桃園社宅將有大量空房釋出 取得入住資格關鍵時間曝光

桃園「中路二號」社宅2019年10月啟用至今,其中113間一般戶9月滿租6年,依法必須搬離,屆時將由大量空房釋出。本報資料照片
桃園「中路二號」社宅2019年10月啟用至今,其中113間一般戶9月滿租6年,依法必須搬離,屆時將由大量空房釋出。本報資料照片

桃園首座社會住宅「中路二號」今年9月滿租6年,一般戶無法再續約,預計至少釋出113戶,將由候補名單依序遞補,但現有名單效期只到31日,住宅處提醒欲申請者4月要重新申請候補資格,而新約租金有待5月住宅審議委員會開會決定。

桃園「中路二號」社宅2019年10月啟用至今,其中113間一般戶9月滿租6年,依法必須搬離,屆時將由大量空房釋出。本報資料照片
桃園「中路二號」社宅2019年10月啟用至今,其中113間一般戶9月滿租6年,依法必須搬離,屆時將由大量空房釋出。本報資料照片

中路二號位於桃園區力行路,是桃園興建最早的社宅,動土時,前總統蔡英文也特別出席。該社宅共有212戶,其中4成依政策保留給低收、中低收或身心障礙等特殊資格者,另外6成則釋出給一般民眾申請。

社宅處指出,中路二號2019年10月啟用至今,絕大多數民眾租滿6年,除低收、身心障礙等政策戶依法可申請續約,有113間一般戶得依法搬離;處長邱英哲表示,有些滿租6年的一般戶還想續租,但全市現在4374戶社宅超過1萬2千人排隊,如果租期屆滿不離開,排隊民眾將無法受到社宅政策照顧。

住宅處表示,中路二號社宅滿租6年的房屋整理後將重新釋出,由申請候補社宅者依序入住,候補名單不另分一般戶或政策戶資格,不過現存候補排序資格31日到期,預計需申請者,4月1日需登記重新排序。

另外,中路二號目前租金依家戶人均所得、房型畫分成18種價格,最低為1房型3500元,最貴為3房型23400元,未來可能會有所調整,但確切金額有待精算,5月住審會將開會決定。

住宅處長邱英哲表示,社宅政策是要提供市民合宜的居住需求,即便調整,也會在合理範圍。以去年2月「八德一號」社宅續約租金為例,15坪的分級租金在2400元到8450元,50坪在11400到24310元,而「蘆竹二號」今年3月新約租金,15坪為3000元到9100元,36坪為8400元到18070元,均低於周邊租屋市場6至8折。至於滿租6年必須搬離的一般戶,如果仍有租屋需求,市府將引介包租代管專業廠商協助。

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