...膝蓋上,然後再幫他們借一大筆負債,養一堆建設大概幾兆元」、「一支穿雲箭,千萬房貸來相貸,兩支穿雲箭,房價直上九重天,三支穿雲箭,傳宗接貸貸相傳」、「既得利益者怎麼可能讓韭菜長大」。 OURs都市改革組織擔任秘書長彭揚凱表示,蔡英文政府於2016年提出的住宅三箭,分為「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「興辦社會住宅」三大面向,改革方向是正確的,但可惜沒有真正落實,「三大改革項目,唯一比較認真的只有社會住宅。」 ▼彭揚凱認為,蔡政府的「住宅...
CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 建國啤酒廠部分計劃變更爲大學用地給北科大使用,引起文資團體抗議,民團也期盼該案能比照華山文創園區案,達成共識再行推動;Ours都市改革組織秘書長彭揚凱說,目前看守內閣狀態,對一個還沒有共識,仍有重大爭議的一個公共政策,不應該用粗暴方式推動。 彭揚凱說明,現在行政院認為這是重大計劃,可是它根本不是重大計劃,是重大爭議。...
總統當選人賴清德就任後內政挑戰多,最受關注的議題之一就是居住正義。賴清德在大選時期提出社會住宅達100萬戶、持續辦理租金補貼等健全房市措施。學者專家認為,高房價問題是結構性因素,需要朝野、民間,和整體政策連動配合,才能改善,短期難以見效。專家建議,新政府應設定短期讓民眾住得好、租得好的目標,長期可進一步透明化租屋市場和推動房東租稅改革。 房價遙不可及 結構性問題短期難解 520即將到來,新政府內、外挑戰千頭萬緒,高房價問題長期以來成為民眾難以承受的負擔。總統當選人賴清德在大選期間,提出的居住正義政策重點包括,追加興建社會住宅至100萬戶,包括...
首波活動於線上開跑,即日起至5月26日前,到臺博臉書粉絲專頁「你Get到了什麼?」活動貼文分享於臺博館學習、獲得或啟發的經驗心得,完成指定任務,就有機會獲得臺博館文創商品及五星級飯店住宿券。5月18日當天不僅可以免票參觀臺博本館、古生物館、南門館及鐵道部園區,上午...
記者盧素梅/專題報導蔡英文總統即將520交棒給準總統賴清德,回顧蔡英文八年執政任內,在社會改革方面,包括年金改革及同婚法案,在社福提升方面,包括連8年漲基本工資、社會住宅20萬戶、
《平均地權條例》去(2023)年7月上路,增訂私法人買賣住宅許可制,盼能杜絕炒房,但民間團體及立委黃國昌審閱資料發現,有企業以宿舍為名買豪宅,對此,內政部長林右昌表示,中央去年就有掌握此情況,近日已修正相關許可辦法並公告,杜絕私法人刻意利用政府善意鑽漏洞。
去年「文華苑」、「西華富邦」等2筆億級豪宅交易被揭露都是大老闆以私法人名義購買,並以當「員工宿舍」等理由申請獲准。對此,...
立法委員黃國昌、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、黃國昌和消基會房屋委員會委員張欣民對內政部通過財團買豪宅當員工宿舍喊話立即修法。(攝影/鄭國強) 「是玩真的,還是打假球?」立法委員黃國昌4月追問內政部長林右昌關於財團透過《平均地權條例》買上億元豪宅,當1人「員工宿舍」之後,內政部提出已預告再修正許可辦法,但因沒有罰則,遭OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、黃國昌和消基會房屋委員會委員張欣民8日公開反對,這是完全無效的。 8日下午,黃國昌在立法院...
《平均地權條例》去年修訂,建立私法人購買住宅許可制,以遏止法人購屋成炒房漏洞,不過民團今 (8日)舉行記者會,指出目前法人購買住宅作為宿舍許可案中,員工數僅1人的有17案,其中包含上億豪宅,內政部審查機制形同虛設,根本就是打假球。雖內政部長林右昌今表明,已預告再修正許可辦法,但民團直言「完全無效」,根本是再次打假球,因此完全反對該修正版本。
內政部修正平均地權條例,新增私法人購屋許可制,OURs都市改革組織秘書長彭揚凱(中)、消費者文教基金會董事暨房屋委員會委員張欣民(左)、民眾黨立委黃國昌(右)8日在立法院舉行記者會指出,內政部審查機制形同虛設,根本就是打假球。
高房價時代來臨,小坪數成為房市熱門選項。有房產集團發現,以去(2023)年實價登錄資料來看,台北市購買1房,也就是俗稱小套房的占比將近2成。與2019年相比,近5年來台北和台中購買1房的占比增加超過1成,六都整體小宅化現象也都有增加趨勢。房價漲也帶動房租上揚,今(2024)年3月房租指數年增率是2.24%,創1年來最高。
內政部推出「社宅租金分級收費草案」,租金收費原則,從各地方政府推的「所得收入」分級,改採為「身分別」,但民間團體和北市、桃園、台中政府都反彈新政策,認為年輕人實職低薪的權益會受影響,內政部因此改為雙軌制,兩種分級方法都可以,不過,民團認為反而會衍生更多爭議。
除了買房或租屋,解決居住難題或許還有第三條路,那就是在歐洲行之有年的合作住宅。合作住宅是指一群志同道合的人共同出資興建,打造出符合成員需求的住宅與社區,並共同營運管理。在台灣,已經有類似合作住宅的實驗計畫,他們生活的實況如何呢?台灣有機會發展合作住宅嗎?
除了買房或租屋,其實解決居住難題還有另一條路。在歐洲,民眾可以選擇不同的方式,就是合作住宅,大家共同出資興建,打造符合成員需求的住宅與社區,並共同運營管理。在台灣已有類似合作住宅的實驗計畫,新北市城鄉發展局和民間組織合作,將1層社宅共26戶的房間,以相對低廉合理租金租給年輕人,每位住戶都必須參與住宅的公共事務,共同管理居住空間。
財經中心/呂中漁、葉純豪 台北報導內政部頒布的社會住宅租金分級收費原則,決議以"身分",作為社宅租金標準,但多家社福團體認為,沒有考量到民眾收入和經濟負擔,今天一早串聯多位立委,到行政院門口抗議。
今(19)日社會住宅聯盟發起抗議,認為明明《住宅法》第25條已修法規定,社宅應依「收入」訂定分級租金,但內政部依舊堅持採「身分」別計算租金,批評根本是政策開倒車。
...行政院大門口前舉行記者會抗議,認為此舉無法顧及低薪青年與邊緣弱勢,要求行政院制止內政部的顢頇鴨霸作法,應依「收入」訂定社宅分級收費原則,批評政策開倒車。 內政部堅持用「身分」而非「 收入」計算社宅租金 OURs都市改革秘書長彭揚凱表示,在跨黨派立委支持下,2021年成功修正《住宅法》第25條,明定中央主管機關(內政部)「應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情,訂定分級收費原則」,且於修法附帶決議中明文要求「訂定租金之收費基準時應考量承租者收入上限...
(中央社記者郭建伸台北8日電)內政部去年修正平均地權條例,新增私法人購屋許可制,不過民間團體指出,目前私法人購買住宅作為宿舍的許可案中,有17案的員工數僅1人,有4戶的購買總價達新台幣1億元,內政部的審核機制形同虛設。