敦化南北路都更爆量 上看3000億
台北市長蔣萬安宣布大都更時代來臨，標記台北市即將迎來大規模城市新生浪潮！根據統計，台北市以敦化南北路沿線都市更新重建案最多，保守估計，僅商辦重建部分合計土地面積逾1.7萬坪，預估重建後，樓地板面積更超過17萬坪。其中以霖園蔡家寶豐隆興業名下「敦南誠品改建案」-敦南金融大樓，與「成功市場改建案」最受矚目！
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，近年來，敦化南北路都更危老案雲集，規模高達2、3000億，如全球人壽都更案、已完工的冠德公辦都更案、國泰世華銀行都更案、西華飯店重建案、台塑總部案、富邦人壽都案、「敦仰」、「富邦藝樹」、SOGO敦南館案、寶豐隆金融大樓案、華票案、大陸建設公辦都更案等。
其中「台塑大樓都市更新新建工程」案由中工得標，估計造價220億元，預計2029年完工。營業超過30個年頭的北市SOGO百貨敦南館，也可望改建豪宅，市場人士估該案總銷逾272億。
位於敦化南路二段、四維路靜巷的「敦南詠楽」，為座落成功市場改建案旁、近鄰敦南誠品改建案。精誠國際董事長李振嘉表示，「敦南詠楽」位居台北大安區精華地段，近400坪基地難能可貴，與蘇喻哲等設計規畫團隊歷經多年琢磨，運用退縮綠化等原則打造與環境友善的自然建築，平面車位與零店面的規畫，也讓住家的生活品質更符合高端客層的低調隱私需求。
蘇喻哲並補充說明，台北市生活最棒的部分在於大道旁的靜巷住宅，既享受敦南林蔭的大道繁華也享有四維街巷的寧靜生活，並藉由一樓開放的設計手法與戶戶雙面以上採光通風的思考，讓大器尺度與居住空間得到最佳平衡。
市場人士指出，敦化南路一向是台北市核心最具價值的區段，眾多豪宅與頂級酒店沿著南北一路開展，「潤泰敦仁」、「元大柏悅」、敦峰、東方文華酒店、遠東香格里拉酒店等，都標記著與生俱來的高端場域；東區SOGO、微風、信義計劃、大安森林與永康青田皆舉步可達；成功市場改建迎來大面積都會休閒綠地，大陸建設、宏泰集團、元利建設、中國開發、寶豐隆興業，在此地方圓，注入千百億資金等待城市煥然一新，都市更新帶來的嶄新面貌與價值潛力，在「敦南詠楽」的銷售反應中也可見端倪。
