鄰居屋簷「占地1坪」！她日夜難安求償千萬 法院判賠29元
記者高珞曦／綜合報導
1名郭姓女子購房地後，有部分土地供路地使用，但鄰居傅姓男子的屋簷、雨遮占用郭女土地4.57平方公尺（約1.38坪），郭女索賠1180萬元，法院僅判賠29元。
根據判決書，郭女主張2024年購買嘉義水上鄉1處房地，並於5月完成所有權登記，後來郭女發現，她和鄰地所有人傅男之間土地供村內公共道路使用，但傅男設置的屋簷、雨遮長期占用4.57平方公尺（約1.38坪），村長與村民等出具巷道通行證明，郭女認為共同侵害她的土地所有權，要求拆除並索賠1180萬2414元。
郭女還說，占用土地損失600萬4414元，加上她被占用土地無法自住出租，要每人補償她每月8000元租金共124萬8000元。還有土地遭占用後，郭女難以入眠，她需要藉拈香祈福、念經祝禱等宗教禮儀緩解焦慮，以防精神舊疾復發，求償每年精神慰撫金1萬元，各需賠償精神慰撫金35萬元，給付至郭女81歲為止，共455萬元，以上總計1180萬2414元。
但傅男說，2塊地之間有約2公尺寬的既存巷道，提供鄰人通行，當時是雙方土地於建屋時分別退縮而成。傅男已雇工拆除占用部分，主張其他請求損害賠償均無理由。村長和村民方面則表示，當時只說有人在通行，並未指出該土地是何人所有，也沒有造成損害等抗辯。
對此，法院審理時認為，傅男應拆除占用土地上方部分空間的屋簷及雨遮，拆除後即得回復土地原狀、所有權完整。另郭女可依法請求傅男給付相當於租金的損害金，經計算損害金為每月29元，需付到拆除為止。
至於村長和村民方面，法官認為村長等人證明內容僅單純表達該巷道為通路的事實，未侵害權利，不用負擔連帶賠償責任。慰撫金的賠償無因果關係，也無侵害人格權，沒有法律上的依據，自無可採。
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