獨家／名舞蹈家爆租屋糾紛！控租屋處遭管委會「強行進入」
名舞蹈家瑞瑞曾經在藝人蕭秉志、張清芳等人演唱會演出，在網路上小有名氣卻遇上租屋糾紛，承租的房子因為鄰居出現漏水，被管委會告知，要從他家進行修繕，但舞蹈家控訴，原本已和對方喬定時間，但對方卻不斷更改，最後管委會帶著房東開門，讓維修人員進到家中，他直呼感覺相當不舒服。
屋主開鎖帶著維修師傅進門，鐵梯、大型維修工具，通通搬進廁所。維修過程約花一小時，這看似很平常的事，不過租客看到後，覺得不舒服。
名舞蹈家瑞瑞：「我覺得滿不舒服的，因為我其實從一開始就說，我真的沒有辦法，讓陌生人直接進來家裡，因為家裡就是有三隻貓。」
租客林先生是名舞蹈家，還有兼職模特工作，不少演唱會上都看得到他的身影，在維修當天他人並不在家，對於房東要開門讓人進來維修，他實在是百般不願意。
知名舞蹈家瑞瑞。（圖／東森新聞）
名舞蹈家瑞瑞：「我家貓咪又是喜歡開門就會爆衝出去，或是有陌生人的時候，他們會有些防衛心態，那這個我都希望，我在場會比較好一點，只是我給的時間，然後師傅又改來改去，然後後來到現場的時候，這個時間又不是喬好的。」
林先生秀出和房東的對話截圖，說管委會給了三種選擇。第一就是請朋友來開門，第二是房東親自開，第三則是，若不開門，後續造成的延誤修繕費，得由他承擔，當時他也委婉逐一回應，希望房東自行選擇。
名舞蹈家瑞瑞：「就是再隔一天就可以維修，但是他們說現在不讓他們立刻進來的話，我要賠償所有延宕延長的費用，那我覺得這個，也沒有給我什麼選擇權。」
房客不滿時間被不斷更改，最後在他不在時進屋修繕，對此，管委會回應，都有事先告知所有權人，後續所有權人跟房客如何溝通，責任並不在管委會，但到底這樣有無涉犯到侵入住宅。
律師陳頂新：「從兩人的對話紀錄裡面，可以知道說，房東應該是有得到房客的允許，才進到房客的租屋處，所以基本上不會有刑法36條，侵入住居的問題。」
律師認為租客房東都得再三確認，避免認知不同起爭議，而一般來說，房客拒開門修繕，管委會確實能求償，但當事人畢竟也不是不配合，只是早早講好的時間，卻被不斷更改也很無奈。
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