成為島主不是夢！台南白河水庫小島拍賣 每坪不到800元

近日，一則罕見的賣地廣告引起關注，地點竟是台南白河水庫中央的一座私人小島。該島為林業用地，地坪總面積1萬5235坪，每坪僅售788元，總價1200萬元，消息一出引發網友熱烈討論，直呼「第一次聽到水庫中還有小島可以買！」

台南白河水庫現私人小島出售，每坪788元引發熱議。（圖／中時記者張毓翎攝）

近日，臉書社團「嘉義二手市集」出現一篇廣告，賣方說明台南白河水庫中央該小島的使用分區為森林區。該地在枯水期可與國有土地相連，滿水期則成為「四面環湖」的小島。房仲業者坦言，這是他們接洽過的最特殊案例之一。不過，由於該地位於水庫自來水保護區內，任何用途需依法申請主管機關核准。

根據《森林法》，林業用地可進行的活動包括造林、修枝、除草、疏伐，以及採集竹筍或林產品。近年來政府也推廣「林下經濟」，鼓勵在林地經營椴木香菇、木耳、金線蓮及林下養蜂等活動，或許為買家提供了經營方向。

嘉南管理處白河水庫分處主任吳永坤指出，水庫小島多數仍屬私人所有，因當年興建水庫時僅徵收水面下的土地。他表示，岸邊私有土地的交易曾出現過，但出售位於水庫中心的小島尚屬首次。考量到開發限制及用地特性，他建議潛在買家審慎評估，並遵守相關法規。

嘉南管理處白河水庫分處主任吳永坤指出，水庫小島多數仍屬私人所有，因當年興建水庫時僅徵收水面下的土地。（圖／中時記者張毓翎攝）

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