國產署舊辦開標第8度流標 本月底原招標文件重新招標

財政部國產署原光復南路辦公廳舍改建案今（22）日開標，但因沒有廠商投標而流標；國產署副署長李政宗表示，考量在公告招標期間有廠商反映備標時間不足，且說明會期間有14家業者備標並積極洽詢招商內容，國產署將在11月底前以「原招標文件」重新招標，歡迎各界踴躍投標。

李政忠表示，依政府採購法至少要3間廠商前來投標，但今天開標沒有廠商投標，預計下周重新公告；本次備標期30天，會趕在12月底前再次開標。至於能否順利決標，他樂觀以待。

國產署舊辦改建案已歷經多次流標，今年上半年重新進行財務評估，並調整招標條件，將地上權的權利金底價調降至0.23億元，較前次公告減少259萬元，並在今年9月23日辦理第1次公告招標，以公開招標最有利標決標辦理，備標期2個月，於今天開標。

國產署指出，考量公告期間陸續有廠商反映因招標需求內容變動致備標時間不足，未能及時完成招標文件審閱、建築規劃設計、完整財務估算及報經董事會同意等作業，且招商說明會後也有廠商積極洽詢招標相關內容，綜合評估本案仍具市場開發潛力，預計今年11月底以原招標文件重行招標，第2次招標依政府採購法規定，不受3家以上合格廠商投標限制

國產署舊辦招標是參考「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理；廠商要在國產署舊址（仁愛段基地），依危老條例申請獎勵容積，興建2棟政府辦公廳舍，總樓地板面積9,088平方公尺，A棟14樓或15樓高，B棟11樓或12樓高，一棟供國產署使用，一棟供交通部觀光署進駐。

國產署另外提供，南港段基地、原南港瓶蓋工廠的特商二土地，土地面積3,666.31平方公尺；以及中山段基地、鄰近捷運民權西路站的商三土地，土地面積1,114.42平方公尺，以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。

國產署表示，若改建案順利標脫，國產署除可取得2棟新建辦公廳舍，還可收取權利金及土地租金約9.25億元。

由於危老條例的容積獎勵已進入第3年，李政宗表示，若再標不出去，容獎面積會縮小，但降幅不會太大。若一直無法順利標出，也不排除改採自拆自建，不過，近來缺工、缺料嚴重，在台北市興建成本也比較高。

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