【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣已進入超高齡社會，不少人不想爬樓梯，都想買電梯大樓，但住商機構觀察聯徵中心數據，比較公寓與電梯大廈近5年房價變化，竟發現全台公寓房價漲勢皆勝過電梯大廈，並以新竹縣公寓價位上揚1.2倍最高。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢，在全台房價一片高漲情況下，頗受各都會區首購、小資族群....
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鄉林集團要在北市中山區推11萬坪大都更計畫，本刊好奇，明明就是台中起家的鄉林，現在卻把開發重心放在北市都更案？「因為比較安全！」董事長賴正鎰回答令人意外，也透露他對台灣房價的憂慮。
捷運環狀線北環段正如火如荼興建中，沿線房市備受矚目，新北市三重區重陽重劃區與台北市僅一橋之隔，發展十分成熟，學校、公園綠地、市場、量販店樣樣都有，還有捷運、蘆洲銀河灣等大型開發案，近期捷運局也舉辦捷運共構案招商說明會。專家指出，過去半年，在央行限縮房貸干擾下，房市買氣降溫，重陽重劃區地理位置、機能優越，又有大型建設推進中，吸引在地及北士科新貴外溢買盤，提供堅實的支撐力。
央行2024年9月祭出第七波不動產信用管制後，其後座力逐步發威，不少建商紛紛去槓桿、去庫存、狂發債、延後推案、減量經營，甚至有中小型建商被迫轉向地下融資管道找金援；打房政策把建商往死裡打，房市進入壓力測試階段，業者預期最快第二季就可見真章。
台北市 / 黃柔蓉 陳欽順 報導 台中起家的知名建商集團，在台北市中山區推動11萬坪大都更計畫，把開發重心放在北市都更案，不少人好奇原因為何？對此，董事長賴正鎰回答，這幾年雙北以外，全台灣房價幾乎漲了3倍多，這房價連在房地產界打滾50年的他，都接受不了，但相較於蛋黃區房價，降價機率偏低，在政府持續打炒房的政策下，外圍蛋白區有機會下修15%。工地人員忙進忙出，位在吉林路和農安街口的都更建案，是知名建設公司，在中山區推動，全台北最大都更計畫的起點，預計將橫跨40個街廓11萬坪土地，但明明是中部起家的建設公司，為什麼現在卻把開發重心，放在北市都更案，建設集團董事長賴正鎰說：「雙北以南突然漲了大概3倍左右，300%，台北市雙北這一波大概只漲了30%，所以我覺得這個房價我都覺得，我自己都覺得不能接受。」賴正鎰評估全台灣房價，幾乎漲了3倍多，代表他要用3到4倍的價格買土地，預售屋和成屋價格也得翻倍漲才會回本，以台中為例，現在每坪至少要賣到60萬至70萬元，這房價他自己都不能接受，認為風險太高，房仲業者企研室主任賴志昶說：「雙北來講的話土地價格一直都很貴，不過它這幾年漲幅是相對趨緩，因此對建商來說，換算過來的這個房地產的價值，其實相對的保值。」成本降不下來，建商難出手，但央行總裁楊金龍，持續祭出打炒房政策，賴正鎰認為，在政府抑制房市政策下，房地產將會進入盤整期，外圍蛋白區，有機會下降15%，建設集團董事長賴正鎰說：「房價會這麼高是來自於土地成本大幅上漲，所以我預估政府的打房政策之後，現在的土地成本應該會下滑才對。」台灣的高房價，連建設董座賴正鎰也凍未調，就看央行滾動式的防房政策，是否持續奏效。 原始連結
韓國團體Super Junior，雖然未有新的音樂作品，但成員們都仍然持續在韓國演藝圈發光發熱。成員金希澈近日參加綜藝節目《我家的熊孩子》中，也首次公開2006年遭遇重大車禍，當時就被判定為4級殘疾人士（韓國醫療法等級）的真相。金希澈也說，「我不想承認自己身體有問題，所以決心克服障礙，活得更加積極。」網友紛紛給讚，給予他大大肯定。
（菱傳媒／台北報導）民進黨司委會召委鍾佳濱今（13日）排定「號召民眾上街對抗司法審判者為妨害司法公正罪之現行犯？」專題報告，引發爭議，藍白立委也緊盯他去年12月持油壓剪破壞立院外警方架設鐵馬護欄
[周刊王CTWANT] 桃猿球迷。此外，兩位新成員「彭彭柔柔」與「笑笑」的加入，將為球團注入新活力，值得期待。籃籃對於球迷來說已經是樂天桃猿的精神象徵，新球季開始後，籃籃將以全新身份亮相與球迷互動，成為球團首度嘗試的新型態互動亮點，期待籃籃帶來更多活力與凝聚力。籃籃表示，「一直...
民眾黨前主席柯文哲涉貪又被收押，民眾黨卻將矛頭指向司法單位， 11日號召支持者上街舉辦「111釘孤枝」遊行，集會現場在傍晚還喊出有超過15萬名小草參與。律師林智群就指出，有一名小草氣的抱怨「鄭文燦為什麼可以交保？司法不公」，對此他也列出4差別，直言「這些人頭腦是不是怪怪的？」。
美式賣場好市多擁有許多物美價廉的產品，不管平日假日總是吸引滿滿的人潮，但若想購買賣場內的商品，條件就是要有會員資格。有網友在臉書發文分享自己近日前往賣場遇到的奇特經歷，貼文一出立刻掀起討論。
曾經是許多人第一支手機「諾基亞」（Nokia），恐要走入歷史，諾基亞多年前將品牌使用權授予芬蘭公司HMD，但近日HMD網站上，Nokia智慧手機已被全部下架，外媒指意味著Nokia手機將會淡出市場。
「平民天后」徐懷鈺上胡瓜YouTube頻道《下面一位》節目，提及曾因拍戲導致頸椎受傷，哽咽表示沒想到媽媽竟對她說：「給歌迷照顧就好。」反而是歌迷陪她走過那段時間，甚至當時替她開刀的醫生都是歌迷，胡瓜問：「妳的情形和張韶涵一樣？」她擦著眼淚回：「我可能比她還慘吧！」
日前，一名女子在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》分享了她的遭遇。她在整理房間時，無意間發現老公的衣櫃裡放了一個袋子，原以為只是一些雜物，沒多想就打開來查看，沒想到竟發現裡面裝了一疊又一疊的鈔票，仔細清點後發現總共有200萬元。
藝人鬼鬼（吳映潔）昨（10）日對外突發出震撼喜訊，宣布誕下女兒，成為新手媽媽，不過並沒有結婚，也未透露生父的身分，而過去也有3位女星低調懷孕生產，包括「蝴蝶姐姐」愷樂等人，都在演藝事業有成之際，選擇暫別螢光幕，享受人生的另一個階段。
[周刊王CTWANT] 羅智強今天在司法委員會要求程序發言，他痛批鍾佳濱，哀求吳宗憲半天，結果排的是什麼奇怪的題目？「你人很奇怪沒關係，可不可以別排奇怪的主題」？羅智強還說，鍾佳濱當召委，愛邀請哪些學者開會，可以自行決定，但「鍾佳濱，你連演都不演，直接找林志潔（前民進黨新竹立委...
股匯雙跌，果然是致命符，新年伊始，看似亮眼的利多，如各家金控業績大增、CES黃仁勳概念股捲土重來，卻很有可能成為利多出盡的利空？台股今（13日）開高走低，終場加權指數大跌523.53點，收在22488.33點，跌幅達2.28%。其中，半導體、電子、傳產股全面慘綠，尤其三大權值股台積電、鴻海、聯發科均大幅下挫，市場氣氛低迷。
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導不滿民眾黨前黨主席柯文哲歷經反覆審訊，檢方更公然透過媒體放話進行人格抹殺，台灣民眾黨於昨（11）日司法節在自由廣場前...
台灣人最經常使用LINE聊天，但LINE的已讀功能也讓不少人感到煩惱，導致不少用戶都會收到訊息不想第一時間點開，此時透過3招預覽訊息，就能不被對方發現「已讀」。
