Yahoo奇摩新聞 去年外國來台掃樓獵地 開曼.維京.香港居前3名
民視新聞／吳任瑜、葉晏昇 台北報導
根據內政部地政司最新資料顯示，去年共有四十一個國家人民來台掃樓獵地，位於加勒比海的開曼、維京群島買最多，有民眾好奇，這些真的都是真外資嗎？專家表示，除了台商有節稅方面的考量，可能還有中資，會以繞行第三地的方式，躲過管制，來台購置房地產。
重劃區內，建案如火如荼趕工當中，根據內政部地政司最新統計資料，去年共有四十一個國家人民來台灣掃樓獵地，位於加勒比海的開曼、維京群島買最多，可能是投資等需求，香港人，去年來台買房總面積約0.81萬坪，排在第三，主要是移民需求。民視記者吳任瑜：「香港人來台買房 大多是自住需求，因此多數人會選在像是有捷運站，這種交通方便的地方。」
捷運站旁有不少建案正在趕工當中。（圖／民視新聞）
攤開統計資料，加勒比海的開曼、維京群島買最多。這些"外國人"共買進土地超過4.27萬坪、相當於半個大安森林公園大小；掃樓面積超過11.73萬坪，相當於101大樓的總樓板面積，有民眾好奇，這些真的都是外資嗎？房屋專家 徐佳馨：「其實這些外國人多數，他可能本身會有一些，比如說台灣的地緣關係，就是說他可能是台商，或者是台灣人，選擇在第三地開一間公司，然後來台購置不動產，那有這樣子的一個規劃的話，其實一方面而言的話，他或許可能會有一些節稅的思考。」
房仲專家解釋，除了有節稅的用途，還有台商會尋求其他的管道去化資金，所以透過第三地開設公司，然後在台灣購置不動產，會是選項之一，但不免讓人擔心，中資會不會趁虛而入？房屋專家 徐佳馨：「那當然也不可諱言的，或許會有一些中資，或者是其他國家的資本，對於台灣不動產是有興趣的，所以可能在投資上面來說，也會透過這種所謂的第三地的方式來去做購置。」
中資要來台購屋，除了要先經過嚴格審核外，還包括三年之內不能移轉，還有一年來台灣不能超過四個月，以及貸款成數不超過五成，再加上總量管制種種因素，純中資可能會以繞行第三地的方式來購置台灣房地產。
香港人來台買房大多是自住需求，所以會選在捷運站等交通便利的地方。（圖／民視新聞）
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