遊客增!西班牙租屋缺又貴 住公寓月花4萬1

去年西班牙旅遊爆棚,觀光人次破9400萬人,但也帶來旅遊經濟,讓當地人備感壓力。不只房租上漲,甚至不少業者轉做短租賺利潤,衍生當地人租不到房的亂象。

圖/TVBS
圖/TVBS

記者張蕙纖:「我們現在在的地方,就是西班牙巴塞隆納的著名景點凱旋門,那麼您可以看到它是由紅磚砌成的,非常特別之外,也吸引了非常多的觀光客前來,拍照打卡。」

遊客快門按不停,巴塞隆納凱旋門是1888年時,為了世界博覽會的主要入口而興建,後續也成為觀光客必去踩點,但不只凱旋門,整個西班牙遊客越來越多,去年更湧入9400萬人,帶來旅遊經濟,卻也造成當地民眾壓力。

在西班牙台灣人Carol:「(五年前一套公寓)兩房一廳,大概是1000歐左右你就可以租到,其實現在有太多遊客來,很多房子改成短租。」

遊客人數暴增,西班牙不少觀光景點,從原先的傳統商店變成觀光餐廳,還有精品店林立,在西班牙旅居6年的台灣人,Carol分享,觀光客增加店舖改變,房租更是貴得誇張,過去一個月三人合租550歐含水電就租得到,現在至少750歐起跳,而且不含水電,也相當於新台幣近26000元。

在西班牙台灣人Carol:「在市中心的話,一個人租房的價格非常地高,大概是(一人)1200歐,越來越多本地居民,或者是來這邊生活的居民,他們就是要搬到比較遠的地方。」

短租越來越常見,不少業主為了要賺更多利潤,轉做旅遊住房出租業務,根據房產網站統計,2012~2022年間,西班牙房價成長44%,巴塞隆納更宣布,2028年前取消所有觀光租屋,要改變亂象。

巴塞隆納精品咖啡店台灣業者Vivian:「今天我們距離打烊還有3個小時左右,目前我們已經接待145組客人。」

在巴塞隆納經營2年咖啡廳的,台灣人Vivian也有感,近期旅客人數暴增1-2成,雖然對商家來說旅客多是好事,但當地居民覺得位置變擠,而店家菜單供應也要調整。

巴塞隆納精品咖啡店台灣業者Vivian:「如果只有英文的話,當地人會認為你的店是專門,只是在服務遊客,加泰隆尼亞語跟西班牙語,就是給當地居民。」

旅遊帶動經濟,背後住房短缺房租上漲等隱憂,更是西班牙政府要面對的難題。

 

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