新青安房貸恐釀斷頭危機？財長曝「這類人」才有風險：政策立意良善

張庭維

央行在9月祭出第7波選擇性信用管制，被外界稱為史上最嚴管制措施。立委林德福今（18）日質詢時關切，新青安房貸政策、台灣房價上漲，以及央行性信用管制措施加大控管力道，是否恐釀斷頭潮等議題。對此，財政部長莊翠雲則表示，新青安貸款並不是房價上漲最主要的因素，而至於是否會發生斷頭，應該是「這類人」才有可能會發生。

針對各界對於央行信用管制及新青安房貸未來是否將出現斷頭潮的疑慮，莊翠雲指出，新青安房貸方案推出，是讓沒有房屋的民眾有機會成家，是立意良善的政策。至於房價變動，背後牽涉很多的因素，像是原物料、工資上漲，還有市場對房價、公共建設的預期心理。

莊翠雲表示，在新青安房貸推出後，財政部也進一步調整精進，包含新增限貸一次規定，同時加強公股行庫會貸前審核、貸後管理，房子是用來居住的，並非拿來炒作的工具，行庫也會針對出租或人頭戶加強檢核。

會不會發生斷頭危機？莊翠雲認為，央行所祭出的信用管制措施是有先評估整體市場狀況，且也設有例外性規定，是否會發生斷頭，應該是購屋者「槓桿有點過度了」，才會產生此情形。

至於公股在相關房貸業務上，莊翠雲表示，除了銀行法第72-2條規定的30%，行庫自己也會設有警戒線，例如多數行庫都設在28.5%就會注意。

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