「楠梓漢」力挺護國神山！房價「5字頭」也要買

民視新聞網

2024年11月23日下午10:44

生活中心／楊佩怡報導

高雄楠梓早期發展主要為加工出口區為主，近年來在市府積極建設下，成功由加工區轉型科技園區，近年因護國神山台積電來楠梓設廠，房價扶搖直上，入手門檻已不低，有人在PTT以「真的有人楠梓買到4字頭嗎？」發問，貼文一出，有不少網友表示「五年後回頭看，你會發現40萬很便宜」。

因台積電的擴廠，讓各地的房市買氣火熱。（示意圖與本事件無關／民視新聞資料照）

高雄楠梓受惠於台積電2奈米廠將進駐楠梓產業園區，以及因應行政院「大南方、大發展南臺灣發展計畫」，在就業人口紅利加持下，帶動「楠梓高大特區」發展，不少楠梓漢（男子漢）購屋入手行情達4字頭，央行宣布第7波信用管制後，就有網友在PTT好奇詢問，原Po指出房市最近明顯降溫，楠梓漢討論度也降低，1坪20萬元不到的地方，5年內翻了1倍，真的有人買的下去嗎？之後高雄跌最兇的地方應該就這了，對吧？還是台積工程師有剛需撐得起來？

不少網友都認為一坪40萬很便宜了。（圖／翻攝自PTT）

貼文曝光後，吸引不少網友熱議，有部分網友不看好楠梓房價，「楠梓4字頭剛好死死死」、「楠梓40喔？哈哈哈哈~~~敬你是一位勇者。」、「市中心一堆空房不買跑去買40的楠梓。」、「楠梓都投資客在買的」，但也有網友分析楠梓房價，「5年後回頭看，你會發現40很便宜。」、「你再想想楠梓5字頭都出現了，4字頭早就不足為奇」。

楠梓區近半年來成交單價不斷升高，造成成交量驟減。（圖／台灣房屋提供）

根據內政部實登統計，高雄楠梓區今（2024）年預售大樓共成交1979件，均價33.7萬元，最高價達53.4萬元，與5年前（2020年）相比，成交量為1534件，均價為16.7萬元，最高價為20.5萬元，五年之間，「均價」漲幅高達1倍。儘管今年楠梓區房價5字頭，仍有不少民眾上車，但在央行9月19日宣布第7波信用管制後，買氣大幅重挫，來客量、成交量都接連下滑。

原文出處：護國神山進駐高雄「5年翻1倍」！網分析「這區」未來房價跌最兇

時報資訊·
《政治》本土牙醫要求限縮波波實習名額一年30名衛福部回應了
【時報-台北電】土、洋牙醫今天掀戰！本土小牙醫聯盟今天偕同牙醫系教授、醫護人員、學生上街頭抗議，要求衛福部限縮國外學歷牙醫實習名額，每年不能超過本土牙醫招生總額的10分之1，約30人，且實習名額上限必須入法。衛福部表示，牙醫師需求每年都會變動，總額問題是公共議題，民主國家可以討論，若認為有必要，可提出修法。本土小牙醫聯盟呼籲應進行「醫師法」修法，將國外返國的牙醫師實習名額自現行的50人，限縮為每年本土牙醫系學生實習名額的10分之1，約30人。衛福部口腔健康司司長張雍敏對此回應表示，國內牙醫師的需求隨時都在變動，以她來說，她自己也是牙醫師，她年輕執業時，當時因女性受家庭因素影響較少行醫，因此男、女牙醫師比為9：1，但如今已經是1：1；也就是說，牙醫人力的供需因素是有變動性的。正因人力會受到諸多原因受影響，張雍敏表示，因此現行法規規定，每年的50人的牙醫師實習額度，都是邀請臨床專家、學界、以及社會公正人士等專家共同討論定出來的人數，若外界認為要減少，已經是公共議題，必須循修法管道，台灣是民主國家，可由立委提案，衛福部再邀集專家、社會公正人士等進行討論、擬定草案、修法討論等程序。至於
工商時報·
楠梓電業外獲利大補
楠梓電（2316）受惠於處分轉投資滬士電持股，激勵其業外獲利大補，累計前三季業外挹注11.4億元，今年業績十拿九穩之下，楠梓電股價歷經籌碼整理，22日帶量突破月線，不僅回補跳空缺口，周K也連續拉出第三根紅K棒。
中央社·
提市長重點政見邱議瑩：南星計畫設新高雄國際機場
（中央社記者蔡孟妤高雄24日電）高雄航空需求前景看好，民進黨立委邱議瑩今天表示，盼高雄比照韓國仁川機場、大阪關西機場經驗，在南星計畫區爭取新的高雄國際機場，她會全力爭取，並作為參選市長重點政見。
時報資訊·
《政治》因應生毒災衛福部備解毒劑 24年新高
【時報-台北電】為因應未來可能發生毒化災、恐攻，衛福部「全國解毒劑儲備網」今年破天荒採購5種解毒劑，加上原本儲備的品項，共有8種，創下儲備網建置24年來最多品項。衛福部自2000年在台北榮總成立緊急醫療特定解毒劑管控中心，並建置全國解毒劑儲備網，管理儲備特定解毒劑，以避免醫院「無藥可治」的困境。台北榮總職業醫學及臨床毒物部主任楊振昌表示，目前全台共有71家解毒劑配置醫院，如果各醫院遇到符合條件的中毒病患，可轉院或派員前往領取藥物。義大醫院職業醫學科醫師陳思穎表示，衛福部在北中南東各區都設有解毒劑配置醫院，考量地域差異來儲備，例如高雄榮總為配置醫院，附近有工業區、石化園區，常用到劇毒工業原料如氰化物等，因此會著重儲備該類解毒劑。這些特定解毒劑由衛福部經費購入，但不少品項價格昂貴，購買數量有限，因此每年都會評估新增或減少品項。截至去年共儲備3種，包括毛地黃解毒劑、氰化物解毒劑套組，以及治療曼陀羅花引起「乙醯膽鹼中毒症」的毒扁豆素注射劑。楊振昌指出，今年由於經費較寬裕，加上因應未來可能有毒化災、恐攻等，決定新增購買5項，包括火場適用的氰化物解毒劑Hydroxocobalamin、氰化
時報資訊·
《電零組》楠梓電業外獲利大補
【時報-台北電】楠梓電（2316）受惠於處分轉投資滬士電持股，激勵其業外獲利大補，累計前三季業外挹注11.4億元，今年業績十拿九穩之下，楠梓電股價歷經籌碼整理，22日帶量突破月線，不僅回補跳空缺口，周K也連續拉出第三根紅K棒。根據楠梓電公布的財報，2024年前三季營收為24.1億元，本業虧損4.23億元，得益於業外獲利11.4億元，相當於業外獲利挹注EPS達6.23元，前三季每股稅後純益達3元，相當於獲利年增78.96％，加上公司全力切入AI伺服器板，支撐股價維持高檔震盪。(新聞來源 : 工商時報一李淑惠)
中時新聞網·
多數毒物無解藥救治重除汙
今年9月台東賓茂部落族人，食用小米粽後集體食物中毒，釀多人死傷，之後檢出劇毒農藥有機磷托福松，並使用解毒劑救治。中毒事件總是來得又急又猛，臨床判斷需要抽絲剝繭，醫師指出，首要救治關鍵在於「除汙」，減少病人吸收毒物，才是保命關鍵。
品觀點·
文藻外語教學系畢業成果展融合AI與永續教育
文藻外語大學外語教學系畢業成果展邁入第19年，今年以「拾玖語你 Destination Onward」為主題，展現學生在語言學習、教學實踐、教材設計等領域的優異成果。
品觀點·
「寶寶來了!」高醫岡山親子安心班暨產房開幕趴
高醫岡山醫院婦產科23日舉辦「『寶寶來了!』親子安心班暨產房開幕趴」，並由婦產、小兒及中醫科醫師分享生產、坐月子及育兒等衛教知識，吸引60多位育齡家庭及醫療院所代表熱烈參與。
美國之音·
路透社：富裕國家同意將COP29氣候協議金額提高至3,000億美元
路透社引述消息人士週六(11月23日)透露，在《聯合國氣候變遷綱要公約》第29次締約方大會(COP29)峰會上，歐盟、美國和其他富裕國家已經同意將止於2035年前的全球融資目標提高到每年3000億美元。
時報資訊·
《大陸金融》大陸普惠型小微企業貸款 10月末餘額年增14.98％
【時報-台北電】大陸金融監管總局24日公布，截至10月末，大陸全國普惠型小微企業貸款餘額年增14.98％，貸款利率持續下降，新發放普惠型小微企業貸款平均利率4.42％，較2023年下降0.35個百分點。澎湃新聞引述數據顯示，10月末，全國普惠型小微企業貸款餘額人民幣（下同）32.45兆元，年增14.98％，較各項貸款增速高7.47個百分點。其中，普惠型小微企業信用貸款餘額年增30.56％，持續維持高速成長。專家認為，普惠型小微企業貸款餘額增速是各項貸款增速的兩倍，顯示今年以來小微企業生產經營依舊比較活躍。同時，各項政策的效果也持續顯現。今年以來，大陸兩度下調存款準備率共1個百分點；兩次下調主要政策利率。此外，也優化政策，將續貸對象由原來的部分小微企業擴展到所有小微型企業。都推動小微企業融資難的緩和。(新聞來源：工商即時楊晴安)
桃園電子報·
桃消大溪分隊前進花彩節提升民眾防災意識
2024大溪花彩節「大溪水岸花卉農遊」於本(11)月16日展開，桃園市消防局第四大隊大溪分隊共襄盛舉，於今(24)日前往活動會場李騰芳古宅設立消防宣導攤位，透過問卷進行消防知識線上問答宣導，藉此提升民眾防災意識。大溪分隊表示，為了解民眾對消防防災認知樣態，今年大溪分隊創新推出線上消防
時報資訊·
《國際政治》氣候融資富國允增至3000億美元
【時報-台北電】《聯合國氣候變化綱要公約》第29次締約方會議（COP29）原預定22日閉幕，但由於氣候融資金額喬不攏，會議進入加時延長，繼續談判。路透23日引述消息人士透露，歐盟、美國及其他富國已同意，將2035年的全球融資目標提高至每年3000億美元，但仍不知是否足以贏得開發中國家的支持。 COP29一大重點是設定關於氣候資金的「新集體量化目標」（NCQG），取代原先的每年1000億美元目標。COP29主席國亞塞拜然22日發布協議草案，提出由已開發國家承諾每年出資2500億美元，到2035年達成預定規模，以協助窮國因應全球暖化衝擊。但該提案被開發中國家批評金額低得可恥。巴拿馬談判代表蒙特雷．戈梅斯（Juan Carlos Monterrey Gomez）表示：「我好氣！這太荒謬了……似乎是，已開發國家希望地球燃燒（暖化加劇）。」路透23日報導，富國同意將COP29氣候協議金額提高至3000億美元。了解閉門談判情況的消息人士表示，歐盟已同意接受更高的氣候融資金額，美國、澳洲及英國對該上調數字亦表示支持。與會代表們正在等待新協議草案文本。 22日公布的協議草案中也包含一項更廣泛目標，
時報資訊·
《大陸產業》中美衛星互聯網競爭殺進南美
【時報-台北電】近日APEC與G20相繼在南美洲的祕魯與巴西登場，讓當地成為全球焦點。中國除了與各國商討美國新任總統川普上任後的世界局勢變化，更積極在南美洲落子布局，除了祕魯深水巨港「錢凱港」的剪綵活動，上海垣信的衛星互聯網「千帆星座」也正式進軍巴西，要與馬斯克旗下星鏈（Starlink）正面交鋒。綜合外媒報導，在科技戰背景下，衛星互聯網已經是美中較勁重點領域，馬斯克旗下的星鏈是全球領先的衛星互聯網服務提供商，在巴西擁有46％的市占率。中國則是急起直追的後起之秀，本土市場規模不斷擴大，尤其具有國資背景的上海垣信的「千帆星座」，計劃2030年底完成超過1.5萬顆低軌衛星組網。目前中美正在全球範圍內搶占低軌衛星市場，今年10月，巴西通信部長Juscelino與巴西電信總裁曾經參觀上海垣信工廠。本次G20峰會期間，當中國國家主席習近平忙著與各國首腦政要晤談之際，上海垣信負責人鄭杰表示，已與巴西電信公司簽署諒解備忘錄，將研究衛星互聯網的需求。千帆星座將在2026年開始在巴西提供互聯網服務，並於今年底前在巴西開設一家子公司。千帆星座今年8月曾經發射第一批18顆衛星，10月又發射18顆。千帆
時報資訊·
時報資訊公司　即時新聞　〔收播〕　感　謝　收　看！
時報資訊公司即時新聞〔收播〕感謝收看！新聞服務信箱：168@infotimes.com.tw 新聞服務傳真：（02）23367213 時報資訊公司祝您財源廣進！
今日新聞NOWnews·
紅葉少棒PK味全龍！全場6千觀眾見證
[NOWnews今日新聞]遠雄文教公益基金會為了給予學童們多元的教育體驗，積極邀請偏鄉孩童參與藝文與體育等活動體驗，今年更是在台北大巨蛋啟用元年，攜手資承新世代企業家慈善協會，共同規劃味全龍與台東紅葉...
時報資訊·
《台北股市》上周外資買超前十大！金融領風騷冠亞軍搶破10萬張
【時報-台北電】上周五台股再朝23000邁進，可惜成交量未至月均量水準，最後收盤未站上月線。觀看族群表現，上周五電子權值股回神，台積電(2330)上漲2.97%，貢獻加權指數漲點約243點，緯穎(6669)、聯發科(2454)、台達電(2308)一同衝高。不過單周表現來看，類股漲勢前五名分別為玻陶、營建、航運、紡織及橡膠類股，一眼望去全是傳產的天下。然而上周外資買超前十大個股中，佔比最多並不是電傳族群，反而寵愛金融股，累計全周買超最多個股為玉山金的18萬568張，其次為中信金(2891)買超13萬2753張，冠亞軍買超張數都跨過10萬大關。第三名新光金(2888)為9萬2681張；此外在買超前十大之內的金融股還有第一金8萬688張，以及元大金(2885)1萬8812張。中信金上周公布前10月EPS為3.2元，創下歷史新高，外界立即關心明年股利政策，中信金不讓股東失望，首度鬆口明年股利將突破2元，殖利率5.7%。台股退下2.3K關卡，近來盤勢動盪劇烈，市場轉向有股利保護的個股，中信金的喊話，無疑是對股價最大的加持，一舉從36元跳高到38元，創下4個多月來的高價。除中信金之外，包含凱
工商時報·
聯發科維持高檔盤整
聯發科(2454)受惠旗艦機，2024展望上調至年增25％，第四季營收約與第三季持平。天璣9400市占率與ASP同步提升，旗艦機種營收年增上看7成，市占率達到30％。市面有多款品牌機型採聯發科新5G晶片，未來車用、AI ASIC為長期成長動能。
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中央社財經·
美國力推半導體在地製造估2027先進製程居全球第2
（中央社記者張建中新竹2024年11月23日電）美國積極推動半導體在地製造，商務部接連敲定補助台積電和格羅方德，業界預期，未來川普執政，半導體在地製造政策將維持不變。據市調機構估計，2027年美國先進製程占全球比重可望攀高至21%，將躍居全球第2。美國商務部日前接連與台積電(2330)和格羅方德（GlobalFoundries）兩家晶圓代工廠簽署協議，將依據美國晶片與科學法案（CHIPS and Science Act），向台積電亞利桑那州廠提供66億美元（約新台幣2143億元）的直接資金，補助格羅方德15億美元，興建紐約州馬爾他新廠及擴充既有廠房產能。美國半導體產業協會（SIA）發布新聞稿肯定商務部補助台積電和格羅方德，將有助強化美國的經濟、國家安全和全球競爭力。補助台積電將可擴大美國的先進製造能力，並有助於提升美國的技術領導地位；補助格羅方德則可促進汽車、通訊和國防應用的重要半導體生產。工研院產科國際所研究總監楊瑞臨認為，未來川普重掌政權後，美國可能不會新補助半導體製造業，不過在地製造的大方向不會改變，可能改為透過關稅和調降企業稅推進半導體廠前進美國投資，促使半導體生態鏈更加完備。
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國泰、富邦金法說明年股利受矚目
國泰、富邦兩大金控第三季法說會於26日、27日接力登場。雙雄旗下壽險子公司受惠於新台幣貶值，加上資本利得與經常性收益挹注，前三季獲利表現亮眼，市場對雙雄明年股利政策更為關注，是否能超越今年的水位，為法人圈對本次法說會最關注的重點。
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【時報-台北電】聯發科(2454)受惠旗艦機，2024展望上調至年增25％，第四季營收約與第三季持平。天璣9400市占率與ASP同步提升，旗艦機種營收年增上看7成，市占率達到30％。市面有多款品牌機型採聯發科新5G晶片，未來車用、AI ASIC為長期成長動能。聯發科股價維持高檔盤整，22日紅K挑戰盤整區間，儘管投信法人站在賣方，然終場收1,310元、漲幅3.55％，帶起短期均線反轉向上。看好在既有手機晶片領域搶市占，明年更有AI PC題材發酵，擴大營收規模。長期而言，與輝達攜手合作之車用項目逐步發酵，整體營運保持樂觀。(新聞來源 : 工商時報一張珈睿)

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