快訊／央行「不打房了」！利率連3凍 楊金龍：讓房市軟著陸
記者李育道／台北報導
▲中央銀行總裁楊金龍宣布第四季理監事會議結果，確定利率「連三凍」。（圖／記者李育道攝影）
今年前三季升息、升準又祭出「打炒房政策」（選擇性信用管制）的台灣央行，今（19日）將召開第四季理監事會議，其一舉一動皆受外界關注。目前多數預期考量國內通膨、川普上任後對全球經貿影響的不確定因素，央行本月應將利率「連三凍」不調，外加持續檢視房市管制措施的成效，也會持續一段時間不退場。稍早理監事會議結束，央行總裁楊金龍宣布如外界預期，利率「連三凍」，存準率不升、暫無第八波信用管制打算。
全球央行周登場，美國聯準會（Fed）18日宣布降息1碼，但暗示明年將放緩降息腳步只降2碼，美股主要指數今天收盤重挫，道瓊大跌逾1100點，連續10個交易日收跌，創下1974年以來最長連跌紀錄，其他目前主要經濟體也陸續開啟降息週期，像是歐洲央行今年已降息 4碼、瑞士央行也降息 5碼、聯準會本月預計續降 1碼（今年累計降 4碼），其他主要央行醞釀跟進。另一方面，日銀（BOJ）最新決策亦表定週四出爐，基於日本目前通膨仍超標，預期此次將維持不調，交易員估升息機率僅 16%。
▲央行本次利率「連三凍」，繼續維持政策利率不變。（圖／記者李育道攝影）
台灣方面，由於經濟溫和成長，物價受到房租、外食等費用上漲，消費者物價指數(CPI)仍維持在2%的通膨警戒線附近的情況下，央行本次利率「連三凍」，維持年息2%、2.375%及4.25%繼續維持政策利率不變。
房市方面，央行9月下重手打炒房後，房市成交量明顯出現降溫跡象，11月六都買賣移轉棟數總計19824棟，月增0.9%，年減15.3%，雖然量能和上月相較大致持平，但年增率創下近19月以來新低；而代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月燈號維持綠燈，但指標總分數降至43.6分，創下去年 9 月以來新低；先前，楊金龍於立法院報告時，被問及是否還會有第八波選擇性信用管制，他表示，「政策需要發酵一段時間，慢慢觀察效果，目前房市的預期心理已經停住，但要談第八波言之過早。」因此央行將持續觀察房市表現，暫時不會祭出新的管制措施。
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