大事,尤其我們在購屋時有許多的付款階段,如何有效運用優惠房貸政策、貸款寬限期、優惠利率等政策協助,幫助我們能更彈性更有效的運用資金。
內政部今(4/19)發布2023年第4季住宅價格指數,全國住宅價格指數為136.2,相較前一季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,去年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持續上漲,但相較2021年、2022年漲幅2.09%、2.07%縮小。
內政部今(4/19)發布2023年第4季房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為42.66%,相較前一季微幅上升0.41%,與2022年同季相比上升2.41%,在各縣市中,以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7%較大,台南市連續2季微降;目前全台房貸負擔率在「可合理負擔」等級中,僅剩基隆市、嘉義縣,其他縣市多數都在「略低」等級。
[FTNN新聞網]記者劉秀敏/台北報導內政部19日發布2023年第4季房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為42.66%,較上季微幅上升0.41%,較111年同季上升2.41%。...
(中央社記者潘姿羽台北25日電)經濟部電價費率審議會決議,4月起電價平均調幅約11%,主計總處主計長朱澤民表示,電價調漲方案出爐,經主計總處估算,今年消費者物價上漲率(CPI)將調升至約2.03%,與央行最新預測值2.16%差距不大。
內政部發布2023年第四季全國房價負擔能力指標,其中全國房貸負擔率為42.66%,年增2.41%、續創歷史新高,房價負擔能力持續在「偏低」等級。而全國房價所得比為9.97倍,也同樣寫下歷史新高紀錄,相當於民眾要不吃不喝將近十年才能買房。
【記者柯安聰台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較5年間第1季房價指數漲幅。數據顯示...
記者陳韋帆/綜合報導2024年Q1「政大永慶房價指數」出爐,六都與新竹縣市年增幅6~12.9%不等,其中,又以新竹縣市漲幅12.9%最高,力壓六都,若進一步觀察近5年市況,新竹漲勢
「政大永慶房價指數」公布今年首季房價指數,數據顯示今年第1季全台和七都房價指數漲幅較去年同期全面上升,其中新竹縣市指數年增12.9%,再次出現雙位數成長,反觀雙北和高雄市的漲幅都只有新竹縣市的一半左右;而今年首季的房價指數漲幅較去年同期全面攀高,可預期房價漲幅恐將令人有感。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較5年間第1季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。雖然漲幅隨後於2023年Q1和2024Q1都出現收斂,但是2024Q1全台和七都的房價指數漲幅卻又比2023年Q1全面攀升,2024年的房價漲幅恐將更為明顯。
...其中新竹縣市指數年增12.9%,再次出現雙位數成長。郭翰說明,2023年下半年,除了平均地權條例修法衝擊淡化,台灣經濟表現亮眼,景氣燈號從2023下半年開始由藍轉綠,民眾購屋信心增強,使自用、長期置產族群回籠,買氣回溫。再加上新青年安心成家優惠貸款方案,帶動民眾加速購屋決策,使台灣房市再度出現一波熱潮。細觀2024Q1的房價指數漲幅較去年同期全面攀高,2024年房價漲幅恐將令人有感。
「政大永慶房價指數」編製 2020- 2024 首季的房價指數變化,並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,新竹縣市今年首季指數漲幅高達 12.9%,也居各都會區之冠。
內政部今日發布112年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,112年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持續上漲,但相較110、111年漲幅2.09%、2.07%縮小。
政府推「新青安」優惠貸款協助年輕人買房,吸引不少購屋人進場買房,但有些年輕人即使湊足自備款,卻無餘力裝潢新家。新北市上班族君君很想買房,尤其在「新青安」推出後更積極看房,買得起的房子往往太舊太老,一想到得花大錢才能入住,最後仍打退堂鼓,今年在友人建議下改看含裝潢的新成屋,終於順利買下2房含車位新屋,順利圓買房夢。
如果說42歲單身男性,還住在爸媽的老公寓,多數人可能會認為這就是「啃老族」,不用付房租、不用付房貸,下班回家還有熱騰騰的媽媽飯店,也不用洗衣服,家人外出吃飯也都是爸媽買單,用一種「爸媽覺得你還小」的邏輯在一起生活著,這是令人羨慕?還是令人不X?從沒想過買房的城城,去年感受到年邁雙親已無力爬樓梯,趁著「新青安」房貸推出,買下永和區電梯華廈,讓父母更願意出門走走,生活品質大幅提升。
「新青安」低利政策發威,許多富爸爸富媽媽也坐不住了,趁有政府房貸補貼,利息便宜,秉持不借白不借的想法,幫小孩出自備款買房;還有年輕情侶被新青安吸引,萌生買房結婚念頭,若雙方父母各自贈與244萬元的免稅額,加上子女結婚免稅額100萬元,最高可籌備1376萬元的購屋自備款。
政府維持打房基調,但去年8月出檯的「新青安」房貸,依然成為穩住房市的中流砥柱。地政士評估,開辦5個多月以來,申請「新青安」房貸的件數佔整體買氣約7成,申辦者多為見證房價一路上漲、卻苦無機會上車的買方。35歲的彭彭就是一例,他怕房價漲太快,雖然月薪僅4萬元,仍決定貸款1000萬元買下1200萬元房,利用寬限期等待房價上漲,或許能大賺一筆。
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,對購屋族是一大誘因,但近期有網友宣稱,因應房價高漲的關係,認為貸款額度已經不夠用,意外掀起話題。 民眾在臉書「買房知識家」發文,指稱新青安貸隨已經開始撐不住,是不是要叫政府出超新青安貸,例如貸款2千萬零頭款利率、1%寬限期十年?原PO在文章留言,提到近期想去買房,自稱額度要低於1千萬元,可能會被賣方驅趕,這說明新青安已經不夠用了。 其他網友湧入留言,有人...