央行打炒房! 4成民眾降低買房意願看房、成交數腰斬

太報·
南二都百貨周邊住宅一次看！「這百貨」周邊5年漲幅6成
時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，房仲業者彙整實價登錄與百貨業者資料，觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化，其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人，專家分析，百貨公司周邊除提供豐富商業機能，且大多位處蛋黃區或市中心，區域機能性自然不在話下，近年來適逢疫情後房市走勢，多有不小漲幅。
時報資訊·
《傳產》開發商觀望心態濃台中抵費地標脫率不及3成
【時報-台北電】台中市地政局21日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地標售開標作業，本次標售一口氣釋出258筆標的，範圍涵蓋北屯機捷特區、太平新光區段、13期及14期等熱門新興重劃區，合計總面積逾5萬坪，總底價約369億元，最終吸引92封標封競逐，順利標脫75筆標的，標脫率約29.1％，整體溢價率6％，為市府進帳95.3億元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，本次標售的成績雖比9月份稍有起色，但連續兩次土地標售的標脫率都低於3成，與房市多頭時期動輒5成以上的標脫率相較，表現仍顯清淡。不願具名的開發商表示，受到央行第七波選擇性信用管制措施影響，此次開發商明顯縮手，以13期土地來說，超過千坪土地皆流標，開發商觀望心態相當濃厚。本次標售的單價王與溢價王，皆為14期重劃區的「環中段74地號」商五土地奪得，面積僅191坪，得標每坪單價高達125.9萬元，改寫環中段單價新高，且得標者出價2.4億元，比第二高價多出5,000多萬元，溢價率高達36％！據悉，得標者是北市法人天利公司，經營項目是印刷、文具買賣。至於本次標售的「總價王」，則為北屯機捷特區「碧柳段220-1地號」的特定商業區土地，
時報資訊·
《日股》半導體立功日經日漲周跌
【時報編譯柳繼剛綜合外電報導】在晶片族群的拉抬下，連跌兩日的日經指數22日止跌回升且開高走高。最後，日經收在38,283.85點，漲257.68點或0.68%，周線跌2%左右。東證收2,696.53點，也漲13.72點或0.8%，周線跌約1.3%。分析師認為，人工智慧AI領頭羊NVIDIA收漲，激勵日本同業走高，投資者的信心暫時回籠。現在看起來，日經的3萬8似乎是個支撐點。日經21日盤中，最低曾跌到37,945.21點，是11月1日以來首次跌破3萬8。日本半導體類股一片紅通通，例如，東京威力科創大漲2.16%，愛德萬測試漲0.66%，半導體精密加工設備商迪思科漲0.5%，晶片材料製造業者昭和電工更是狂漲4.66%。股價收跌1.38%的日產汽車表示，美國廠約有6%的員工已選擇要提前退休，並將在年底前離開公司。依照比例來看，日產美國廠共約17,000名員工，大概有1,000人要提前離開。財報不佳下，日本媒體共同社報導，日產執行長宣布，決定從11月起自願減薪50%，預估其餘的高層也將跟進。日本官方22日的資料指出，不包括鮮食的核心CPI（消費者物價指數），10月年增率為2.3%，稍微
住展房屋網·
10萬交屋潮來襲房仲曝最慘時間
史上最大交屋潮將來襲！內政部統計月報資料顯示，今年前3季住宅使照量已突破10萬戶大關，創下2006年有統計以來新高紀錄，推估全年恐將突破13萬戶。七都當中，北市使照量增近一倍最多，新北、桃園、台中及高雄使照量均逾萬戶。房仲業者表示，預期2025、2026年將邁入歷年完工交屋高峰期，使照量恐再衝高。
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FTNN新聞網·
不見100不回頭？「它」超車鴻準成交額達178億　台積電成交額神山變小丘！
[FTNN新聞網]記者蔡昀庭／台北報導台股今（22）日終場上漲348.66點、漲幅1.55%，終場收22,904.32點，成交金額為3437.44億元。根據成交額排名觀察股價漲跌狀況...
設計家·
融合家族對木材質的情感並優化建商原本配置，賦予理想居家單純又美好的全新意境
熱愛旅遊及藝術品收藏的屋主，購買位於新北林口的新房，由於家族對木紋材質有特殊情感，屋主期望在裝潢和軟裝上都能強調木材質，為長輩帶來親切感，設計師理解需求後，運用色彩、多元材質堆疊、妥善分配空間、強化收納機能，並保留原本建商附的完整廚具，解決廚房空間壓迫、動線不佳的問題，融入人文設計思維，昇華居住環境層次，為屋主創造獨具個人風格的理想居家。
TVBS新聞網·
未來3個月超吸金！3生肖事業財運大爆發　1群人有望遇真愛
2025年即將到來，隨著2024年甲辰龍年的推進，《搜狐網》點名3生肖，在「未來3個月」將迎來財運和事業上的大爆發，同時愛情也會迎來美好的轉機。
中時財經即時·
金雞不止一隻國發基金：股利收入僅6成由台積電貢獻
國發會21日針對國發基金投資績效說明，強調國庫原始撥交309億元設立國發基金，國發基金今年9月底淨值1兆2,998億億元，加計歷年賸餘累積繳庫數額3,364億元，合計1兆6,362億元，資產成長近52倍；2016年至2023年期間獲利新台幣1,660億元，較2008年至2015年期間的471億元大幅增加1,189億元，獲利成長3.5倍。
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聯合新聞網·
新加坡打炒房也澆不熄買房熱情本月民間新屋銷量估為十多年來最高
儘管新加坡當局希望為房市買氣降溫，這個城市島國11月民間新屋銷量預料將是十多年來最高，成為星國打炒房的最新挑戰。
中時財經即時·
興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降價是必然！
興富發（2542）今（21）日舉辦法說會，央行最新政策下來，買氣已經減少，預期明年房地產市場應會有一波「洗牌」，可以觀察到的趨勢是，「小業者肯定會倒！」至於量縮之後的房價走勢，預期明年「降價是必然！」興富發仍依照政府政策，以開發首購自住產品、以及商辦產品為主。不過，為因應政策轉變，購買素地的計畫，也已經喊卡，暫停買地。
CTWANT·
車市前10月銷37.1萬輛年減2.8%　裕日：估明年賣46.2萬輛「將每季推新車」
[周刊王CTWANT] 裕日車第3季營業淨利達2.91億元，較去年同期2.68億元增加，主要因營業費用的有效控管；此外，受惠於中國大陸轉投資收益增加，營業外收支達10.33億元，較去年同期8.78億元成長。對於明年新車型導入計畫，鐘文川表示，持續與母公司日產討論中，評估每季推出新特殊車款，滿足市...
三立新聞網 setn.com·
3司長被點名疑涉霸凌！衛福部次長證實「2人具名舉報」
勞動部勞動力發展署北分署發生職員輕生事件，勞發署北分署長謝宜容傳出涉霸凌，消息曝光後引發外界譁然，事件發酵之際，如今也傳出衛福部有3位司長涉及霸凌，衛福部長邱泰源指派次長呂建德組成專案調查小組。對此，呂建德證實，這外傳3位司長，已有2位舉發者及被舉發者皆為具名，後續專案小組將依法進行調查。
Yahoo奇摩股市·
標普500估明年衝了！「4檔ETF」後市可期　最猛今年上漲近5成
標普500指數繼去年上漲24%之後，今年以來至11月20日為止同樣上漲了24%，一度站上6,000點關卡，目前國內共有元大S&P500(00646)等四檔ETF後市可期，ETF投資人可藉此輕鬆參與，最猛今年已上漲近5成，由於多家華爾街機構在多頭總司令川普上任前夕，再調升標普500指數明年底目標價，上看6,500至7,000點，法人指出，面對美股新高行情，持續看好相關ETF的後市，漲勢可期。
時報資訊·
《其他電》集團作帳行情金寶亮燈飆22年新高
【時報記者任珮云台北報導】金寶(2312)今股價帶量衝高，盤中亮燈漲停，股價創2002年第2季以來新高，受惠於AI伺服器及低軌衛星題材助攻，今年前三季EPS為0.95元，毛利率6.64%，營益率為3.14%均優於去年同期。金寶至午盤，成交量突破15萬張，且仍有3.5萬張掛市價漲停的排隊買單，顯示投資人充滿期待。法人分析，金寶下周將舉行法說會，會前利多包括獲利基本面轉佳、集團作帳行清及迎接AI伺服器/低軌衛星商機。此外，在川普2.0時代，生產供應鏈碎片化更明顯，而金寶在墨西哥、台灣及泰國等地擁有8個生產據點，能迅速調整以應對國際貿易政策變動。很多的產品都因為金寶在不同的國家都有生產基地，造就金寶能夠很快速地跟客戶接軌去試產跟量產。這幾年來，大環境一直有很多的挑戰，但是金寶一直認為挑戰就是轉機，一直在很積極地做一些擴展。金寶目前消費型電子占比30~40%，儲存設備占比20~25%，印表機/事務機20~25%，網通產品約10~15%。
台灣新生報·
敏惠醫專攜手中信科大推展口腔保健與健康餐飲青銀共學促進長者健康老化
臺灣人口結構快速高齡化，長者照護需求迫切；敏惠醫護管理專科學校21日 ...
中時財經即時·
找到新會計師沒用？美超微下市警報再響起收到那斯達克一封信
美超微（Super Micro Computer）日前宣布找到新會計業者，並且提交一份延遲申報計畫，壓線躲過下市危機，不過外媒撰文示警，美超微又收到那斯達克通知「未遵守上市規則」的通知函，下市警報恐再響起。
財訊快報·
美國11月費城聯儲製造業指數意外摔至-5.5，表現遠遜預期
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國大西洋沿岸中部地區11月份的製造業呈現萎縮局面，表現遜於預期。美國聯準會費城分行公佈11月份衡量費城地區製造業活動表現的總體企業活動狀況指數，該指數由10月份的10.3，向下降至-5.5。35位受訪經濟專家的預估中值為8.0，預估區間介於0至23.8。數值若高於零，便代表賓州東部、紐澤西州南部以及德拉瓦州地區製造業景氣擴張。數值若低於零則意味著製造業景氣衰退。根據這份數據的分項指數，11月份新增訂單分項指數從前月的14.2，向下降至8.9；就業分項指數由前月的-2.2，向上升至8.6；出貨分項指數自前月的7.4，向下降至4.5；支付價格分項指數從前月的29.7，向下降至26.6；收取價格分項指數由17.9，向下降至14.3；庫存分項指數由前月的0.5，向上增至5.4。衡量未來6個月的展望指數從前月的36.7，向上升至56.6。
大愛電視·
志工製作美味素食便當新北警察局推行茹素
警察化身推素大使，親身經驗分享茹素三十多年，自己的改變以及在工作上如何更有同理心，來認識新北市警察局督察長林故廷。廚房裡總動員、洗切煮分工明確，準備七道菜的豪華素食便當，征服人民保母味蕾。慈濟志工...
財訊快報·
美國10月份領先經濟指標下降0.4%，不如預期
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國10月份領先經濟指數呈現下降局面，表現遜於預期。美國經濟諮商局週四發布的數據顯示，10月份領先經濟指數下降0.4%，報99.5。此前28位受訪經濟專家的預估中值為下滑0.3%，預估區間介於下降0.5%至下降0.1%。領先經濟指數9月份數據為下降0.3%，8月份為下降0.3%。此外，10月同步經濟指標持平，9月份數據同樣持平；10月份落後經濟指標下降0.1%，9月份數據為下降0.3%。
中時財經即時·
金價飆漲！金正恩稱美方挑釁朝鮮半島核戰風險升溫
由於俄羅斯降低使用核武的門檻，並向烏克蘭發射高超音速彈道飛彈，加上北韓領導人金正恩最新發言指控美國加劇緊張局勢和挑釁，表示朝鮮半島從未面臨像現在這樣的核戰風險。地緣政治急遽升溫帶動避險資產需求，金價22日聞訊上漲，歐元接近13個月低點。

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