台積電設廠「科技人大風吹」！工程師反北漂 帶動南高房價

記者易俐廷、張詠筌 / 綜合報導

過去因為台北工作機會、待遇比較好，不少南部人選擇北上工作成為北漂族，但隨著台積電到南科設廠，加上高雄多個重大產業建設加持，讓近年出現「反北漂」的現象，台南和高雄這4年來，人口外移北北桃的數量都減少約一成。

台積電南下設廠，讓上下游供應廠商也跟著往南跑，為台南、高雄創造大量就業機會，更有不少竹科、中科的工程師當起「南漂族」，帶著全家大小到南部置產，呈現「反北漂」奇景。

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「哪怕你可能（在北部的）薪水感覺起來比家鄉多，但事實上你也存不到錢。所以在這樣的情況之下，可能也促使某一些人他們想要回鄉，那可能也讓很多後進就覺得其實根本不需要北漂。」

在台北從買房到食衣住行開銷都比南部貴，讓近年北漂族明顯變少，台南遷往北北桃人口數短短4年就少了近一成，高雄 減幅也有8.2%。受惠台積電、亞灣區、橋科園區等重大產業建設，讓當地房價水漲船高。

截至2024年11月，高雄市預售屋最高成交價飆到單坪74萬元，再度刷新紀錄。

房仲亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹：「同一個社區不同戶別已經成交單坪價是85萬，目前還在過戶當中。跟過去一年比起來，高雄（房價）成長大概有10%到15%。」

當地房仲觀察，近年房屋交易最火熱的地區，就是台積電及國際科技大廠選定落腳的周邊。隨著台灣科技業人才大風吹，讓「南漂」逐漸成為主流。

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