央行限貸也沒差?4成豪宅客全現金買房
據台北地政雲,今年台北市截至目前為止,每坪成交單價逾200萬元之豪宅交易中,占比約4成皆屬現金交易。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,受央行信用管制衝擊,豪宅客群大多備妥現金買房,此舉一來可免除繁瑣貸款程序,二來是高總價豪宅能成為現金流的避風港。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近期交屋潮因不少買方誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷,讓交易過程中風險大幅提高,提醒買方需注意手上購屋資金是否充足,避免因貸款不足而違約。
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