「金龍海嘯」發酵？網瘋傳「1排隊預售案」掀平轉潮

財經中心／徐詩詠報導

央行近期頻頻釋出打炒房政策，讓不少投資客選擇退場，過往排隊、抽籤買預售屋的情況幾乎不復見。對此，近期有網友發現過去在台南熱銷的「排隊預售案」，近期開始出現不少平轉潮，認為是央行總裁楊金龍決策發酵，指出真的是「金龍lesson效應」。

部分網友觀察售屋網站後，發現「最近市場出現很多平轉甚至賠售物件」、「台南人氣建案出現平轉」等情況。有網友寫下：「金龍這次lesson真的是打中要害，目前各地都開始有預售災情出現，很多人是三年多前的價格平轉或賠售，目前觀察到地區以台南最多。」也有人實際貼出建案，補充：「想當初台南人漏夜排隊的建案，現在竟然有平轉釋出，金龍lesson效應這才剛開始而已，相信會有越來越多案子大拋售喔。」

楊金龍祭第七波房市信用管制後，近期傳出台南有預售案釋出平轉潮。（圖／民視新聞資料照）

實際觀察被點名的預售屋位於台南市仁德區，於2021年開始銷售，總戶數超過500戶、樓高14樓，1年成交均價每坪34.8萬元，最高價則來到38.4萬，漲幅相對較低。網友們留言「我群組也很多人說台南現在一堆降價賣的物件」、「真的 已經出現年初的開價了」、「這個建案應該是台南套最多投資客的」、「這幾個月開始跌，自己房子賣了N年賣不動」。

原文出處：「金龍海嘯」發酵了？網瘋傳六都「1排隊預售案」掀起平轉潮

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