中研院估明年經濟成長率3.1% 川普上任等原因恐帶來變數

高房價讓部分民眾以租代買，不過中研院預測，明（2025）年的消費者物價指數將連續4年突破2%通膨警戒線，達到2.02%。據了解，消費者物價指數中的房租指數更不斷攀升，11月漲幅高達2.66%。

民眾說：「房屋上漲的情況下，是不是能夠在政府的那個租房補貼，能夠也幫我們去做調漲。」

據中研院調查，在近3年中，只有17.1%的租客申請租金補貼，沒申請的租客有35.3%資格不符，另外也有近2成7的人擔心申請後會被漲房租。

房東部分，近3年有24.3%的房東漲房租，平均年租金漲幅2.02%。調漲原因包含，有7成6的房東是因為房屋維修成本上升；還有近3成7的人，因為房屋稅率增加；有近2成的房東，則因房客申請租金補貼。而未來2年，約有3成房東計畫漲租，平均漲幅2.32%。

房東林先生說：「我都很鼓勵我所有的房客去申請租屋補助，對於我每次調漲的1千塊錢的話，他們都可以接受。」

中研院經濟研究所研究員兼代理副所長楊淑珺指出，「CPI的房租，它上漲的幅度還是有可能會持續再往上走。想要讓台灣的通膨下來，困難度是還滿高的。」

中研院經濟所表示，是否放寬租金補貼資格，攸關政府支出增加，也可能推升CPI，要嚴肅考慮。

至於2025年經濟成長率預測是3.1%，但美國新政府上任後，將帶來變數。

中研院經濟研究所合聘研究員林常青指出，「在美國的執行關稅上面，到底會不會造成全球整個景氣的衰退，台灣的整個AI應用、軟體供應鏈上面，這個角色到底是多還是少。那也是在未來在跟美國貿易這邊，我們可以看到的狀態。」

中研院預期明年台股因目前已經在高點，上漲幅度恐怕比今（2024）年小，加上不確定高、資金流動快，想在股市操作獲利存在困難度。