高雄大寮區巷弄爆土地糾紛 地主封路逼花錢買地
南部中心／劉尹淳、廖錦雄 高雄市報導
高雄大寮區鳳林一路的一處巷弄，爆發土地糾紛，地主找來一群人，開堆高機到民宅前，用水泥樁封路，嚇壞住戶，還揚言每戶要花150萬元，買下門前的土地，否則就不能使用道路。對此，工務局表示，影響範圍屬於私設通路，將函文要求土地所有權人限期改善，若不遵從，依法最高可開罰20萬元。
高雄大寮區鳳林一路的一處巷弄民宅，被地主找人在在住家前放水泥樁，擋住去路。（圖／民視新聞）
堆高機開到住家，把水泥樁硬生生擺在門口，一群陌生人，有男有女，在門前徘徊，住戶嚇得不敢出來。當事人劉小姐表示，突然看到一群黑色衣服的人，一群人然後暗蒙蒙在這邊行走，然後又有推土機，嚇都嚇死了，我打電話打110，手一直狂抖狂抖。
受影響住戶，總共三戶，門前土地21.9坪，地主開價450萬元，相較不動產交易實價網頁，土地總價169萬元，價格明顯有落差。（圖／民視新聞）
地點就在高雄大寮區鳳林一路的一處巷弄民宅，一群黑衣人突然在住家前放水泥樁，擋住去路，而這已經不是第一次，民眾控訴，在這裡住了20幾年，去年12月初，突然出現自稱代書的人，代表地主出面轉達，已買走房子前的土地，開價要求他們買下，過程中，甚至把道路圍起來，只剩下機車能通行。當事人劉小姐表示，他們來總共三、四次有了，來也都沒有出示代書證明，所以這樣我們更可以懷疑身份。附近住戶吳小姐表示，唯一進出的路，如果這邊全部路都封起來，我們真的沒辦法進出了。受影響住戶，總共三戶，門前土地21.9坪，地主開價450萬元，不過翻開不動產交易實價網頁，土地總價169萬元，明顯和地主開價有落差，住戶找來里長、議員和工務局，與對方協調多次卻沒結果。大寮區昭明里里長張簡助昇表示，我們這邊的地價，行情差不多，像可以蓋大樓的一坪12萬，這裡開價450萬，換算下來一坪就要20萬，不合常理啦。高雄市工務局建築管理處課長黃政衛表示，紐澤西護欄經查該放置位置係位於私設通路上，違反公寓大廈管理條例第16條第2項規定，將函文限期請土地所有權人改善。當地附近的房子，幾乎都蓋了20、30年，住戶大多是年邁長者，就盼政府幫忙，解決土地糾紛，資深地政士則建議，買賣房屋前，可先調閱地籍圖，了解手上握有的產權，避免發生土地糾紛。
原文出處：高雄大寮區巷弄爆土地糾紛 地主用水泥樁封路逼住戶花錢買地
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