日勝生手握四大案 總銷近百億

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

日勝生（2547）23日召開董事會通過除權息交易日為8月8日，配發股利1元；接下來重頭戲，將有四大案陸續登場銷售，總銷約計近百億元，其中「捷運新莊線大橋頭站聯合開發案」已完工，目前正由捷運局選配分屋中，若全案完成分屋，日勝生將有機會在第三季或第四季推出，2020年則有三案陸續登場，為今、明兩年主要業績來源之一。

日勝生23日召開董事會決議，訂8月8日除權息，股利發放日9月11日，每股配發1元，包括現金股利0.8元、股票股利0.2元。

日勝生2018年營收和獲利大爆炸，主要是板橋總銷達440億元的「日勝幸福站」完工交屋所貢獻，衝高全年營收達319.47億元的歷史新高，EPS達3.77元。不過今年上半年無大案完工交屋，營收和獲利來源主要是靠長期穩定現金流的營運事業、收益性不動產，以及餘屋銷售，因此前6月營收26.91億元、年衰退78.4％。

日勝生協理陳婷婷表示，公司目前銷售重點為「日勝幸福站」新完工的一樓店面、及基隆案等，其中「幸福站」店面總銷約30億元、約80多戶，是銷售主力，在住戶交屋入住後，全區已建構出萬人以上生活圈和消費力，預期店面可望順銷。

陳婷婷表示，進入下半年，日勝生已準備百億元新案在手，總計有四大案。2019下半年重頭戲就是捷運大橋頭捷運聯開案，估計總銷約30億元，目前全案已完工、正待選配分屋程序，因此每坪售價、未來總銷金額都尚未確定；不過，一旦正式確定、開賣，預期將可直接貢獻營收。

至於2020年，則有三大案可望推出，包括桃園青埔的中小宅案，總銷逾10億元；另外已開始請照的北投溫泉飯店「新秀閣飯店」都更案，目標明年可取得建照並推出，總銷約20億元；另外三芝占地面積5,000多坪的休閒樂齡宅，已著手請照，也是預計2020年可取得建照並銷售，總銷估計有30億元。

法人估計，上述四大案，總銷將近百億元，為今、明兩年的業績來源之一。

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