內政部推動都更危老及包租代管政策確保居住安全與品質

內政部指出，居住正義的實現需要跨部會、地方政府及民間團體的合作。鑑於臺灣地震頻繁，透過危老重建與都市更新，提升建築物安全與居住品質是重要的政策方向。內政部依據行政院核定的《都市更新發展計畫（一一二年至一一五年）》，持續推動都市更新政策與各項工作。截至一一三年十一月底，都市更新與危老重建已核定（准）六三九件，全國累計核定（准）達到五一七二件。《都市更新條例》第六十五條已由總統公布施行，子法正在修訂中，並將擴大原建築容積適用對象，加速都市更新整合進程。內政部期望，全國八二一六棟六層樓以上的合法建築物（約廿七萬戶）能盡早完成改建，以確保國人居住安全與品質。

內政部表示，為了實現「八年百萬租屋家庭支持計畫」，現正全面建置多元化的居住支持體系，包括直接興辦社會住宅、推動包租代管與提供租金補貼等措施。為增加租賃住宅供給，內政部特別鼓勵低度使用的屋主，透過「包租代管」將空置住宅投入租屋市場，不僅活化空間，更能創造更多元的公益價值，滿足有租屋需求的民眾。

內政部強調，在推動都市更新及危老重建時，也將環境友善的趨勢納入政策考量。從一一○年至一一二年間，共有七九六件都市更新及危老重建案件取得「綠建築標章」，有效減少碳排放量七千四百公噸。同時，內政部在公辦都市更新部分，提供社會住宅、托兒及托老空間、活動中心、青少年中心及展演空間等公益設施，讓民眾不僅擁有良好的居住環境，還能享受到完善的公共設施服務。

內政部表示，相關住宅政策將持續優化，滿足民眾對「安居」的期待，讓國人能夠選擇更多元的居住與生活方式，實現安心居住、幸福生活的目標。