Yahoo奇摩新聞 七度打炒房！央行「鎖喉」政策 繼承族、換屋族也遭殃｜#鏡新聞
史上最猛打炒房！央行祭出猛藥，首購族以外的民眾，通通取消寬限期，雖然是瞄準投資客和炒房族，但包括名下有房子的繼承族、換屋族也通通遭殃，加上銀行放貸水位持續在高點，首購族放款額度也受影響，房市專家評估，小型建商也會被打趴，因此，今天（9/20）台股開盤，營建股全面重挫，更超過10檔個股通通打入跌停!
史上最猛打炒房！央行祭出猛藥，首購族以外的民眾，通通取消寬限期，雖然是瞄準投資客和炒房族，但包括名下有房子的繼承族、換屋族也通通遭殃，加上銀行放貸水位持續在高點，首購族放款額度也受影響，房市專家評估，小型建商也會被打趴，因此，今天（9/20）台股開盤，營建股全面重挫，更超過10檔個股通通打入跌停!
中央銀行19日宣布第七波房市信用管制，被喻為史上最重的「打房政策」。行政院長卓榮泰今(20)上午在立院受訪時澄清，這不是「打房」、是「打炒房」政策，待期社會檢視後能夠支持。 卓榮泰表示，這次新一波的管制措施，央行是基於獨立機關的專業權責，並且經過充份的討論後才宣布，並不是「打房」，而是在「打炒房」。並強調政府應該是要維護一般民眾居住的需求，滿足最基本的生活條件，因此對於囤房、或是擁有多筆房產卻無充份利用狀況，央行基於專業才提出這樣的政策。 卓榮泰也希望相關政策在社會檢視後能獲得支持，政府長期以來推動社會居住正義，並重視青年朋友住的需求。在政策實施後，政府將觀察是否能有效減少炒房的行為，讓房市有正常的發展。 原始連結更多中央廣播電臺新聞立院開議 卓榮泰強調：國會是人民的希望 不是朝野的戰場政院：體發部須健全教練聘任制度 建構認證增能系統立院開議 卓揆要求部會首長務必親自備詢
台北市 / 黃柔蓉 方起年 報導 中央銀行將實施史上最嚴格的限貸令！房市專家分析，新規範下換屋族、多房族、建商全都無一倖免，華視新聞實際詢問到準備要換屋的個案，必須得思考如何應對，想換房恐怕得先賣房才能符合條件。不過有三個族群例外，像是新青安用戶、現金族和商用置產族就沒有受到影響。換屋需求個案Eric說：「我們要轉換房子的過程當中，就會變成說我要先賣掉房子，我才能夠符合，我是首購族的這件事情，那我賣掉房子那我住哪裡呢。」央行第七波打炒房政策，幾乎將市場殺個片甲不留，尤其換屋族多屋族和小建商，首當其衝，像是Eric 7年前購入25坪預售屋，兩年前才剛入住，但隨著未來有成家打算，想要換大坪數的房子，已經先碰壁。換屋需求個案Eric說：「對一般人而言如果你要換房子，你手上要拿出1000萬現金，這一點真的是不太可能的一件事情，如果你要從小宅，換到另外一間新的房子，或要買中古屋，只要你要把坪數增大，你的價錢提高的情況下，我們又會卡到像房地合一稅2.0。」央行祭出組合拳，毫不留情往死裡打炒房，但其中有三大族群，包含新青安用戶現金族，和商用置產族，基本上沒有影響，可以稍微鬆一口氣，不過我們看看，今年上半年房市熱潮，席捲全台，建物買賣移轉棟數，高達17.7萬棟年增27%，國銀房貸餘額增量，達5000億元，已經逼近2023全年房貸增量的8成。如今碰上，史上最嚴厲現貸令，專家預測，恐怕將迎來房市寒冬，房仲業趨勢中心執行長張旭嵐說：「8月開始就明顯下滑，就連一般的自用購屋族群，他整體的步調也必須面臨調整，所以在接下來9月以後到第四季，將會很明顯的交易量下滑。」如何避免「斷頭殺出」，專家交戰2招保命，除了確定交付尾款的時間，購屋合約最好也要加註，「貸款不足」的解約條款，避免斷頭認賠情況發生。 原始連結
記者李育道／台北報導 中央銀行19日理監事會決議推出第七波房市調控措施，並再次調升存準率一碼。成降為5成，並擴大實施地區至全國；三，公司法人購置住宅貸款由4成降為3成；四，自然人購
（中央社記者張璦台北20日電）財政部今天公布新青安8月受理戶數6226戶、撥貸戶數5684戶，分別月減8.5%及27.8%。公股銀主管分析，除民俗月影響，也因依銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高，現在要先消化已核貸的案件；此外，銀行加強貸前、貸後管理態度明確，可能讓新青安假性需求逐步消退。
[周刊王CTWANT] 不僅如此，達欣工（2535）跌3.02%；宏普（2536）跌4.24%；日勝生（2547）跌2.44%均受到打房影響。為抑制房市投機與囤房行為，央行宣布修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自9月20日起實施，主要修正包含：第1戶購屋貸款不得有寬限期，並針對第2戶購屋貸...
台北市 / 曹維升 黃傲天 蘇耘寬 周冠宇 報導 央行也祭出第七波打房措施，名下有房的人，第1戶購屋貸款不再有寬限期，等於重新定義「首購族」，第2戶購屋貸款成數砍到5成，而且擴大實施到全國，堪稱是史上最嚴格的「打房組合拳」。除了影響民眾買房，投資客和房仲業也成為重災區。有業者透露，光自備款就要準備至少五成以上，讓投資客全部跑光光，而現在看屋人數，一週有一組就要偷笑了，也讓房仲們都憂心忡忡。央行總裁楊金龍說：「給我們那些投資客跟投機客，一個lesson(教訓)。」央行總裁楊金龍20日不避諱，第七波打房措施，炮口對準的就是炒房客，而這次堪稱史上最狠，名下有房屋者的第一戶購屋貸款，寬限期全部取消，第二戶購屋貸款最高成數，則從6成變成5成，而且全國通通適用，買第三戶以上等，貸款成數也砍到3成，讓房地產界直呼限貸條件全球最嚴格，連第二嚴的韓國，非首購在管制區域買房，貸款上限也還有6成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶說：「自備款的幅度，準備的幅度要增加1成左右甚至以上，建議這樣的消費者，可以跟建商來協商換約或是延後交屋。」以1000萬元房產換算，民眾光自備款就得多拿出100萬元，而有房產的民眾或投資客影響更大，以貸款1000萬房貸利率2.2%換算，沒有房產的首購族，寬限期內每個月還1.83萬元，但名下有房產的首貸族沒有寬限期，每個月還款能差到2萬元。聯勝房屋專任委託部經理陳泰源說：「(過往)每天至少都會有一組的看屋人數，但現在恐怕一個禮拜，有一組要看房子的民眾就要偷笑了，(多屋)連寬限期都已經沒有了，投資客可以說是(將)全面退出房市。」房仲們可能就在，這波打房的海嘯第一排，同業間也在社群平台討論，會看到血流成河，也有人嘆日子開始難過，也說應該問，活下來的房仲剩下多少，央行祭出組合重拳，毫不留情打炒房，業界直言將讓投資資金斷鏈，但後續是否衝擊總體經濟，有待觀察。 原始連結
屏東縣典藏中心20日開幕啟用，收藏在地藝術家原住民文物、美術類作品及民俗文物，1樓空間以「典」、「藏」、「修」玻璃盒設計成「開放式庫房」，將展示、典藏與推廣教育合而為一。
本週新片同樣精彩可期，日本動畫「我的英雄學院」推出全新劇場版，「我英迷」千萬不要錯過！歐巴「李棟旭」睽違2年，登上大銀幕，在電影中大談單身的美好。至於大家的童年電影「小孩不笨」，時隔18年再度歸出續集，導演「梁志強」、有新加坡許光漢之稱的演員「容啟航」，接受鏡新聞專訪，大方祭出「游愛河」的票房公約。
[NOWnews今日新聞]為改善濁水溪沿線空氣品質，中彰雲投四縣市首度聯合執行「砂車專案」，由四縣市環保局依據南投轄內濁水溪沿線部署4個攔查點，並由南投縣警察局員警協助攔下砂石車，同步執行排煙檢測及防...
（中央社台北20日電）台北股市今天上漲116.73點，收22159.42點。10月電子期收1188.70點，上漲10.35點，正價差3.56點；10月金融期收2067.80點，上漲10.00點，逆價差2.35點。
生活中心／綜合報導 你知道嗎？現在越來越多台灣人「沒膽了」！目前大約有200萬人國人陷入膽結石危機，就醫人數近年來也不斷攀升，甚至有不少青少年得膽結石的案例，全都是飲食習慣惹
生活中心／王文承報導 華為三折機震驚全球，吸引3C迷的關注，此外，怎麼可以忘記去年華為推出智慧手錶「ULTIMATE DESIGN」非凡大師，售價於人民幣2萬1999元（約新
（中央社記者高華謙新北20日電）國防大學學生在台灣仿生設計競賽獲獎。他們以蜻蜓為仿生對象，開發出能即時定位且控制火勢的智能撲翼機，並以風箏布做翅膀改良過重問題，學生說，不斷試錯，到第5隻才成功。
【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】歷經長達十一年的奮戰，Matthew Baldwin（馬修‧波德溫）終於在去年初的SDC Championship（技能發展企業錦標賽
[周刊王CTWANT] 原PO在Threads發文，「原來我超愛的熱炒店「炒螺肉」，除非業者特別強調使用海螺，不然９成都是『非洲大蝸牛』。啊啊啊啊，是那個我每次下雨就會不小心踩死好幾隻的路邊黏黏大蝸牛！」此文曝光後，網友紛紛留言「蝸牛很可愛耶，不要吃牠啦」、「有分好幾種喔！海螺、田螺、蝸...
[NOWnews今日新聞]民眾黨立委黃珊珊19日帶著林國成等一票民眾黨台北市立委、議員召開「審容積變圖利政治追殺何患無辭？」記者會，強調京華城的容獎是台北市的「通案」、而非唯一，並質疑「東方文華酒店也...
體育中心／季芸報導大谷翔平達成「50轟50盜」大聯盟里程碑，對此生涯曾寫下868轟紀錄的「世界全壘打王」的王貞治，在受訪時除了稱讚大谷表現出色「總是能帶給人驚奇！」，看好大谷能超越寫下的單季55轟紀錄，同時王貞治更開玩笑的說「我一年最多也才10盜而已」。
娛樂中心／綜合報導61歲台灣歌手王傑憑〈一場遊戲一場夢〉紅遍兩岸三地，於2017年宣告引退，旅居在加拿大，不過去年十月復出發行新專輯，讓粉絲都雀躍不已。而王傑也被挖出曾上節目談到「