利率連3凍!央行未推第8波房市管制
(記者陳奕廷/綜合報導)央行2024年最後一次的理監事會議落幕,會中決議利率不變,也未祭出第八波打炒房,房市管制「停看聽」,符合外界預期。
央行在會後記者會的新聞稿裡指出,央行在今年8月中旬採取道德勸說,請銀行自主控管未來一年(今年第4季至明年第4季)不動產貸款總量,後在9月推出第七度調整選擇性信用管制措施;實施以來,資料顯示,房市交易縮減,民眾對房價上漲的預期心理趨緩,且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升。
圖/中央銀行19日召開理監事會議,決議利率按兵不動。(記者陳奕廷攝)
央行進一步表示,近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降,惟不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)仍居高,至11月底為37.4%。本行將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案之情形,並督促其積極落實。
未來央行仍將持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效,並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。
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