央行理監事會議》打炒房措施沒加碼「第八波」 總裁這樣解答
[Newtalk新聞] 央行今（20）日下午召開理監事會議，房市政策方面，仍決議不推第八波選擇性信用管制，並採道德勸說，請銀行自主控管未來一年（去年第四季至今年第四季）的不動產貸款總量。
「我們的態度，始終都是要讓房事『軟著陸』。」楊金龍表示，由於央行顧忌像是美國 2008 年次貸風暴、或日本「失落的30年」、中國因過度打房而產生經濟放緩等情況發生，故對抑制房市政策始終不抱持躁進。且目前來看，受限不動產貸款成數下降、利率上升等因素持續作用的情況下，「國人對房價預期上漲的心理已經扭轉」，房市交易量持續縮減、房價漲勢減緩，國銀不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）亦將到 37.1%，後續將持續關注。
不過，楊金龍依舊認為，目前國銀不動產貸款占總放款比率 37.1%還是很高。後續將按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實央行的相關規範。檢視央行選擇性信用管制措施的執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響；同時對於未達標的銀行，「會個時間跟他們聊聊」。
「以前比率從 34%、35%、36%、37%一路升上來，這會影響著銀行（房屋）貸款的金額；將我們會持續關注、計算，但並非是看一個絕對的數據，而是檢視一個比率下滑的程度；「但由於現金的房價水準與過去完全不同，比率不太可能回到過去的 34%。」楊金龍說。
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