台南七股科工區開發招商皆超前 1.2期土地完售

南部中心／廖錦雄、陳芷萍 台南市報導

台南七股科技工業區採邊開發邊招商模式，今年年初啟動之後，目前開發進度已經達到36%，比起原定進度超商近10%，而在招商的部份，由於地價一坪只要6.3萬，相較周邊工業區便宜了快一半，因此一、二期土地很快就售完，目前正在進行第三期的標售作業，價格提高為一坪8.3萬，預料申購的企業也會很踴躍。

台南七股科技工業區因土地價格便宜，一、二期很快就售完，目前正在進行第三期的標售作業，價格提高為一坪8.3萬。（圖／民視新聞）

大卡車進進出出，怪手也忙著作業，地上放置了各種設備和建材，十分忙碌的景象，這裏是台南七股科技工業區一、二期用地，開發作業從今年初展開，進度已達百分之36，超前原定進度近10趴，不同於以往工業區，開發完後，再招商，這次是邊開發邊招商，大幅縮短工期。台南市長黃偉哲表示，「一邊開發一邊招商，減少這種磨合等待的時間，所以我們工程進度開發到哪裏，標到土地的廠商就可以開始進場，來施作開始建廠，這樣的話，至少節省工期大概三到四年以上，開發進度已經超過三分之一了，不過我們售地進度已經接近一半了。」

台南市經發局長林榮川指出，「每坪大概6萬3千元的價格，第一期、第二期很快就銷售一空。」七股科工區是目前溪北地區最大的工業區開發案，定位以南科中下游支援工業區，和地方特色產業加值為主，基地開發總面積141.5公頃。由於土地價格便宜，加上距離南科只有二十公里，交通便捷，今年1月招商即獲得廠商青睞，目前一、二期土地已經完售，有35家廠商進駐，目前正進入第三次的標售。林榮川說，「新吉的每坪已經到10萬到12萬的價格，然後科工區也甚至到13萬，所以說我們為了讓反映市價，所以說我們第三期就以公開標租的方式，我們定底價每坪8萬3，有把握在116年底可以整個完成。」

台南七股科技工業區預計在116年完成開發，為七股區帶來2千多個就業機會，以及170億年產值。（圖／民視新聞）

為了避免廠商搶購囤地以及炒作土地，採附條件買賣，要求進駐廠商在期限內，完成建廠營運，才能取得產權。廠商領到地以後，兩年內要取得建照，三年內要取得使用執照，表示他們真正的在從事生產事業，而不是只是買地養地獵地。市府希望透過土地分區規劃和招商策略，吸引多元產業進駐，創造更多更好的經濟產值和就業機會。

原文出處：台南七股科工區開發招商皆超前！ 開發進度達36％ 1、2期土地完售

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