獨家/逾50年老宅得「拆屋還地」 住戶查地籍圖怒:一半成鄰居家

宜蘭有住戶控訴,自己一棟屋齡超過50年的老宅,在土地重劃後,占用到他人土地,並向原地主承租畸零地,但換新地主後卻沒有被告知,還挨告要拆屋還地。尤其住戶一查,發現自家土地越來越少,覺得地政處嚴重劃錯,要提告地政人員圖利、詐欺。但地政處回應,先前的地籍圖確實有些微誤差,但已經修正,現在沒有問題。

控訴住戶魏小姐:「本來是無占用鄰地,然後變成房子占用鄰地,然後越占越多,本來是21平方米,現在變成說占用42平方米,是一倍的。」

魏小姐好無奈,屋齡50幾年的宜蘭老宅,因為政府土地重劃後,一部分占用到別人土地,跟原地主說好以承租方式繼續使用,直到2024年土地變賣,新地主沒有告知,反而向法院聲請討回土地,如今魏小姐得拆屋還地。

控訴住戶魏小姐vs.記者:「這個鐵捲門可能都是他們的,(變一半?變房子的一半?)對,這樣子劃一劃之後,都不用蓋房子了,就有房子了。」

魏小姐表示,原本自己家只占用到21平方米(約6坪),鐵捲門旁兩處鐵皮屋都是跟原地主承租,如今土地變小,分界線往左移,幾乎快要一半住家都成了別人家。向地政處求證,卻說沒有問題。

測量課課長張暄民:「黃色是新的地籍圖,重測後的地籍圖,兩條線經過檢測,的確沒有互相疊合。」

地政人員坦承先前有畫錯,不過已經修正,誤差值非常小,並非魏小姐說的42平方米差到一倍,但魏小姐準備要告地政人員圖利及詐欺。

測量課課長張暄民:「目前事務所這邊檢視資料,一切符合程序,司法訴訟也好,都予以尊重。現在目前地籍圖界線,已經跟舊地籍圖的界線,它是一致的。」

魏小姐只希望,50幾年的老房子,土地不要一天天越來越少,住了大半輩子的避風港,突然都成了隔壁鄰居家。

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