欲將存款梭哈買房當包租婆!姑姑1200萬現金付 專家認為合理

現代人買房由於錢不夠多,都會選擇向銀行貸款,不過近一名網友就分享,自己的姑姑想將1200萬的存款拿出來買房,但她並不想要向銀行貸款,試圖直接現金付掉,貼文一出引發熱議,房產專家就認為,姑姑會有這樣的想法是合理的。

姑姑希望將1200萬的存款全部拿來買房。(示意圖/Pixabay)

一名網友在Dcard發文分享,家中有一位姑姑即將在退休,在將近60歲的年紀興起當包租婆的念頭,近期想用存款大約1200萬,去買一間小公寓或是小套房來收租,但姑姑的買房觀念比較老派,很怕欠銀行錢,不願意貸款。

原PO向姑姑解釋,現在房貸利息不像過去的9%、13%,而且不只貸10年,可以貸30年左右,還可以抵抗通貨膨脹,所以貸款借錢買房應該比較划算,可惜姑姑沒有理財的手段,把錢存在銀行定存,買股票ETF、0050這些的投資,不懂也沒興趣。

原PO表示,姑姑表明如果貸款下來的錢買房,她的帳戶存款的錢也沒有其他任何投資用處,白白被銀行拿利息、不划算,所以想要現金買房,這令她不禁納悶:「如何勸姑姑不要用現金買房,貸款比較划算呢?」

貼文一出,網友就分享:「如果姑姑不懂其它投資理財,那就現金買吧」、「都60了你要確定銀行會想放貸欸,現在連首購都沒有地板利率了,如果這1200萬用下去後,姑姑生活不會受到影響,就讓她現金買房也沒什麼不好」、「他如果全款買房之後,還有錢可以生活,那沒有不全款的道理啊」。

《ETtoday新聞雲》報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也認為,姑姑想要直接購買房產的想法是合理的,畢竟姑姑不像3、40歲的年輕人那樣,在未來2、30年仍會有收入,有這樣的想法是正常的。

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